房屋租赁正规合同(15篇)

房屋租赁正规合同(15篇)

房屋租赁正规合同1

出租方(以下简称甲方)：__________________

身份证：___________________：_____________

承租方(以下简称乙方)：_____________________

身份证：___________________ ：_____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)

地址：

________________________________________________________

_______

第二条 租赁期限 租赁期限自________年___月___日至

_______年___月___日止。

第三条 房屋租金 该房屋租金为__________________元整，

每月_________元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可

另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调

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整租金。

第四条 付款方式：按_____________支付，另付押金

____________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金

退还乙方，不计利息。

第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以

下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。

第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须

将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面

向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，

甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的`;

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6.故意损坏承租房屋的;

第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，

需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在

终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因

素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般

应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补

充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同

连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等

效力。

甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：

____________________

________年______月______日 _______年______月______日

房屋租赁正规合同2

出租方：(以下简称甲方)____________

承租方：(以下简称乙方)____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号

的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至

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____年____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每

月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付

___全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲

抵。

五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此

期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付

对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买

权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的`其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及

其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方

提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

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九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字

之日起生效。

甲方：_____________电话：_____________

身份证：___________

乙方：_____________电话：_____________

身份证：___________

___年___月___日房屋租赁正规合同3

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一条本合同所指标的为______市______区______小区

______号楼______单元______户，其中____________为出租给房

间。

第二条甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的

完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加

合租人数，必须取得甲方书面同意。

第三条该房屋租赁期共_____个月。

租金为每月__________(2人)，押金______元(押金会在合租

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关系正常中止时退还)

支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区

域里面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承

担暖气费和物业费。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同

维护居住环境的卫生、安全。不得随意的'干扰对方的私人空间。

对方的合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生

活为宜。

第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解

决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不

得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满

一月，租金按一个月收取。

第十一条乙方具有续租的优先权。

第十二条甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。

第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

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第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

备注：

________________________________________________________

_________________

甲方签字：_________________乙方签字：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

：_________________：_________________

签署日期：___年___月____日签署日期：___年___月___日房

屋租赁正规合同4

甲方(房主)：_______________________

乙方(承租人)：_______________________

本着互惠互利、公平、自愿的原则，经甲乙双方商定，一致

同意签订如下协议：

一、甲方将自己位于 房租给乙方使用。

二、租赁期为____________ 年，从____________ 年

____________ 月____________ 日起至____________ 年

____________ 月____________ 日止。

三、租金按每月人民币____________ 元整计算，一个月交一

次租金，乙方每个月____________ 日前交清当月租金。

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四、租赁期间，乙方需向甲方交纳押金人民币 元整，如果乙

方租期不满 年，甲方不退回押金，合同到期后，如乙方不再租用，

在不违约的情况下，甲方退回押金给乙方。

五、乙方不得随意改变、破坏房屋结构，不得乱钉乱画，家

具、家电损坏维修由乙方负责。

1、乙方必须保持卫生清洁、保持下水道畅通无阻，不得把杂

物工进卫生间健征，如发生杂物堵第下水道，甲方请人工清理的

费用全部由乙方承担：

2、乙方在出租屋内要注意人身安全，如不慎在房屋内发生意

外事故，造成人员伤亡的，切后果由乙方负责，与甲方无关，甲

方不再返还所交纳的租金和押金：

3、乙方要遵守国家有关法律，法规，如果乙方在出租房屋内

进行违法活动，一切后果由乙方负责，甲方有权收回出租房屋且

不退还交纳的租金和押金。

六、出租方权利和义务

1、甲方保证如实向乙方房屋权属。如甲方因房屋权属瑕疵或

非法出租房屋导致本合同无效的`，甲方应赔偿乙方损失:

2、租赁期间乙方在租期未满的情况下，乙方不得将房屋出租

他人;

3、租赁期间，甲方可以定期查看房屋，但需乙方同时在场，

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才能进入房屋查看。

七、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》

的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

合同自双方签字之日起生效。

八、若租期限满后，乙方要求续租，在同等条件下乙方拥有

优先权。

九、租赁期间，乙方按时交纳水、电费，物业费。

十、如国家征收该房屋，甲方退还乙方未到期的租金和押金，

本合同终止。

十一、甲乙双方不得单方无故终止协议，如有违约，违约方

将给对方经济补偿费。

十二、本协议未尽事宜，双方可协商解决。

十三、本协议自签订之日起生效，协议一式两份，甲乙双方

各执一份。

甲方(签字)：_______________________ 乙方(签字)：

_______________________

身份证号：_______________________ 身份证号：

_______________________

电话：_______________________ 电话：

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_______________________

____________年____________ 月____________ 日

____________年____________ 月____________ 日房屋租赁正规

合同5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、

乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其

合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，

订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1、甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区（县）

_________路_________小区_________楼_________单元

_________号出租给乙方使用。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________

平方米。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自

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改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

1该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________

月_________日起至_________年_________月_________日止。

2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：

__________________元）。

2、本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月

扣除租金。不足部分从工资中扣除。

3、非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产

科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的.使用安全。乙方应爱

护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当

造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

六、变更和解除本合同的条件

在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

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1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提

前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

2、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5—10天内，

乙方未予以纠正的；

3、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本

合同不能继续履行的；

4、在租赁期内，该房屋经__________________大学批准，旧

楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

七、乙方的违约责任

1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合

同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他

人或调换使用的；

（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违

法违章活动的；

（3）乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；

2租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每

逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

八、甲方的违约责任

在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责

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任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，

甲方应承担赔偿责任。

九、其他条款

1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，

协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

3、本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各

执一份。均具有同等效力。

出租方（甲方）（盖章）：_______承租方（乙方）（盖章）：______

代表人（签字）：_______________代表人（签字）：

______________

电话：_________________________电话：

________________________

邮编：_________________________邮编：

________________________

签订地点：_____________________签订地点：

____________________

_________年________月________日__________年_______月

_______日房屋租赁正规合同6

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甲方(出租人)：___________________

乙方(承租人)：___________________

根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单

方在志愿、公道、老实信用的根底上，经充分商量，赞同就下列

房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿将座落在本市大武口区住宅房屋，使用面积71

平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充

分理解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日

止。

三、该房屋每月租金___元，月租金总额(大写)___。

四、该房屋归属小区物业费元/平方米 ，月/物业费金额元。

五、乙方必须按约定甲方交纳租金。付款方式为：六、乙方

保证所租赁的房屋权作为个人居住使用。

七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则

报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附

着物的正常使用，如因乙方使用不当形成房屋或设备的损坏，乙

方应立即担任修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早3天书面告诉乙方，

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乙方应主动辅佐和配合。

十、乙方不得对房屋中止改装修或增扩配备。

十一、乙方必须保护房屋设备、设施保持原样，如有损坏或

破坏，乙方承担赔偿义务。十二、租赁期内，甲方不得转让或抵

押该房屋。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本

合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;

1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法

违章活动的`;

2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且

经甲方书面告诉，在限定时期内仍未改正并修复的;

3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换

使用的;

4.拖欠租金累计3天以上的;

十四、自本合同签署之日2天内，甲方将出租的房屋交乙方

使用。

十五、租赁期满，如乙方需持续租用的，应提早3天向甲方

提出书面意向，

十六、租赁期满，乙方应如期搬出该房屋。如乙方逾期不搬

出的，则每逾期一天应向甲方支付三倍的违约金。

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十七、本合同经甲、乙单方签署后，此合同虽未向石嘴山市

房地产治理局请求登记，但仍然生效。

十八、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，不得

将租赁房屋的部分或局部转租给别人。

十九、本合同一式两份，甲、乙单方各执一份。

二十、单方约定的其他事项：

甲方(签章)：

乙方(签章)：

证件号码：

证件号码：

联络电话：

联络电话：

年 月 日

年 月 日房屋租赁正规合同7

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房

地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协

商一致，签订本合同。

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第一条 甲方自愿将坐落在__________市__________区

__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租

给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况

设施情况：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

装饰、装修情况：

1.天棚：

__________________________________________________

2.地面：

__________________________________________________

3.墙面：

__________________________________________________

4.______________________________________________________

__

第三条 乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装

修，费用自理，同时增添设施：

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1.______________________________________________________

______

2.______________________________________________________

______

3.______________________________________________________

______

第四条 租赁期限为__________年。自_____年____月____日

起至_____年____月____日止。

第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房

交付乙方使用。

第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，

人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民

币(大写)__________元。

第七条 租金结算时间和方式：

______________________________

第八条 上述租金不包括：

________________________________________

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该部分费用由乙方按实际发生额支付。

第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________

方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负

责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，

由责任方按实际损失赔偿。

第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任：

1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产

权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的.，甲

方负责赔偿;

2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证

本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优

先购买权。

3.______________________________________________________

______

第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任：

1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，

应征得甲方同意或签订补充合同，否则应当承担违约责任，并可

解除合同;

2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同

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意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件

的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全

的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方

承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，

乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;

3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如

未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的

违约责任，并解除合同;

4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙

方负责赔偿或修复;

5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，

应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合

同;房屋租赁正规合同8

出租方：

身份证号码：(以下简称甲方)

承租方：

身份证号码：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，

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租赁期限自年月日至年月日止，计个月。

二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方2个月的总租金

人民币(大写 元整(小写： 元)，

三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如

拖延不交付的.，按总租金50%金额按天赔偿乙方经济损失。

四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应

与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方

房屋租金50%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及

保证屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。如有

人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

七、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全

责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方

承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。

八、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

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甲方签字：

年 月 日

乙方签字：

年 月 日房屋租赁正规合同9

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

： ：

身份证号： 身份证号：

甲乙双方就租用甲方房屋一事，经甲乙双方友好协商，达成

如下协议：

一、甲方将完全属于其所有权的 幢 单元 号房屋，面积为 ㎡，

楼 室 厅，租给乙方作为 使用。并附设施(水、电、煤气、有

线电视、太阳能、 )。

二、乙方的租房期为 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年

(月)。

三、租金每月 元，按 支付，合计人民币 元(大写： )，乙

方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。

乙方交纳租金押金 元，待乙方退房时，如房屋无人为损坏并

已结清所有费用，甲方将不计息的押金全额退还，双方结清所有

费用及相关手续后，本协议自动解除。

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四、乙方需承担租用期间住房的费用，其中包括煤气费、水

费、电费、物业管理费 元/月，有线电视费 元/月，乙方须按时

交纳以上费用，否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承

担。

五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施，如有损坏，

由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意，不得擅自改变

房屋用途，不得改变或破坏房屋的结构，乙方如须对房屋进行装

修必须征得甲方同意，待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。

六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权，不得单方违约，

如甲方违约除退还剩余租金外，并双倍退还乙方押金;如乙方违约，

甲方不退还乙方押金。

七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人，

一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，并按第六条执

行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用，乙方应

尽到定期保养和维修的义务，如因此造成的.一切后果由乙方承担。

八、在租房期将满时，若乙方需继续租用，须提前一个月与

甲方协商，并交清租金;若乙方不再续租，须交清租房期间的所有

费用，并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续，如不按此办理，由

乙方承担一切责任，甲方有权在租期满五天后，自行打开房屋另

行出租和使用，房内的一切物品按无主物处理，甲方将不承担任

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何责任。

九、补充协议：

十、交房确认：水表数：冷： 吨、热 吨;电表数 度;煤气 立

方;

十一、本协议一式两份，甲乙双反签字按手印后即生法律效

力。双方必须严格遵守，如发生争议，协商不成的可到当地法院

提起诉讼。

甲方签字： 乙方签字：

签约日期：房屋租赁正规合同10

出租方：(以下简称甲方)

代表人：

承租方：(以下简称乙方)

代表人：

根据有关规定，经双方协商签订本合同并达成以下协议，供

双方共同遵守。

1、甲方同意将坐落在馆陶县权属于自己的房屋租给乙方使用，

租期为年，即从 年 月 日至 年 月 日止。

2、该房屋租金为人民币元，签合同之日乙方按年付给甲方一

年的租金，即人民币元，甲方应出具收据。

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3、租赁期间甲方不得无故终止合同，无故终止合同应双倍返

还乙方交给甲方的全部费用，乙方无故终止合同所交的.租赁费甲

方有权不予退回。

4、 乙方应维护该房屋的清洁卫生。注意防火、防盗等安全

防范。不得在房屋内做任何违法行为。否则由此带来的后果由乙

方负责。

5、 乙方在室内装修时需得到甲方的同意，不得私自更改房

屋结构。

6、租赁期间，房屋及配套设施由自然灾害导致的漏雨、坍塌、

损毁应由甲方负责修复，人为损毁应由乙方负责修复。

7、租赁期间，水电费、电话费等费用由乙方负责。

8、租赁期间由不可抗力的自然灾害导致的合同无法履行双方

各不担责。

9、租赁期满如甲方继续租赁乙方有权优先租赁。如需退房乙

方应将甲方交给乙方使用的房屋、变压器等退还给甲方。经双方

交接无误后租赁合同即时解除。

10、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，

甲方：

乙方：

年 月 日

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年 月 日房屋租赁正规合同11

出租方(甲方)： 身份证号：

承租方(乙方)： 身份证号：

经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，

就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

一、乙方向甲方租用位于 ，户型为 室 厅 卫，总面积约 平

方米，租住时间 年，自 年 月 日开始到 年 月 日为止。

二、 房屋用途：

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变

房屋用途。

三、 租金及押金

该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间，如遇到国家有关

政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上

涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条

件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任

何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 元(大写)。租赁期间无

违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，

则乙方按价赔偿所损坏的'物品，否则，甲方不予退还押金。

四、付款方式：

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乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三个月租金

元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。

五、维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲

方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造

成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，

防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、 装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装

修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资

由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状

恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

七、房屋租赁期间有关费用

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管

理费等相关费用由乙方承担。

八、 租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应

优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

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九、 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿：

擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金

累计达2个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的;

4.故意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财

产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方

不承担一切法律及民事责任。

十一、 合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍

有效。

十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同

等法律效力。

本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字(盖章)后生效。

甲 方(签字)： ：

乙 方(签字)： ：

年 月房屋租赁正规合同12

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出租方_________(甲方)身份证：_______________________

承租方_________(乙方)身份证：_______________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自

_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按年结算。每年_____

月_____日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房

租冲抵。

五、房屋租赁期为_____，从_____年_____月_____日至_____

年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前

_____个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让

该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的`其它费

用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

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屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及

其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方

提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财

产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方

不承担一切法律及民事责任。

十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签

字之日起生效。

甲方(签字)_________乙方(签字)_________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日房屋租

赁正规合同13

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲，乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将坐落在________________________的房屋，建

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筑面积___平方米，使用面积___平方米，出租给乙方使用。装修

及设备情况：______________________________。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付

乙方使用，至___年___月___日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方

可以终止合同，收回房屋。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥

有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金，交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金_____元，计人民币(大写)__________，

交纳方式为__付，由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后

用。以后按年支付，应在付款期末前___天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，

不淹，三通(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方安

全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

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1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在

无约定的情况下，本合同对新的'房产所有者继续有效;

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时

交纳水，电气，电视，电话，卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷

均自行负责。水，电，气底数各是：水____吨，电____度，气____

方。

第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水，电，气

费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

第八条违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给

对方违约金_____元，大写__________。

第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

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第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到

期自动作废。

甲方(签字盖章)：______

乙方(签字盖章)：______

身份证号码：______

身份证号码：______

：______

：______

住址：______

住址：______

___年____月____日

___年____月____日房屋租赁正规合同14

出租方(甲方)：______________

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_____年___月___日出生，身份证号码：

______________________________

_____年___月___日出生，身份证号码：

______________________________

承租方(乙方)：______________

_____年___月___日出生，身份证号码：

______________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于湖南省永州市

____________________________号的三楼房屋出租给乙方居住使

用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，计12

个月。

二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收取

人民币4000元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全

额交清。(不含保证金、其它费用。)

三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保

证金共500元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租

赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

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时，乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，

发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;

甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中，因乙方使用

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用，不应当由保

证金中扣除。)

七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙

双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼(时间从7月18日

开始计算)，但年租模式转为月租模式(月底清帐，费用按当地市

价为准)。同时本合同的`法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签

租赁合同前。

八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，

应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月

至一个月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答

复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享

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有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七

条。)房屋租赁正规合同15

甲方(出租方)：_____________________

乙方(承租方)：_____________________

甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，

达成以下协议：

一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。

二、乙方的租期从_______年_____月_____日起至_______年

_____月_____日止。为期_______年。

三、租金现金支付，每月_______租金，乙方一次性支付一年

租金_______元。

四、甲方须向乙方出示房屋的.正本房产证和有关证明。

五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小

区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方

负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方

同意。合约期满按原则办理。

七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发

现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。

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八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如

未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。

九、如租期满，乙方需继续租用，须提前_______个月与甲方

交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间

的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不

按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满_______

天后打开房屋另行出租或使用。

本协议一式_______份，经双方代表签字后生效，具有法律效

力，双方必须共同遵守。

甲方：_____________________

_______年_______月_______日

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

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