房产怎样申请保全

房产怎样申请保全

在民事诉讼中，在紧急的情况下，申请⼈可以申请财产保全的，⽽房屋是常见的被保全财产之⼀，申请财产保全需要

满⾜⼀定的条件，符合条件的，法院会采取保全措施，那么房产如何申请保全?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家

有帮助。

⼀、房产怎样申请保全

对房屋申请财产保全的，申请⼈需要提供申请书和相关证据，法院裁定保全后，申请⼈要提供担保，提供担保

后，法院采取保全措施。

《最⾼⼈民法院关于⼈民法院办理财产保全案件若⼲问题的规定》

第⼀条当事⼈、利害关系⼈申请财产保全，应当向⼈民法院提交申请书，并提供相关证据材料。

申请书应当载明下列事项：

(⼀)申请保全⼈与被保全⼈的⾝份、送达地址、联系⽅式

(⼆)请求事项和所根据的事实与理由;

(三)请求保全数额或者争议标的;

(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;

(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;

(六)其他需要载明的事项。

法律⽂书⽣效后，进⼊执⾏程序前，债权⼈申请财产保全的，应当写明⽣效法律⽂书的制作机关、⽂号和主要内

容，并附⽣效法律⽂书副本。

第五条⼈民法院依照民事诉讼法第⼀百条规定责令申请保全⼈提供财产保全担保的，担保数额不超过请求保全数

额的百分之三⼗;申请保全的财产系争议标的的，担保数额不超过争议标的价值的百分之三⼗。

利害关系⼈申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保;情况特殊的，⼈民法院可以酌情处理。

财产保全期间，申请保全⼈提供的担保不⾜以赔偿可能给被保全⼈造成的损失的，⼈民法院可以责令其追加相应

的担保;拒不追加的，可以裁定解除或者部分解除保全。

⼆、财产保全解除的原因有哪些

根据法律规定，有以下情况时，可以解除财产保全：

1、诉前申请财产保全的，在保全措施采取后，利害关系⼈15⽇内未起诉的;

2、被申请⼈向依有关规定⼈民法院提供担保的;

3、申请⼈在财产保全期间撤回申请，⼈民法院同意其撤回申请的;

4、被申请⼈申请复议，法院据此作出新裁定，撤消原财产保全裁定的;

5、被申请⼈依法履⾏了⼈民法院判决的义务;

6、对被申请⼈的财产予以冻结、查封或者扣押是有期限的，⼀般情况下，⼀次冻结的有效期为6个⽉，查封、扣

押动产的期限不得超过⼀年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过⼆年。如果期限届满，⽽⼈民法院有没有

裁定继续采取保全措施的，原保全措施⾃动解除。

通过上述分析知道，依据《关于⼈民法院办理财产保全案件若⼲问题的规定》的规定，申请对房屋进⾏保全的，

申请⼈要提供申请书、相关证据等材料，由⼈民法院裁定是否保全。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏

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