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农村房屋买卖合同

更新时间:2025-02-26 07:11:26 阅读：评论：0

2023年5月25日发(作者：below的反义词)

农村房屋买卖合同

农村房屋买卖合同(集锦15篇)

在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签

订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么

起草的呢？以下是本店铺为大家整理的农村房屋买卖合同，欢迎阅

读，希望大家能够喜欢。

农村房屋买卖合同1

甲方：

乙方：

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达

成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共

150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附

属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身

归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造

成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

第 1 页共 34 页

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________

元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相

关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：______年_____月_______日。

六、房产归属

1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙

方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承

担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿

付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失

(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使

用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲

方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方

违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，

第 2 页共 34 页

未尽事宜双方协商解决。

甲方：

身份证号：

年月日

乙方：

身份证号：

年月日

农村房屋买卖合同2

甲方（转让方）：。

乙方（受让方）：。

甲乙双方就甲方所有的位于房屋及宅基地转让事宜，经协商达

成协议如下：

一、标的物

该宗房屋位于，共间以及相应的宅基地。

二、房款及支付

该宗房屋及宅基地共计作价元，乙方于年月日前交付转让款

元，余款元于20xx年月日之前付清。

三、标的的交付

甲方在年月日之前交付转让标的。

四、权利义务

甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无

任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该

第 3 页共 34 页

房屋，甲方应当支付违约金元并赔偿乙方的全部经济损失（包括但

不限于：直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支

付的律师费、公证费）。

甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋

总价款1%的违约金。

合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所

有权的行为，否则承担与房款等额的违约金。

在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户

费用由双方另行协商。

该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权

益全部归乙方享有（包括占有、使用、收益、处分等），如果该处房

屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享

有。

在房屋交付前所产生的费用（包括但不限于：水费，电费等）由

甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方

承担，与甲方无关。

五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

六、本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

农村房屋买卖合同3

甲方(卖方)：

第 4 页共 34 页

乙方(买方)：

甲方现有位于的私房一套，结构是联层，建筑面积平方米，

合计面积平方米，已办理土地使用证、城建用地许可证、房产证，

另有一处有使用权的院落共计平方米，甲方自愿转让给乙方，经甲

乙双方协商一致，达成如下协议：

1、甲方房屋及院落总价万元，乙方愿以此价格成交。

2、甲方须确保自己的土地、城建、房产证件真实合法、有效，

且必须确保乙方改建施工过程中，与四邻没有纠纷。如果乙方在城建

与施工中与四邻有产权、界限、风水等纠纷，甲方必须负责处理、

调解。

3、甲方有义务提供资料协助乙方办理相关证件的过户手续，费

用由乙方承担。

4、付款方式：本协议签字之日付万元，除下部分万元在过户

手续完成后一次性付清。

5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生

效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

第 5 页共 34 页

农村房屋买卖合同4

甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县

镇村庄村民，身份证号：

乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：

根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致

签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）

2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，

共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左

紧邻的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批

文件编号：）

第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整

大写：

第三条：付款时光及方式

1、在年月日付人民币万元。

2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人

民币万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

第 6 页共 34 页

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自我所有，出具村

级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并

有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告

知的权利状况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将

被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得

以自我的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要

收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定能够办理相关权属登记

的，甲方有义务给予协助。

第六条：个性约定

1。因乙方所购房屋为农村众土地上建筑，改房屋买卖过程中

所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手

续问题，甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。若因此引发相应

纠纷的，由甲方负责处理。

第 7 页共 34 页

2。若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，

土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责用心配合。

第七条：违约职责

1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在必须期限内改

正，违约方应当改正。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该

房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房

屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约

金。

第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商

不一致的能够透过有关法律途径解决。

甲方：乙方：

地址：地址：

现住址：现住址：

：：

签约时光：签约时光：

农村房屋买卖合同5

卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称乙方），

身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向

甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋

具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

第 8 页共 34 页

甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门

口），房屋占地面积约为211。2平方米，院子占地面积约为100平

方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼

梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼

住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房

屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000）；

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

第四条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中

所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手

续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应

纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配

合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙

方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征

地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第 9 页共 34 页

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、

三楼平面图；

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方（签印）：____________住址（工作单位）：：

________________

乙方（签印）：___________：________________签订

日期：____年_____月_____日

农村房屋买卖合同6

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、

土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致

协议；

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________

村__________组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，

北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使

用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村

第 10 页共 34 页

_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、

使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他

权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或

未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因

法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%

的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格

包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、

合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全

部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙

方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日

起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究

乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号

之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基

地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房

屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，

第 11 页共 34 页

直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，

仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违

约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙

方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝

或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协

助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他

与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）

的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如

甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖

延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得

以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处

分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因

侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方

除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯

乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋

出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还

全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

第 12 页共 34 页

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当

首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，

并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之

日起生效，并持续有效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

农村房屋买卖合同7

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋

所有权人同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在开发区拆迁安置小区南第二排西第二户的

房屋院落(包括：两间两层半毛坯房及院落)出卖给乙方，并将与所出

卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

第 13 页共 34 页

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。其房屋所占面积：米，

院落所占面积：米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让。

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;

即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物

业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并

已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因

而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、

建造、装修等费用及土地增值部分。

六、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如

因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保

存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁

房等)全部归乙方所有。

七、房产证转移契税由乙方承担，水电进户开户费由乙方承担。

八、因本房屋和西邻(甲方)共用一面承重墙，故将其墙所有权一

分为二。

九、其它：

1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议

(补充协议与本协议具有同等效力)。

第 14 页共 34 页

2.卖买双方及担保人签字后生效。

3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方： (印)身份证号：

乙方： (印)身份证号：

担保人： (印)身份证号：

日期：

农村房屋买卖合同8

卖方：__________(甲方)

身份证号：__________________

买房：__________(乙方)

身份证号：__________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状

况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于

________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积

约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套

房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架

结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附

件;

第二条房屋价格及其他费用

第 15 页共 34 页

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元

整(￥______);

第三条付款方式

签订合同之日一次性付清;

第四条别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中

所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手

续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应

纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配

合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给

乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家

征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极配合;

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十条本合同附二、三楼平面图;

第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方(签印)：____________ 住址：_________________ 联系

第 16 页共 34 页

电话：_____________

乙方(签印)：____________ ：_____________

签订日期：___年___月___日

农村房屋买卖合同协议书二

卖方： (以下简称甲方)，身份证号：

买方： (以下简称乙方)，身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

甲方自愿将坐落在xx市xx镇xx村xx号(自建住宅)的房屋，东

至xx南至xx西至xxx北至xxx建筑面积为xxx平方米(含地上附着

物)，出售给乙方。

第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共

xx万xx仟xx佰圓(小写xxx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次

付给甲方。

第三条特别约定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如

抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，

由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中

所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手

第 17 页共 34 页

续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应

纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配

合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给

乙方。

第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙

方所有。

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方

无条件给予配合。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：___乙方(签章)：__

中证人(签字)：

：_________

_____年_____月_____日

农村房屋买卖合同9

卖方（以下称甲方）：_________________

二代身份证号：_____________________

第 18 页共 34 页

：：_____________________

联系地址：__________________

卖方（以下称乙方）：________________

二代身份证号：________________

联系地址：________________

：________________

甲乙双方就位于____________的一处农村房屋的买卖事项，根据

我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿

达成如下一致协议；

一、房屋情况

1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道

___________村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为________，

建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，

南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅

地基使用权证登记在________名下。

二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省

________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其

他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括

该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合

第 19 页共 34 页

理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

五、付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）

_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全

部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第

_________种：

（1）现金_________；

（2）支票_________；

（3）汇款_________。

六、房屋交付

乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日

内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权

证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

七、乙方逾期付款的违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的

____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，

甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税

费，并向甲方支付购房款___%违约金。

八、甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照

购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不

第 20 页共 34 页

履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部

交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。

九、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后

发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责

任。

十、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）

的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如

甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖

延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违

约金。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本合同具同等法律效力。

十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

十三、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十四、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关

部门存档。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：

____________________

签订日期：______年____月____日签订日期：_______年____月

____日

村委会意见：

第 21 页共 34 页

村委会盖章：______年____月____日

农村房屋买卖合同10

合同编号：

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，

并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下；

房屋位置：。

房屋占地面积：㎡+㎡=㎡（见附图）

房屋建筑面积：（见附图）

房屋界线：（见附图）

二、房屋价格及其他费用

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地

流转费用总金额为人民币（大写）（￥元）。（土地流转另见土地流

转协议书）

三、付款方式

签订协议时付人民币（大写）（￥元），尾款于年月日付清，付

款以甲方出示收据为证。

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四、特别约定

1.甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为

农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲

方负责。

2.该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费

用由乙方负担。

五、本协议自签订之日起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，

除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。

六、乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共有墙体，若

干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除共有墙体，若要拆除必须经双方同

意。

七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，

补充协议与本协议具同等法律效力。

八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

九、本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。

签署时间：年月日

甲方（盖章）：

联系人：

：

地址：

乙方（盖章）：

联系人：

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：

地址：

农村房屋买卖合同11

甲方:___身份证号码___

乙方:___身份证号码___

乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:

一、甲方转让的宅基地位置为_该宅基地登记面积共___平方。

出卖人：_____________________

买受人：_____________________

证人：_____________________

宅基地买卖协议协议双方当事人：

出卖人：_____________________

身份证________________

：______________________

买卖人：_____________________________

本人姓名：___________________

身份证________________

：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，

买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成

如下出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土

地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为

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________________________________________

1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。

该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元

整

2、买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土

地的所有权归买方所有。

3、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

5、本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效

力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，

_____份。

6、本合同自双方签订之日起生效。

出卖人(签章)：签于_____年_____月_____日

见证人(签章)：签于______年_____月_____日

买受人(签章)：

农村房屋买卖合同12

卖方：(甲方)，姓名：

身份证号：_____________

买房：(乙方)，姓名：

身份证号：_____________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

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买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米，院子占地面

积约为平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见

本合同附件;

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售

房屋总金额为人民币万千元整(￥ );

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;

第四条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中

所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的`手

续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应

纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方

应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家

征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

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第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

农村房屋买卖合同13

签订时间：

签订地

点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、

土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致

协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________

村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相

邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋

登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村

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_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、

使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他

权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或

未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因

法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%

的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格

包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、

合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全

部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙

方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之

日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有

追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号

之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅

基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房

屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，

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直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，

仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违

约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据

乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒

绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至

协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其

他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)

的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如

甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖

延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约

金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得

以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处

分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因

侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方

除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯

乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋

出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还

全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

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十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当

首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，

并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日

起生效，并持续有效。

甲方(签字捺印)：身份证

号：

乙方(签字捺印)：身份证号：

见证人(签字捺印)：身份证号：

附：

农村房屋买卖合同14

卖方：(甲方) ，身份证号码：

买方：(乙方) ，身份证号码：

甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方向甲方购

买私有住房达成以下协议：

第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋

具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体情况如下：甲方所售房屋

位于屋占地面积约为

第二条，房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售

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房屋总金额为人民币万元整。

第三条，付款方式，签订合同之日一次性付清。

第四条，特别约定：

1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程

中，所发生的交易或过户需要本村村民，委员会同意或有关部门审批

的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善，若因此引发

相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后办理房产证时，甲方应予以积极配合，