店铺转让协议(范本20则)

店铺转让协议(范本20则)

店铺转让协议

店铺转让协议（一）：

甲方：(转让方)____________________________

乙方：(受让方)____________________________

根据《合同法》，就甲方将位于____________________________

的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺

转让合同：

第一条甲方于_______年_______月_______日前将位于

_____________________商铺(面积_______平方米)转让给乙方使用。

并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义

务。

第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到

期日期为_______，年租为_______人民币，店面交给乙方使用后，乙

方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交

纳的水电费等各项费用。[]

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括

_____________________)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动

产归房东所有，其他归乙方所有。

第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写

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_____________________万元整(小写：_______元)，甲方不得向乙方

索取任何其他费用。

第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负

责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项

由甲方负责，与乙方无关。

第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方

在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方

不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让

费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费______________

的违约金。

第七条商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同

法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店铺转让协议（二）：

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于20xx年xx月30日前将位于________________店

铺（三层）转让给乙方使用。

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第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到

__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代

替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水

电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙

方所有。

第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，

租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分

按租赁合同执行）

第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）

共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已

包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及

其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，

相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无

关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无

关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方

有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方

应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回

店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

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第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

丙方（签字）年月日

店铺转让协议（三）：

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于

_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与

甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_______日止，

月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履

行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项

费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，

租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分

按租赁合同执行)。

第四条乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶

手费(转让费)共计人民币大写________元整(￥________元)，上述费

用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设

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备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期

内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关

费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙

方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债

务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，

甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应

保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店

铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让

费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如

果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建

天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，

甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方

在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合

同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，

并支付转让费的15%的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方(签字)：_________

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_________年____月____日

乙方(签字)：_________

_________年____月____日

丙方(签字)：_________

_________年____月____日

店铺转让协议（四）：

转让方(甲方)：

身份证号码：

住址：

受让方(乙方)：

身份证号码：

住址：

出租方(丙方)：

身份证号码：

住址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，

就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权

人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的

行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履

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行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕

后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起

年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚

欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方

在本合同生效后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转

由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约职责等

条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修

设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的

划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用

的状况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日

向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币

元，(大写：，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见

《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索

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取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后

的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面

交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物

品和货物，持续门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地

面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按

照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、

丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲

方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交

付完毕。转让门面不贴合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲

方应及时整改、修复，直至贴合交接条件为止。并将视为甲方逾期交

付门面，由甲方承担逾期交付的违约职责。

七、违约职责：

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门

面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数×

元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解

除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方

应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，

甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾

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期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×元/

天。

乙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门

面转让合同(范本)

转让方(甲方)：

身份证号码：

住址：受让方(乙方)：

身份证号码：

住址：

出租方(丙方)：

身份证号码：

住址：

店铺转让协议（五）：

转让方(甲方)：身份证号：

顶让方(乙方)：身份证号：

房东(丙方)：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙

方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租

赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了

租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙

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方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由

甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押

金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转

让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无

偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民

币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条

所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其

他费用。

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内

甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费

用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方

接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责

偿还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每

日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权

解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方

同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店

铺，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

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八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，

赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。

如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、

建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，

甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方

在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合

同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转

让费的10%的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

附件：一、原房屋租赁合同

二、甲方转让给乙方的一切设施清单

店铺转让协议（六）：

转让方(甲方)_____身份证号码：__________

顶让方(乙方)_____身份证号码：__________

甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____(路)_____号的店铺

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原为：_____转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方

同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____

日止，年租金为_____元人民币(大写：，租金为每年交付一次，并于

约定日期月日交至房东。

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺

租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的

应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归

乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费

共计人民币_____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的

装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何

其他费用。

六、甲方就应协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫

生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手

前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的

一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲

方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方

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支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事

宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：__________日期：__________

乙方签字：__________日期：__________

店铺转让协议（七）：

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于年月日前将位于_________________________转让

给乙方使用。

第二条店铺现有装修、装饰，无偿归乙方使用，租赁期满后不动

产归超市所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执

行)

第三条乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费

(转让费)共计人民币大写________元整(￥________元)，上述费用已

包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任

何其他费用。

第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登记等

相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负

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责，与甲方无关。

第五条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，

甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应

保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店

铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。

第六条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第七条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让

费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如

果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经

营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方

(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审

手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置

设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。

第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方(签字)__________________年____月____日

乙方(签字)__________________年____月____日

丙方(签字)__________________年____月____日

店铺转让协议（八）：

转让方(甲方)：身份证号：

受让方(乙方)：身份证号：

房东(丙方)：身份证号：

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甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协

议：

丙方同意甲方将自己位于xxx街xxx号的店铺转让给乙方使用，

建筑面积为xxx平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合

同中所享有的权利与义务。

该店铺的所有权证号码为xxx，产权人为丙。丙方与甲方签订了

租赁合同，租期到xxx年xx月xx日止，月租为xxx元人民币。店铺

交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金

及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方

领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿

归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产

与不动产的划分按租赁合同执行)。

转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋

装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的

划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需

要，在保证房屋安全使用的状况下进行装修。

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同

签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共

计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述

的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任

何其他费用。

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乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自

理。

如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但

因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，

赔还乙方接手该店铺的装修损失费。

违约职责：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，

就应按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超

过7天乙方有权解除合同;(2)乙方就应按时接收门面，逾期一天按一

百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方

保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则就应赔偿乙方转让

费用同等的损失。

本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

日期：

店铺转让协议（九）：

转让方(甲方)：____身份证号码：

受让方(乙方)：____身份证号码：

出租房(丙方)：____身份证号码：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，

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就下述店铺转让事宜达成如下协议：

一、转让店铺位于位于________，建筑面积平方米;丙方为上述

转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让

上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租房协

议》的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租

赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁

合同终止履行，权利义务自行解除。

二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，约定的租期为年，即自

____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为

____________。租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至

丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房

协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所

约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归

乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在

保证房屋安全使用的状况下进行再次装修或再次转让。

四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金____元(大写：

____)。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在年

月日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币____元，(大写：

____)，

上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，

此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

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五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证

等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺

所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生

的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲

方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方

支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、补充协议：_______________

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前

政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在

转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让

费。

甲方签字：____乙方签字：____丙方签字：____

日期：________日期：________日期：________

附甲方与丙方《租房协议》原件一份。

店铺转让协议（十）：

甲方：(转让方)___________________身份证号码：

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_________________________

乙方：(顶让方)___________________身份证号码：

_________________________

甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方将位于街(路)号的店铺(原名为：转让给乙方使用，

建筑面积为平方米;乙方租用时间从2022年月日开始，到2022年月

日到期。本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租赁合同之

上，甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺

租赁合同中所享有的一切权利与义务。

第二条甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为2022

年月日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履

行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电

费等各项费用。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使

用。店面交给乙方使用后，乙方能够自己装修，装饰。甲方需协助乙

方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。

第四条乙方在2022年月日一次性向甲方支付该店铺转让费人民

币(大写)万元{小写：元}，但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押

金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。

第五条自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街(路)号的店

铺(原名为与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿

乙方的双倍转让费用，人民币(大写)万元{小写：元}。如果乙方在双

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方转让合同租用期间违约，不继续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，

人民币(大写)万元{小写：元}。

第六条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，2022

年月日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手

续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲

方无关。乙方接手前(2022年月日)，该店铺的所欠一切债务由甲方

负责偿还，与乙方无关。

第七条自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何

形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押

金除外。甲方不得违约收回使用权。

第八条本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。自

签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店铺转让协议（十一）：

店面转让协议

立契约书人＊＊＊（以下简称甲方）、＊＊＊（以下简称乙方），

双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的＊＊

＊，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

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（一）＊＊＊＊＊，存货作价为人民币xx万元。＊＊＊＊＊及

存货另列清册交分别标明价格。

（二）上列＊＊＊，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所

记载价格，增减给付现金。

（三）甲方应收欠款计x万元（详移交清册），悉数由乙方承受，

不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。（本

款

根据实际状况取舍）

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元；其

余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定xxxx年x月x日为点交日期，

并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由甲方承

受，并由甲方将营业承受承担债务的状况通知各债权人。点交前所积

欠一

切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲

方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推

辞。

（三）商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙

方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，

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如出租人

不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲

方应负赔偿职责。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约

论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没

收；若

系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其

它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿职

责，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式三份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：＊＊＊

乙方：＊＊＊

保证人：xx

xxxx年x月x日

店铺转让协议（十二）：

转让方（甲方）：__________身份证号码：__________________

顶让方（乙方）：__________身份证号码：__________________

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将甲、乙双方共同拥有的位于

_____________________店铺转让给乙方单独使用，建筑面积为_____

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平方米；并保证乙方同等享有甲、乙双方在原有房屋租赁合同中所享

有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲、乙双方履行原有店铺

租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由

甲、乙双方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；

营业设备等全部归乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民

币__________元整，（大写：人民币_______________元整）

五、该店铺所有的一切债权、债务均由乙方单独负责；接手后的

一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：

：

乙方（签章）：

：

日期：

店铺转让协议（十三）：

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

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丙方：（商铺出租方）

根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、

乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使

用。

第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了

租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，

乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交

纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，

押金归乙方所有，

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙

方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小

写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条

所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内

继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及

由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手

前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙

方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解

除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转

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让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时

交付店铺承担违约职责，

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让

费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权

解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年

营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方

应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的

违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效

力。

甲方：xx

乙方：xx

丙方：xx

x年x月x日

店铺转让协议（十四）：

转让方(甲方)：____

身份证号码：__

顶让方(乙方)：____

身份证号码：__

房东(丙方)：

身份证号码：__

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甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

丙方同意甲方将自己位于____街(路)____号的门面转让给乙方

使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋

租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原

租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月

_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______

月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁

合同中所规定的条款。

转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋

装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的

划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需

要，在保证房屋安全使用的状况下进行装修。

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同

签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共

计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述

的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任

何其他费用。

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后

的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

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违约职责：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，

就应按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超

过7天乙方有权解除合同;(2)乙方就应按时接收门面，逾期一天按一

百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方

保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则就应赔偿乙方转让

费用同等的损失。

如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但

遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_

乙方签字：_

丙方签字：_

签订日期：_

签订地点：_

附件原房屋租赁合同

店铺转让协议（十五）：

转让方(甲方)：身份证号：

受让方(乙方)：身份证号：

房东(丙方)：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协

议：

丙方同意甲方将自己位于xxx街xxx号的店铺转让给乙方使用，

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建筑面积为xxx平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合

同中所享有的权利与义务。

该店铺的所有权证号码为xxx，产权人为丙。丙方与甲方签订了

租赁合同，租期到xxx年xx月xx日止，月租为xxx元人民币。店铺

交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金

及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方

领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿

归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产

与不动产的划分按租赁合同执行)。

四乙方在xxxx年xx月xx日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)

共计人民币大写xxxxx元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方

的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向

乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐

饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手

续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲

方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务

由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营

业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税

务登记手续。

乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自

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理。

如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但

因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，

赔还乙方接手该店铺的装修损失费。

本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

附件：

原房屋租赁合同。

甲方转让给乙方的一切设施清单。

甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。

店铺转让协议（十六）：

转让方(甲方)：_____身份证号码：__________

顶让方(乙方)：_____身份证号码：__________

房东(丙方)：_____身份证号码：__________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于阿凡提民安巷1栋2店铺转让给乙

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方使用，建筑面积为144平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房

屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到2022年5月10日止，

年租金为57000元人民币(大写：五万七千元，从2022年5月10日

起由乙方支付，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至

丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租

赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应

由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所

有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙

方。

五、乙方在2022年1月11日前一次性向甲方支付转让费共计人

民币_____元，(大写：_____)，(含至2022年5月10日的房租，其

他费用乙方不得再向甲方索取。)

六、使用期间乙方所出现的任何问题，与甲方无关。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：__________

乙方签字:__________

丙方签字：__________

店铺转让协议（十七）：

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转让方（甲方）：____________

身份证号码：________________

受让方（乙方）：____________

身份证号码：________________

房东（丙方）：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________

号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证

乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲

方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原

合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺

延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______

月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______

月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面

租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不

得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙

方有权将门面转让给第三方。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收

该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进行装

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修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在

合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让

费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三

条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方

索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接

手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期

内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用

及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接

手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

八、乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每

日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期30天的，甲方有权解除

合同，乙方按转让费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意

转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按

时交付店铺承担违约职责，

九、遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

十、如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，

赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果

合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，

甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除外），甲

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方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合

同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支

付转让费的____的违约金。

十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿

乙方。

十二、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方：xx

乙方：xx

丙方：xx

x年x月x日

店铺转让协议（十八）：

转让方（甲方）：____________

身份证号码：________________

顶让方（乙方）：____________

身份证号码：________________

房东（丙方）：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________

号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证

乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲

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方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原

合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺

延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______

月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______

月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面

租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后

房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动

产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经

营需要，在保证房屋安全使用的状况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在

合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让

费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三

条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方

索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接

手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约职责：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法

转让，就应按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约

金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方就应按时接收门面，逾

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期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合

同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则就

应赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿

乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

丙方签字：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

店铺转让协议（十九）：

转让方(甲方)：身份证号码：

顶让方(乙方)：身份证号码：

甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于，号的店铺(原为：转让给乙方使

用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合

同中所享有的权利与义务。

二、乙方于年月日支付甲方订金人民币元，(大写，甲方于处理

完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同

样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金三、店铺转

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让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规

定的条款。

四、转让后店铺的挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子个，

凳子个，玻璃块全部元归乙方所有。

五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币

元，(大写：，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其

他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证

等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。七、本合同一式两

份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

补充协议：

甲方带给：1身份证、户口本原件及复印件;2、公房转租须经产

权单位同意并加盖公章;3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材

料。

4、甲方带给的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。

5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，

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甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

6、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理

营业执照。

7、合同履行期间单方提出解除合同，应提前30日通知对方，并

赔偿对方个月租金作为补偿。

8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方能够

单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。

9、合同争议的解决办法

本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向

发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。

10、合同生效日期

本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一

份，具有同等法律效力。

甲方(签字)乙方：

身份证号码：营业执照号码：

现住址：经办人：

：：

本合同于年月日在签订

店铺转让协议（二十）：

甲方：(转让方)

乙方：(受让方)

丙方：(商铺出租方)

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根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、

乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使

用。

第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了

租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，

乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交

纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，

押金归乙方所有，

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙

方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小

写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条

所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内

继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及

由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手

前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙

方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解

除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转

让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时

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交付店铺承担违约职责，

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让

费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权

解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年

营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方

应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的

违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效

力。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

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