合同违约定金可以退吗？

合

同

违

约

定

金

可

以

退

吗

？

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一、合同违约定金可以退吗?

定金违约是可以退的。首先，双方先进行协商，协商

不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购

买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约

定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导

致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。

法律依据：

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给

付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，

致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定

金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使

不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，

对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请

求赔偿超过定金数额的损失。

二、怎么支付合同违约金?

(1)违约金的支付应体现合理性。

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当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、

减，从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符

合，以体现违约补救的合理性。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金

后，还应当履行债务。

(2)违约金的计算办法及支付期限应明确约定。

为了避免在违约金交付问题上发生争议，合同当事人

还应在合同的违约条款中，明确约定违约金的计算办

法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。

三、买房签合同交定金后反悔定金退吗?

定金是指担保合同债权的实现，双方当事人通过书面

约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱

作为担保的方式。

定金属于一种法律上的担保方式，目的在于敦促债务

人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签订合同

时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定

定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债

务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不

履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债

务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

合同违约定金是可以退的，支付违约金时应该体现合

理性，若存在违约金约定情况不合理时，当事人可以

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请求法院或仲裁机构适当的增加或减免违约金，使其

达到标准状态。违约金的支付方法及支付期限，应该

在合同中明确规定。

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