天津开通住房公积金手机网站

信息传递

款支持保障性住房建设试点城市， 市交易。强化全市土地集中交易，严

房源与需求购房者１：１的比例确定

交款的购房户数。 格执行土地招拍挂制度。不得通过先

３个经济适用住房、棚户区改造安

置用房、公共租赁住房建设项目为申

期开发投入换取土地使用权，不得通

请利用住房公积金贷款支持保障性

过变相返还土地出让金等方式给予

住房建设试点项目，贷款额度约４９３

开发商地价优惠。严格按照国家闲置

亿元。住房和城乡建设部等７部门印 土地处置的规定，对闲置１年以上的

王珏林：房地产调控不达效

果绝不放松

住房和城乡建设部政策研究中心 必须收取闲置费，闲置２年以上的必

发了《关于做好利用住房公积金贷款

支持保障性住房建设试点工作的通 须收回土地使用权。

知》，对做好试点工作提出了明确要

求，在确保资金安全方面，七部门做

了周密部署：一是编制了项目贷款管

理办法、财务管理办法、项目贷款业

务规范，还将出台会计核算管理办

法。二是建设了项目贷款业务运行平 年７月３１日开通住房公积金手机网

台和运行监管系统，对试点工作进行 站，主要为用户提供两方面服务。一

全程实时监管和异常干预。三是住房 在减少，这些都是下半年需要解决的

和城乡建设部会同财政部、发展改革

委、人民银行、审计署、银监会联合试

行住房公积金督察员制度，目前将重

点对试点城市住房公积金管理和试

点项目建设开展督察。

天津：不得以“招商引资”为

名出让土地

为加强规划和土地管理，规范土

地市场秩序，促进房地产业健康发 重庆市国土房管局近期出台实施

展，天津日前制定了加强房地产项目

开发监管八项措施，要求所有房地产

项目用地必须通过市场公开竞得。各

区县人民政府不得以招商引资为名

与开发商签订土地招商协议。该八项

措施的主要内容包括：进一步加强房 售许可证后１０天内，必须将取得预 晰。三是市场放量加大，下半年楼市

地产项目的规划审核。所有开发建设 售许可的商品住房一次性公开，整 开盘可能更多。四是刚性需求不会有

项目都要做到先规划、后建设，杜绝 更长的耐心。五是调控政策会更加深

盲目开发建设。加强大宗土地出让管

理。天津中心城区以外区县房地产项

目（含整体项目分宗出让）用地面积 四是严禁未取得商品房预售许可证

超过２０公顷的，土地出让方案须报 收取预定款性质的费用，取得预售许

经市国土房管局审核同意后，方可上

天津开通住房公积金手机

网站

天津市住房公积金中心于２０１０

是提供住房公积金政策、办理住房公

积金业务的要件、流程、时限方面的

查询服务：二是提供个人住房公积

金、补充住房公积金、按月住房补贴

的缴存情况、个人住房公积金贷款还

款情况、贷款进度等账户信息的查询

服务。

重庆严格规范商品住房销

售

了《关于规范商品住房销售行为的通 用。他认为，下半年房屋销售情况会

知》，进一步规范房地产市场秩序。一

是房地产开发企业申报预售许可时， 间过长，企业运营成本会明显加大。

应对商品住房整幢进行申请，禁止按 二是市场对调控放松的预期开始减

单元、分层申报。二是取得商品房预 少，购房者对政策走向的认识更清

幢、全部同时对外销售。三是应统一

规范制作面积价格公示栏，公示每套 化细化，监管力度会加大。

商品住房的建面价格和套面价格。

可证后收取相关费用的，应按照可售

副主任王珏林日前表示，房价从前期

的高涨、停滞到现在的有所松动，房

价涨幅在慢慢地降。从数据看，房地

产市场的形势可以概括为：市场发展

基础即基本面没有发生实质性变化。

从销售看，市场仍处于深度观望期。

他指出，政策落实仍比较缓慢，一些

城市执行力度不够，市场房屋供应量

问题，下半年的调控任务还很艰巨。

他认为楼市调控重点是：第一，必须

稳定政策以减少市场预期、缩短观望

期。第二，加大调控政策执行力度。第

三，要加大房屋供应量，缓解刚性需

求。从国务院对这次房地产市场调控

的态度、决心和力度来看，不达到效

果绝不会放松。而且，从目前调控方

式、方法和手段来看，解决目前市场

中存在的问题和矛盾是完全可以做

到的。第四，发挥社会的舆论监督作

好于上半年。其理由一是楼市僵持时