青岛农村翻盖房子新政策规定

青岛农村翻盖房子新政策规定

1、农村村民建造住宅应当依法办理用地审批手续。涉及占用农

用地的应当依法办理农用地转用报批手续。

2、涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的

许可或同意。

3、农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑，只要不超过规

定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。

4、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集

体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土

地。

5、建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地

以及准备建房用的规划地三种类型。