工程建设协议书
工程建设协议书1
甲方:___________________________ 合同编号:
___________________
法定代表人:_____________________ 签订地址:
___________________
乙方:___________________________ 签订日期:______年
____月___日
法定代表人:_____________________
为了贯彻落实____省人民政府关于加快____至____高速公路
建设的指示,根据《____省人民政府批准省计委等部门关于____
省基础设施重大项目建设用地 征地 拆迁 暂行办法的通知》精神,
甲乙双方就____至____高速公路工程建设征地拆迁等问题进行协
商并达成协议如下:
第一条 基本内容
____至____高速公路工程建设在乙方辖区范围内的征地、拆
迁工作和工程建设期间沿线治安工作及协调工作。
第二条 甲方义务
第 1 页 共 72 页
1.负责全面配合乙方开展征地拆迁安置工作,并配合解决征
地拆迁工作中涉及到的与省相关部门的协商事宜。
2.负责提供开展征地拆迁工作所需要的公路用地定界图等有
关文件资料。
3.为了使乙方更好地开展征地拆迁工作,搞好治安工作和协
调工作,向乙方支付征地拆迁等工作劳务费。征地拆迁劳务费实
行总包干的办法,按实际发生用地亩数(____元每亩)计算。
4.本协议签订后,乙方成立相应的协调机构并落实工作人员
后,在开始征地前,向乙方支付征地拆迁劳务费____万元;共余
款项,根据工作进度,由双方协商支付。
5.保证征地 拆迁补偿 资金按时到位,同时指导、监督、检
查乙方使用情况。
6.根据____省人民政府统一补偿标准,将各种费用补偿的总
额按工作进度分期预付给乙方负责征地拆迁工作机构。待征地拆
迁资料全部移交并审核无误后,由甲方按照实际征地面积、地类
及拆迁类别与乙方结算。
7.负责做好 临时用地 的复垦工作,对施工单位未能按原标
准给予恢复的,由其按有关规定支付复垦费。
第三条 乙方义务
1.成立征拆迁领导小组和征地拆迁工作机构:领导本辖区内
第 2 页 共 72 页
的征地、拆迁及安置工作,工程沿线的治安工作、协调工作。确
保交付施工的'用地权属清楚、地类清楚、面积准确、手续完备。
在施工过程中出现的各种干扰、阻工现象,及时采取有力措施加
以解决,确保工程顺利进行。
2.负责工程在本辖区内,征地红线内土地的地类划分,权属
调查及确认、听证,土地丈量核实,造册登记、补偿分配,组织编
制所有资料的上报以及办证,整理征地拆迁竣 工资 料。乙方应
保证土地丈量的结果必须真实可靠,如测量结果与初设数量相差
____%以上(含____%)时,应重新核实。
3.负责征地红线范围内房屋、坟墓等丈量,分类权属登记及
拆迁房屋的回建工作,协助甲方办好电力、电讯、有线广播电视
的线路和自来水设施的拆迁等工作。
4.负责施工临时用地的手续办理,协调督促临时用地的复垦
和交回工作。在施工中需征(租)零星土地时,自施工单位提出
申请之日起,____日内完成丈量登记并交付使用。此类临时用地
租金及有关费用由施工单位支付。
5.按省政府规定的标准,计算征地拆迁安置补偿费用,及时
准确将补偿资金兑付到被征地拆迁的单位和个人。
6.本工程依法所支付的各项费用必须按照国家和省规定的范
围使用。乙方应设立专门的会计机构,配备合格的财会人员,按
第 3 页 共 72 页
照相关的规定建帐核算,专款专用,不得挪用;自觉接受、配合
省交通厅,甲方和上级有关部门的检查、审计和监督。
第四条 完成征地拆迁工作的时间要求
乙方在____年____月____日前,完成征地拆迁现场调查、权
属确认、补偿听证、土地丈量、造册登记、补偿费分配及组织资
料上报工作;依法及时支付各类补偿费用,并完善各项手续,进
行财务决算并将公路用地全部交付甲方施工建设使用。
第五条 违约处理
1.如因甲方的违约行为导致本协议提前终止,甲方仍应按实
支付乙方实际发生的的征地拆迁劳务费。
2.如因乙方的违约原因导致本协议提前终止,应全数退还甲
方已付的征地劳务费。
第六条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟
延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起____日内,将事件
情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起____日内,向
另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第七条 法律适用与纠纷解决方式
1.本协议适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国
法律 管辖 。
第 4 页 共 72 页
2.本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行的,双
方应按有关法律 法规 规定及时协商处理。
3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争
议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本协议
发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式
解决:
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向____人民法院提起 诉讼 。
第八条 附则
1.本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的
补充协议,与协议具有相同法律效力。
2.本协议自双方的法定代表人或其授权 代理 人在本协议上
签字盖章之日起生效。
3.本协议—式____份,各方当事人各执____份,具有相同法
律效力。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):
____________________
授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)
______________
住址:____________________________ 住址:
第 5 页 共 72 页
____________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:
________________________
联系电话:________________________ 联系电话:
________________________
传真:____________________________ 传真:
____________________________
日期:____________________________ 日期:
____________________________
电子信箱:________________________ 电子信箱:
________________________
开户银行:________________________ 开户银行:
________________________
账号:____________________________ 账号:
____________________________工程建设协议书2
甲 方(责任人):乙 方(责任人):
甲方委托乙方承担恒天首府 1#、2#、8#、9#楼、幼儿园、地
下车库土建工程施工图预算工作,为做好相关工作,甲乙双方本
着平等互惠的原则在诚信、公平、自愿的基础上,经过双方协商,
第 6 页 共 72 页
特签定协议书如下:
一、 工作内容:
甲方委托乙方承担 恒天*首府1#、2#、8#、9#楼、幼儿园、
地下车库土建 工程施工图预算工作。
工作内容主要包括:工程量计算、清单组价、与甲方及业主
进行预算会审。
施工图预算范围包括:钢筋、混凝土、砌体、防水、保温、内
外装修、门窗工程、基础土方、桩基工程等图纸设计的土建工程,
不包含任何安装工程。
二、 承包方式
乙方编制完成的预算按最终经甲方或审计单位认定预算总造
价(不包括安装类的预算)的 1 ‰(千分之一)的固定比例计算
预算费用。
三、 双方责任:
甲方责任:
(1)、甲方必须向乙方提供该工程完整的设计图纸(蓝图壹
套)电子版图纸、变更签证及与此工程有关的其它文件等。
(2)、严格按照协议要求支付相关费用。
(3)、预算会审如在外地进行,应对出差人员提供食宿并报
销因此发生的差旅费;出差时间限2天以内,且放在周末。
第 7 页 共 72 页
乙方责任:
(1)、参加本工程的人员必须具有相关资质资格。
(2)、预算内容要求全面,正确,质量符合国家及陕西省的
相关标准要求。
(3)、按期完成任务,及时参与甲方或审计单位的会审。
(4)、免费完成会审后的相关调整、修改工作(限2次);发
生原则性的大修改时,其费用另行商定。
(5)、保存好甲方提供的`图纸等资料,预算工作结束,及时
完整返还甲方。
四、 完成日期要求:
(1)、20xx年 6 月 27 日,甲方提供全套的图纸;
(2)、至20xx年 7 月 16 日17:00时,完成全套预算工
作;
五、预算费用的支付方式:
本合同按现金(人民币)支付或银行转账的方式付款,所有
款项必须由乙方(责任人)亲自确认领取。
乙方将纸质工程量预算表、计价预算书在合同约定的时间内
交给甲方,并由甲方组织内部初审,初审时间不超过3-5天。
初审后甲方按内部初审预算总造价的0.5‰(千分之零点五)
支付预付款;待与业主最终会审完成后七日内按业主最终认定的
第 8 页 共 72 页
预算总造价结清剩余预算费用。
六、争议解决:
发生争议时,甲、乙双方均应本着友好协商原则予以解决,
如协商不成,甲方乙方同时向当地仲裁委员会提出仲裁。
七、合同生效和终止:
本合同自双方签字后生效,完成合同项下的所有权利、义务、
双方账款结清后,本合同自然失效。本合同一式两份,甲、乙双
方各执一份,具有同等法律效力。
相关补充条款:注:以上补充内容具有同等法律效力。
甲方(责任人):乙方(责任人):
地 址: 地 址:
: :710068 电 话:
:
开户银行:
帐 号:
户 名:工程建设协议书3
建设工程施工合作协议书发包人(以下简称甲方):xx房地产
开发有限公司
承包人(以下简称乙方):xx建筑安装工程有限公司
第 9 页 共 72 页
为建设好xx房地产投资建设的号楼工程,保证工程质量、建
设工期、保障工程实施达到预期的各项计划和指标,双方就合同
条款的有关事宜本着平等、自愿、公平和诚信的原则达成如下合
作协议,本协议与将来备案的建筑工程施工合同具有同等的法律
效力,请双方自觉遵守。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
资金来源:
二:工程承包范围
承包范围:桩基、土建和安装(桩基由甲方分包不收取任何
费用)
三:工程承包方式
承包方式:包工包料施工,但钢材、水泥、商品混凝土、门
窗、水电暖通主材、高级装饰材料由甲方供应及水电施工由甲方
提供。(甲供材料款不进入直接费,乙方决算时钢材、水泥、商品
砼按定额含量*所购材料市场*10。91%取费进入决算,(材料费检
测和马造20xx年2号文件的收费由甲方一次性支付壹拾伍万元
人民币包干价)。水电主材(计取1%保管费加税金),门窗、消防
第 10 页 共 72 页
系统、人防系统、智能化系统、暖通工程及防盗门、安装工程及
其他专项分包工程由甲方另行分包并组织施工,乙方不对该部分
进行工程预算,前述甲方分包工程应向乙方支付2%的配合费,配
合费内容包括:留眼、补眼共用脚手架(不含分包单位需单独搭
设的手脚架)和垂直运输机械、影响进度安排、作业降效等。除
此之外,乙方不得再向甲方收取配合费。分包项目水电费用由分
包单位另行挂表。另外,电梯按每台20xx元付配合费。
四、合同工期
开工日期:甲方通知进厂为准
竣工日期:11层11个月完成,18层15个月完成。(从乙方
破土动工开始计算)。(指承包的土建、安装工程)。
五、合同价格
本工程合同金额:暂定价约为叁仟万元,具体数额按以下条
款予以确定。
六、结算方式
1、采用可调价合同,以会审后的施工图纸和工程设计变更通
知单及现场签证为计算依据,按工程量据实核算。
2、结算依据:定额执行20xx年《**省综合估价表》、及20xx
年《xx省建设工程补充定额估价表》装饰采用1999年《**省装饰
工程综合估价表》,安装执行20xx年《全国统一安装定额**省单
第 11 页 共 72 页
位估价表》定额。乙方采购材料价格参照从施工至竣工期间xx市
造价部门公布的市场材料信息价加权平均价下浮7%(没有信息价
的由甲乙双方确定价格)。不同阶段的施工工期要以监理公司和工
程部负责人签证为准。定额人工按20xx年33号文件新规定执行,
如有政策调整,甲方不承担任何责任。注:(不再调整)
3、收费标准:本工程18层楼按三类工程类别收取,优惠让
利综合费率下浮3个点,11层楼按三类工程类别收取,优惠让利
综合费率下浮3、5个点。五层及以下楼按四类工程类别收取,优
惠让利综合费率下浮3个点。
七、工程款的支付
1、在单位工程施工到春节期间,甲方须向乙方支付已玩擦很
能够工程量的70%的工程款。
2、在后期施工中,乙方每月25日向甲方上报经现场监理符
合认可的当月完成工程量,以甲方审核的工程量为工程款支付依
据,如乙方向甲方提交工程量报告后10日内,甲方未向乙表示异
议,视同甲方接受该工程量报告。
3、甲方在每月5号前(节假日顺延)根据一份上月上报经监
理、甲方审核后的已完成工程量的70%支付乙方工程进度款。(如
遇特殊情况双方协商解决)。
4。工程取得竣工验收报告合格后10天内,甲方向乙方支付
第 12 页 共 72 页
至已完成工程量的90%工程款;工程竣工决算审计应在业内资料
上报市城建档案归档并出具归档合格备案单后6个月内完成,另
外5%的工程款在工程竣工验收备案并审计结束后十天内付清。
5。生于的5%工程款作为本工程的保修金,该保修金在竣工验
收合格后的二年内支付。此款项5%工程量保修金,甲方在竣工验
收、备案期间代乙方缴纳到市建管处,保修期满乙方到建管处领
取。
八、违约责任
1、若双方中任何一方违约,违约方须向对方赔偿由此造成的.
实际经济损失。
2、甲方应以议标方式(乙方应选二家施工企业参与投标)选
定乙方承接《xx号楼》工程。涉及其他二家企业参与投标,费用
由乙方自付。
3、乙方应当确保自购的各种施工材料的产品质量和本项目工
程的施工质量,若因乙方选材不当和施工中发生质量问题有乙方
自行全部承担,乙方应按照《劳动法》、《安全法》用工。乙方在施
工过程中如发生安全意外事故由乙方全部负责,甲方不承担任何
形式的连带责任且乙方应处理好周边居民单位关系,文明施工,
不扰乱市民正常生活,工作秩序。
4、由于乙方施工过程中存在工程质量瑕疵,并被他人发现和
第 13 页 共 72 页
取证,使甲方市场信誉下降给甲方造成损失的,乙方应承担由此
而产生的全部责任。若由于甲方原因造成工程停工或相关事项产
生的损失由甲方全部负责。
5、工期每提前一天按20xx元奖励,每逾期一天按4000元罚
款。若由于甲方原因造成停工工期顺延并承担相应的损失。
九、履保证金
1、本项目履约保证金200万元
2、该保证金小高层竣工之日起退还全款的50%,高层竣工之
日退还剩余的50%
3、本保证金不计利息。甲方超期还款时,超期之日起,每天
按银行利息支付。
十、其他事项
1、本协议书未尽事宜,由双方另行协商解决。
2、本协议与格式合同文本具有同等法律效力,在各文本内容
不一致时执行本协议书的规定。
3、安装审定的工程量,甲方将工程款转入乙方在xx设立的
银行账户,确保甲方付给乙方的工程款全部用于该项目的建设,
若因工程款的流逝给甲方带来直接或间接的损失,由乙方全部负
责。
4、乙方收到工程款后,应首先确保工人工资的支付,并将各
第 14 页 共 72 页
班组收到的工资清单按月报监理和甲方工程部。否则,甲方有权
按照乙方制作的工作表直接代为支付。若因乙方拖欠农民民工工
资而造成的投诉、立案、曝光现象发生,每发生一次甲方将扣除
乙方工程款总额的20%,并在当月工程款结算中扣除,如当月工程
款不满足20%,则顺延至下一月份扣除。必须遵守有关部门发
布高温时期施工时间,违者按上述。
5、乙方对外签订的任何材料购销合同等所产生的经济法律责
任,由乙方自负全责,甲方不承担任何连带责任,甲乙双方采购
的材料检验若需检测由乙方承担检测检验费。
6、乙方不得将本工程转包或分包。
7、甲乙双方按照国家有关规定办理相关手续。
8、甲方向乙方一次性支付风险金壹仟元整(包干价)。
9、凡因本协议发生争议,双方友好协商解决;协商不成时,
由xx仲裁委员会裁决。
10、双方当事人对本协议全部条款的理解完全一致,本协议
书经甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式四份,双方各
执贰份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表人(签字):代表人(签字):
签约日期:工程建设协议书4
第 15 页 共 72 页
甲方:______ (以下简称甲方)
乙方:______ (以下简称乙方)
甲乙双方本着平等自愿,互利互惠的原则进行项目工程建设
的战略合作,经甲、乙双方对第一期工程项目建设合作事宜进行
了商议,达成如下协议:
一、工程项目的综合概况
1、项目工程名称:
2、项目工程地址:
3、项目建设工程规模:建筑面积约____________㎡以上。
4、结构及层数:____________层框剪结构。
二、工程建设的合作方式
1、甲方同意在乙方注入项目建设前期资金后,由乙方按照包
工包料方式承包本项目的部分工程的施工进行合作,则工程的发
包单价为____________元/㎡(含税费),项目施工检测费(不包实
物检测)由甲方负责。
2、在签署本协议后五日之内乙方向甲方交纳本项目工程建设
保证金(人民币):贰仟万元甲方以公司项目土地承担该款项的担
保责任,并保证在____________年______月______日前开工,桩
基土方开挖之日即是项目开工时间。如不能在____________年
第 16 页 共 72 页
______月______日前开工,甲方应在____________年______月
______日起支付乙方的资金利息即每月五日前按月息______%,即
每月支付给乙方______万元利息,如在____________年______月
______日止不能开工,甲方必须从乙方交款日期起计算利息,利
息按月息______%结算支付给乙方,甲方无条件返回全部保证金贰
仟万元及____________年______月______日至____________年
______月______日利息____________万元合计____________万元
整,必须在5个工作日内(____________年______月______日前)
全部付清,如未付清按本合同第二项工程建设的合作方式第二条
执行,即甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任,本项目建
设合作协议继续有效。
3、甲方发包范围:按照甲方提交本项目的全套施工图纸除地
下室土石方、铝合金门窗、电梯门套及幕墙,室外水电及景观工
程、消防、人防、电梯设备及裙楼干挂大理石之外的全部土建、
水电安装及本工程外墙周边两米内的一切回填土方、渣土外运等
内容含(但不限于):此单价含桩基础工程地下室工程主体工程屋
面工程内外装饰工程室内给排水、强弱电安装工程(7)节能保温工
程(8)入口厅装修(桩心埋深不超过10米,设计含钢量58kg/m2)。
4、价格计算依据:
如项目的增减工程的结算及取费则按湘建价[20xx]406号《湖
第 17 页 共 72 页
南省建设工程工程呈清单计价办法》及相应配套文件执行,民工
工资按56元/天调差。
主材(钢筋、商品砼、水泥、砖)价格调整:按施工期内《衡阳
工程造价》发布执行,在合同主体工程施工期内如发布价加权后
每期综合平均发布价与合同签订时的同期发布价相差±3%内不予
调整。超出3%部分给予以上四类主材价格的调整。具体在《施工
承包合同》中进行明确。
5、项目工程款支付方式:
甲方经相关部门审定的施工图交乙方进行预算和施工组织设
计。双方依据本协议的相关条款签署《施工承包合同》。乙方进场
开工后五个工作日内甲方退返乙方项目建设保证金800万元用于
启动施工,项目基础工程完成后五个工作日内退还乙方建设保证
金200万元,全部地下室工程完成后五个工作日内返还乙方300
万元,主体完成一半五个工作日内返回乙方300万元,主体工程
全部完成封顶后五个工作日内返还400万元。
乙方完成项目基础及全部地下室工程后,甲方按单价1600元
/ m2支付乙方该项工程进度款。主体工程每完成二层甲方付款一
次,甲方按单价1000元/ m2(含水电安装工程)支付乙方该工程进
度款。项目内,外装修工程每完成二层付款一次,甲方按单价230
元/ m2支付乙方该项工程进度款(每次付款期限不超过10天)。
第 18 页 共 72 页
竣工验收按规定经市相关部门验收通过后,办理资料移交后
进行工程结算,时间为四个月内完成。
项目工程痛工验收结算后甲方应向乙方拨付工程示至总造价
的`97%,截留3%作为工程的质保金,待工程保修期满后一个月内
付清。
施工期内允许调整的内容和依据:双方另行签订《施工承包
合同》。乙方按审定的施工图严格施工,并按双方约定的平方米包
干造价1420元承包施工。如政策调整、设计变更和材料价格影响
总造价时,经甲、乙双方确认单项的工程造价变更正负在5万元
以上的双方可进行包干造价调整。
三、工程施工企业的处理和重大设计变更费用的计取
1、施工现场三通一平由甲方负责,其费用不含在包干造价内。
2、乙方必须具备自有资金实力及工程施工承包的相应资质条
件,并按法定程序办理相关施工备案手续。
3、重大设计变更(指结构、规模、标准)由该工程图纸设计部
门出具变更图用变更说明,并由乙方负责施工,其费用不计入进
度款支付,待竣工结算时按双方签证的实际发生额给予调整总造
价。
四、项目工程保修
1、本工程保修按中华人民共和国国务院令第279号《建设工
第 19 页 共 72 页
程质量管理条例》执行。
五、其它有关事项
1、承包资质由乙方负责(具有相应的施工承包资质),由甲方
缴纳的劳保基金按政策规定返还给乙方,依法定程序完成中标工
作,甲方全办配合。
2、甲方只认可签订《施工承包合同》的施工单位,乙方不得
以任何借口将该项目施工及附属工程施工转包给他人。若有上述
情况,甲方有权收回与乙方签订的施工项目,所发生的费用及违
约责任均由乙方负责,甲方将另行选择施工单位。
3、工程质量、安全和文明施工管理、施工工期将严格按照建
设主管部门的合同条款和总承包合同条款执行。
六、违约责任
甲、乙双方,任何一方违约,须向另一方支付违约金叁佰万
元整。
七、本协议共四份,甲、乙双方各执一份。
以上协议经双方负责人盖章及签字后,且乙方在_____年
_____月_____日前交纳项目建设保证金20xx万元后生效。项目开
工前双方另行签订《施工承包合同》后本协议自动失效。
甲 方:(盖章)
乙 方:(盖章)
第 20 页 共 72 页
法定代表人:(签章)
法定代表人:(签章)
代 理 人:(签章)
代 理 人:(签章)
________年 ________月 ________日
________年 ________月 ________日工程建设协议书5
甲方:
乙方:
根据中国新兴保信建设总公司四公司(以下简称甲方)同工
程建设单位签订的工程合同质量等级的要求,现甲乙双方约定如
下:
一、分承包方(以下简称乙方)在甲方承揽的工程(或部位)
的质量等级必须达到。
二、甲方按照双方签订的《劳务合同》要求给乙方提供达到
以上质量等级的条件。
三、乙方必须按劳务合同要求建立、健全质量保证体系,各
工种管理人员必须持证上岗。
四、乙方认真执行甲方有关的`质量管理办法,在工程质量管
理中严格遵循ISO-9002国际标准,严格按规范标准施工,严格按
第 21 页 共 72 页
国家《建筑安装工程质量检验评定同一标准》(GBS0211-95)等一
系列标准进行质量自检控制。分承包方管理人员必须按分工范围,
严格按照甲方编制《工序流程》组织施工,不偷工减序;严格按
照项目经理部编制的方案和技术交底施工,不野蛮施工;严格落
实“三检制”中的自检、互检,及时、真实地作好“三上墙”,
严格按样板施工,认真落实甲方的质量管理制度。需要达到以下
要求:
1.分项工程的优良率必须达到,不合格点率必须控制在 以下;
分部工程优良率必须达到 ;一次交验合格率必须达到100%,综合
观感评定必须达到 分。
2.不能出现工程倒塌和重大结构工程质量事故。
3.装修工程不能出现大面积返工。
4.屋面、厕浴间、地下室不能出现渗漏情况;管道不能出现
堵塞情况;地面、墙面不能出现空裂;水泥地面不能起砂;砼结
构外墙装修不能出现不光不平的现象,外墙涂料不能出现大面起
皮、脱落和大面积花的现象;现浇砼结构接槎、钢筋位移等方面
不能出现严重超规范的质量通病等。
五、分承包方所承揽的工程项目,在规定的期限内认真履行
保修和服务的义务,并执行甲方《工程保修、服务管理办法》。
六、本协议书由甲乙双方领导和各级质量检查人员共同监督、
第 22 页 共 72 页
检查,结合施工过程质量控制,在工程项目竣工后综合考核。奖
罚标准遵质量管理考核。
七、本协议书一式三份,四公司质检处、项目经理部和分承
包方各一份。
八、本协议书自签订之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
盖章:
盖章:
年 月 日
年 月日工程建设协议书6
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
甲乙双方本着平等自愿,互利互惠的原则进行项目工程建设
的战略合作,经甲、乙双方对第一期工程项目建设合作事宜进行
了商议,达成如下协议:
一、工程项目的综合概况
1、项目工程名称:
2、项目工程地址:
第 23 页 共 72 页
3、项目建设工程规模:建筑面积约____________________㎡
以上。
4、结构及层数:____________________层框剪结构。
二、工程建设的合作方式
1、甲方同意在乙方注入项目建设前期资金后,由乙方按照包
工包料方式承包本项目的部分工程的施工进行合作,则工程的发
包单价为____________________元/㎡(含税费),项目施工检测费
(不包实物检测)由甲方负责。
2、在签署本协议后五日之内乙方向甲方交纳本项目工程建设
保证金(人民币):贰仟万元;甲方以公司项目土地承担该款项的担
保责任,并保证在____________________年__________月
__________日前开工,桩基土方开挖之日即是项目开工时间。如
不能在____________________年__________月__________日前开
工,甲方应在____________________年__________月__________
日起支付乙方的资金利息;即每月五日前按月息__________%,即
每月支付给乙方__________万元利息,如在
____________________年__________月__________日止不能开工,
甲方必须从乙方交款日期起计算利息,利息按月息__________%结
算支付给乙方,甲方无条件返回全部保证金贰仟万元及
____________________年__________月__________日至
第 24 页 共 72 页
____________________年__________月__________日利息
____________________万元合计____________________万元整,
必须在5个工作日内(____________________年__________月
__________日前)全部付清,如未付清按本合同第二项工程建设的
合作方式第二条执行,即甲方以公司项目土地承担该款项的担保
责任,本项目建设合作协议继续有效。
3、甲方发包范围:按照甲方提交本项目的全套施工图纸除地
下室土石方、铝合金门窗、电梯门套及幕墙,室外水电及景观工
程、消防、人防、电梯设备及裙楼干挂大理石之外的全部土建、
水电安装及本工程外墙周边两米内的一切回填土方、渣土外运等
内容含(但不限于):此单价含
(1)桩基础工程;
(2)地下室工程;
(3)主体工程;
(4)屋面工程;
(5)内外装饰工程;
(6)室内给排水、强弱电安装工程;
(7)节能保温工程;
(8)入口厅装修(桩心埋深不超过10米,设计含钢量58kg/m2)。
4、价格计算依据:
第 25 页 共 72 页
(1)如项目的增减工程的结算及取费则按湘建价[20xx]406号
《湖南省建设工程工程呈清单计价办法》及相应配套文件执行,
民工工资按56元/天调差。
(2)主材(钢筋、商品砼、水泥、砖)价格调整:按施工期内《衡
阳工程造价》发布执行,在合同主体工程施工期内如发布价加权
后每期综合平均发布价与合同签订时的同期发布价相差±3%内不
予调整。超出3%部分给予以上四类主材价格的调整。具体在《施
工承包合同》中进行明确。
5、项目工程款支付方式:
(1)甲方经相关部门审定的施工图交乙方进行预算和施工组
织设计。双方依据本协议的相关条款签署《施工承包合同》。乙方
进场开工后五个工作日内甲方退返乙方项目建设保证金800万元
用于启动施工,项目基础工程完成后五个工作日内退还乙方建设
保证金200万元,全部地下室工程完成后五个工作日内返还乙方
300万元,主体完成一半五个工作日内返回乙方300万元,主体
工程全部完成封顶后五个工作日内返还400万元。
(2)乙方完成项目基础及全部地下室工程后,甲方按单价1600
元/ m2支付乙方该项工程进度款。主体工程每完成二层甲方付款
一次,甲方按单价1000元/ m2(含水电安装工程)支付乙方该工程
进度款。项目内,外装修工程每完成二层付款一次,甲方按单价
第 26 页 共 72 页
230元/ m2支付乙方该项工程进度款(每次付款期限不超过10天)。
(3)竣工验收按规定经市相关部门验收通过后,办理资料移交
后进行工程结算,时间为四个月内完成。
(4)项目工程痛工验收结算后甲方应向乙方拨付工程示至总
造价的97%,截留3%作为工程的`质保金,待工程保修期满后一个
月内付清。
(5)施工期内允许调整的内容和依据:双方另行签订《施工承
包合同》。乙方按审定的施工图严格施工,并按双方约定的平方米
包干造价1420元承包施工。如政策调整、设计变更和材料价格影
响总造价时,经甲、乙双方确认单项的工程造价变更正负在5万
元以上的双方可进行包干造价调整。
三、工程施工企业的处理和重大设计变更费用的计取
1、施工现场三通一平由甲方负责,其费用不含在包干造价内。
2、乙方必须具备自有资金实力及工程施工承包的相应资质条
件,并按法定程序办理相关施工备案手续。
3、重大设计变更(指结构、规模、标准)由该工程图纸设计部
门出具变更图用变更说明,并由乙方负责施工,其费用不计入进
度款支付,待竣工结算时按双方签证的实际发生额给予调整总造
价。
四、项目工程保修
第 27 页 共 72 页
1、本工程保修按中华人民共和国国务院令第279号《建设工
程质量管理条例》执行。
五、其它有关事项
1、承包资质由乙方负责(具有相应的施工承包资质),由甲方
缴纳的劳保基金按政策规定返还给乙方,依法定程序完成中标工
作,甲方全办配合。
2、甲方只认可签订《施工承包合同》的施工单位,乙方不得
以任何借口将该项目施工及附属工程施工转包给他人。若有上述
情况,甲方有权收回与乙方签订的施工项目,所发生的费用及违
约责任均由乙方负责,甲方将另行选择施工单位。
3、工程质量、安全和文明施工管理、施工工期将严格按照建
设主管部门的合同条款和总承包合同条款执行。
六、违约责任
甲、乙双方,任何一方违约,须向另一方支付违约金叁佰万
元整。
七、本协议共四份,甲、乙双方各执一份。
以上协议经双方负责人盖章及签字后,且乙方在20xx年9月
10日前交纳项目建设保证金20xx万元后生效。项目开工前双方
另行签订《施工承包合同》后本协议自动失效。
甲 方:(盖章) 乙 方:(盖章)
第 28 页 共 72 页
法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)
代 理 人:(签章) 代 理 人:(签章)
年 月 日 年 月 日工程建设协议书7
发包人:都昌县源生环保科技有限公司 (以下简称甲方)
承包人: (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》
及其他法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结
合本工程的具体情况,双方就本工程施工事项协商一致,同意订
立本合同,并共同信守合同各项条款。
第一条 工程概况
(一)工程名称:都昌县生活垃圾综合处理厂项目
(二)工程地点:江西洪城水业都昌分公司西侧
(三)工程内容:土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程
(四)工程价款:本工程投资额约 元人民币。
(五)承办方式:乙方对工程实行总承包,即包人工、包材
料、包机械、包工期(图纸以内的全部内容)、包质量、包安全、
包文明施工。本工程不得分包、转包。
第二条 合同工程
(一)开工日期:20xx 年5 月 26日
第 29 页 共 72 页
(二)竣工日期:20xx年 11 月26日
(三)合同工程总日历天数180天。
第三条 合同价款
(一)合同价款依据
1. 土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法,按照现行
《20xx年建筑工程消耗量定额》、《20xx年安装工程消耗量定额》
和《20xx建筑工程计价清单》,取费类别按工程类别。
(二)工程结算
1.工程竣工,并符合下列全部条件,甲方予以决算:
A.工程通过城建质监部门竣工验收,全部达到工程设计要求
和国家验收标准,无任何质量问题。
B.工程在施工过程中,乙方严把材料质量关,所有材料均为
国家合格产品,无任何假冒伪劣产品用于本工程,无偷工减料行
为。能严把施工质量关,所有施工的过程符合图纸设计要求和国
家施工验收规范要求。
C.乙方交纳清了所有应该由乙方交纳的费用(建设税金、城
建部门管理费及其他费用等等)。
2.乙方根据实际工程量,按照工程包干价格、变更签证价格
编制好工程决算书,送交甲方审核。
第四条 质量标准
第 30 页 共 72 页
工程质量标准为:
(一)乙方必须按国家相关规范和质量施工技术标准要求,
根据甲方提供的施工图、设计变更及技术交底,精心组织施工,
加强质量控制,确保工程质量,按时完成本合同工程及其缺陷的
修复。
在施工中根据有关质量标准组织验收,如果质量不符合标准,
乙方必须返工修复,其费用损失由乙方承担,工程质量低劣又无
法挽救的,由乙方负责赔偿全部经济损失,且工期不予顺延。
(二)隐蔽工程在未经自检和现场监理检查之前均不得随意
覆盖或隐蔽,乙方应保证甲方质检人员及监理对将要覆盖或隐蔽
的工程进行检查和测量,合格后才能隐蔽。否则,返工费用由乙
方自负。甲方质检人员及监理接到乙方隐蔽工程检验通知后在48
小时内不履行检查,乙方视为甲方同意隐蔽,否则,返工费用由
甲方承担。
(三)具体质量要求如下:本工程质量标准要求全部达到合
格工程,争创优质。
第五条 材料供应及机械租赁
(一)乙方采购材料及要求
1.应事先通知甲方,请甲方看样,留滞样品,并经甲方书面
同意后,方可采购。
第 31 页 共 72 页
2.乙方采购的所有材料必须有出厂合格证及检验报告单,并
经甲方或监理工程师现场验收合格后方可运至工地使用。严禁将
不合格材料运至工地或用于本工程。
(二)周转材料及机械租赁:
乙方应根据具体情况,配备满足本工程需要的机械设备和周
转材料。
第六条 安全文明施工
(一)乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关部
门施工安全、劳动保护、卫生管理等法规制度和甲方编制的本工
程安全施工组织要求,严格按照安全标准施工,做好本工程的安
全管理工作。
(二)乙方在施工现场要配置必要的安全、文明施工设施和
保护器材,设立安全警告标示牌,并设专职的安全员,保障施工
现场的安全。特殊工种要经过专业培训,持有效证件上岗。施工
作业人员未经安全生产教育培训,不得上岗作业。
(三)乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全
防护和劳动保护用品,并进行人身保险,保险费用乙方承担。在
施工期间甲方对乙方发生的任何人身伤亡、伤残、疾病或财产的
损失等不承担任何责任,乙方应对以上事件负责,费用自理。
(四)乙方在进行爆破作业时,应严格遵守经甲方和监理批
第 32 页 共 72 页
准的爆破作业方案和操作规程。对所有的人身、工程本体和甲方
财产采取保护措施,并对由于爆破造成的任何人身伤亡(包括第
三者)以及对工程本体或甲方财产的损失承担全部责任。
(五)乙方必须严格控制火工品,遵守有关火工品的管理制
度,严禁私藏火工品,因乙方管理不善而造成的后果由乙方负法
律责任并承担经济损失。
(六)施工现场材料应堆放整齐,机械设备安装井然有序,
施工现场无淤泥、积水、生活场所干净整洁、建筑施工要求员工
统一着装、挂牌上岗。
甲乙双方要签订《建设工程承发包安全管理协议》。
第七条 双方职责
(一)甲方职责
1.负责本工程的场地平整、通水电工作,保证施工期间的需
要。
2.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料
的真实准确性负责。
3.办理建设许可证及需甲方办理本工程相关的其它施工证件、
批件。
4.确定水准点与座标控制点,以书面形式交给乙方,进行现
场交验。
第 33 页 共 72 页
5.组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。
6.协商处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物并
承担有关费用。
7.负责工程的施工监理,对施工安全、质量、进度等进行监
督检查。
8.及时组织有关人员对工程基础、主体、竣工进行验收。
(二)乙方职责
1.办理施工许可证及需乙方办理本工程相关的其它施工证件、
批件。
2.负责施工界内的用水、用电(水源、电源甲乙双方应根据
具体情况明确责任)及施工便道和乙方临时设施的修建并承担费
用。自行承担乙方人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用。
3.开工前编制施工组织设计、施工总进度计划、材料设备计
划、用水、用电计划等,并报甲方审批。开工后应提供计划、进度
报表的名称及完成时间:《季工程计划》、《月工程计划》在当季或
当月末提供下季或下月计划《季工程进度》、《月工程进度》在下
季或下月前3天内呈报至甲方。
4.将投入本工程的施工人员花名册及特殊工程操作证复印件
报甲方备案。
5.尊重监理,信守合同,维护甲方的信誉。
第 34 页 共 72 页
6.无条件接受政府职能部门、业主及甲方和监理的技术指导、
安全质量监督检查,确保安全、质量、环保达到标准。
7.施工期间设专人维护好甲方施工现场内的水、电管线,如
有损坏或丢失,乙方负责赔偿。由于乙方的责任造成甲方现场以
外的水、电管线损坏或丢失,乙方应负责赔偿。
8.不得将本工程或其中任何部分转包其他单位和个人。
9.项目承包人(或经理)、技术负责人等主要人员应保证及时
到位并常驻现场对本工程的管理,离开工地3天以上必须向甲方
履行请假手续。
10.上道工序完成后,未经甲方质检人员或监理同意,不得进
入下道工序施工。违反者,损失自负。甲方质检人员及监理接到
乙方检验通知后在24小时内不履行检查,乙方视为甲方同意进入
下道工序施工,否则,返工费用由甲方承担。
11.施工现场实行标示牌管理,写明工作范围、作业内容和质
量要求,认真执行三检制度(即自检、互检和工序交接检验制度)。
根据工程需要,提供和维修夜间施工使用的照明、围栏设施,并
负责安全保卫。
12.负责合同规定的保修期内的缺陷修复,直至合格。负责竣
工资料及各种质量评定表的收集、整理和汇总并向甲方提交4份
完整的竣工资料和竣工验收报告。
第 35 页 共 72 页
13.自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和
试验,若委托甲方完成,甲方要收取相应的费用。
14.搞好文明施工和标准化作业,遵守环境保护法,对已完工
的各类建筑物,在交工前负责保管并清理好场地。
15.自行解决乙方施工中出现的外围环境干扰并承担相应费
用。
16.遵守国家有关法律、法规和乡规民约,服从业主内部治安、
物业等相关管理,因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷或公
安部门的追究等,由乙方自行处理。
17.自行承担乙方安全部门或地方部门按规定所交纳的一切
费用。
18.按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定,乙方应自
行承担投入本工程的所有人员的职业病预防、检查、、康复
等工作,并承担由此而发生的相关费用。
第八条 工程价款的`支付
(一)本合同不支付工程预付款,乙方必须具备满足本工程
的流动资金。
(二)付款方式 本工程全部由乙方垫资建设,从工程开工起
直到【都昌县生活垃圾综合处理厂建设项目】中央预算内补贴资
金到位后连本带息由甲方一次还清,到期不能还清,按所欠总额
第 36 页 共 72 页
的1%追究甲方违约责任,乙方所建房产可全权拍理或到人民
法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算,按建
设银行同期贷款基准利率。
工程竣工验收合格时,甲方按国家有关规定扣留工程总造价
的5%作为工程保修金,待工程保修期满后结清。
第九条 违约责任
(一)甲方
未按合同规定的条款履行的,应承担相应责任。
(二)乙方
1.未按本合同工期完成,每拖延一天扣罚3000元,限额为10
万元。
2.不听从甲方及监理检查监督发现一次扣1000元。
3.进入施工场地的主要材料、机械设备未经甲方同意而擅自
离场,发现一次500。
4.若乙方在保修期内缺陷修复不及时,甲方有权指定第三方
修理,费用由乙方承担,并在质保金中扣除。非乙方责任,乙方
不承担费用。
第十条 争议的解决方式
合同执行过程中如果发生争议,双方应及时协商解决,协商
不成时,由江西省九江市仲裁委员会裁决。
第 37 页 共 72 页
第十一条 其它
1.乙方不得将本工程转包,如有发现转包,甲方有权终止合
同,并按合同价款10%进行处罚。
2.乙方不得违反国家和政府有关规定拖欠民工工资,否则,
甲方在支付乙方工程款时,有权代乙方优先支付本工程违反国家
和政府有关规定拖欠的民工工资。
3.工程竣工后,保修内容、范围、期限按签订工程质量保修
书有关条款执行。乙方应在竣工验收后二十天内撤离所有在建设
单位基础上的临时设施,同时在工程竣工后十天内清除工地上的
建筑垃圾,如不按规定时间内完成,乙方承担每天500元违约金。
第十二条 附则
合同在执行过程中,业主、监理、甲方所编制的施工计划,
对工程质量、工艺、安全、进度等方面的书面通知和文件及要求
均作为该合同的组成部分,双方必须遵守。
第十三条
1.未尽事宜由双方在合同执行过程中协商,并签署补充协议
书,补充协议与本合同具有同等效力。
2.与本工程签定的其它相关协议、合同,与本合同有冲突的
均以本合同为准。
3.本合同书双方约定正副本份数:正本贰份,甲乙双方各执
第 38 页 共 72 页
壹份,副本肆份。
附:1、《工程质量保修书》;
2、议价价格表
3、《工程预算书》。
甲方单位:乙方单位:
甲方代表:乙方代表:
签约地点:
签约日期: 年 月 日
附件1:
工 程 质 量 保 修 书
发包人(全称):都昌县源生环保科技有限公司 ( 以下简称
甲方)
承包方(全称): (以下简称乙方)
为保证 工程在合理使用期限内正常使用,发包人、承包人
经协商一致签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有
关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程,主体结构工程,屋面防水
工程和双方约定的其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的
安装工程,供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方
第 39 页 共 72 页
约定如下:
上述内容及合同范围内装修工程
二、质量保修期
质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收
的工程,按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家规定,结合具体工程约定质量保修期如下:
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的
合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
渗漏为5年;
3.电气管线、上下水管线、设备安装工程为2年;
4.装修工程为2年;
5.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1 年。
三、质量保修责任
1.属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之
日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理,发包人
可委托其他人员修理,修理费用从质量保修金扣除。
2.发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气
漏气等),承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。非
承包施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。
第 40 页 共 72 页
3.在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础
工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限
内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 3 %;
五、质量保修金的返还
甲方在质量保修期满后天内,将剩余保修金返还乙方。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:
本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同甲乙双方
共同签署。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年月日年月日工程建设协议书8
总包单位:
分包单位:
工程项目:
根据总分包双方自由协商,双方签订如下管理协议:
一、质量管理:
第 41 页 共 72 页
1、分包单位应注意现场成品或半成品的保护工作,服从总承
包单位的保护措施及管理方法;未经许可,严禁随意凿打,若必
须进行,应先提交切实可行的方案或措施送总承包单位技术负责
人同意并报建设单位、监理单位备案后方可实施。
2、分包单位进场后,若要在屋面上施工或现场堆码材料,应
与总承包单位办移交手续;若有损坏,分包单位承担全部责任。
3、为保证总分包单位及时搞好施工中的配合工作,总包与分
包单位均用书面通知对方配合地点各部位,以明确施工部位。
4、分包单位施工前应仔细核对外饰施工图与建筑实物的关系,
如有不符,应及时与总承包单位联系。
二、安全管理:
1、按照谁施工谁负责的原则,分包单位现场施工人员对自身
安全负责。分包单位应设置专职安全员,督促施工人员在施工中
采取必要的措施,防止安全事故发生,并配合总承包单位按政府
部门有关规定做好安全生产、文明施工管理工作。分包单位若在
施工中发生的一切安全事故均由分包方自行负责并承担所有费用。
2、分包单位应每月制定创建安全文明工地计划,组织一次安
全文明施工检查,并把检查结果汇报总承包单位。
3、分包单位进入施工现场人员必须戴好安全帽和工作卡,禁
止穿高跟鞋、拖鞋,严禁赤膊、不戴安全帽进入施工现场;总承
第 42 页 共 72 页
包单位对不戴工作卡、不戴安全帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤膊进入
施工现场者将作出50元/次的处罚,并对违章者所在单位
200~1000元/次。
4、对分包单位进入施工现场后乱接电源、使用电炊具、烧水
乌龟的情况,总承包单位将对其处以100~500元/次的。
5、为搞好安全管理,总包、分包单位质安员应及时沟通联系
由总包单位带头,组成安全检查小组,总包分包单位都有权对各
单位的违章行为予以制止并按总承包单位规定的标准,杜绝
安全事故的发生并防止各单位安全员可能出现的对所属单位的偏
袒行为。
6、施工现场严禁打架斗殴,若有违者,总承包单位将对个人
进行200元/次的,并对违者所在有关单位按1000元/次的罚
款进行处罚。
7、分包单位进场后应按规定在有关场所挂设满足要求的灭火
器具。
8、分包单位施工中严禁拆除安全防护,若因施工需要需经总
承包单位签字认可后方可拆除,在分包单位安全员监督下进行施
工,施工完毕后及时恢复并报请总承包单位验收认可。如有违反
者,总承包单位将对违反者处以200元/次的,并对违反者所
在单位处以500元/次的。
第 43 页 共 72 页
9、分包单位在进场前先缴纳5000~10000元安全生产抵押保
证金至监理处,若分包单位被总承包单位处理,则必须
在三天内以现金交于总包单位项目部,否则在安全生产抵押金中
双倍扣除,当安全生产抵押金被全部扣完后分包单位必须重新缴
纳抵押金,否则总承包单位可对分包单位拉闸断电并在生产、生
活上不予配合。安全生产抵押金在分包工程全部竣工验收后进行
结算并一次性退还给分包单位。
三、进度管理:
分包单位进场后,应向总承包单位提交分包工程合同复印件
一份,同时递交施工项目部管理人员名单及,以便工作
开展,分包单位施工前应将施工进度总计划交给总承包单位,月
进度计划每月24日、周进度计划每周一上午12点以前交总承包
单位办公室。并根据总包单位施工总进度计划以及调整计划在计
划工期内进行实施。
四、后勤管理:
1、分包单位施工人员进场前2~3天在总承包单位登记注册,
凭身份证复印件并领取出入卡(出入卡3元/个);出入卡不得转
借他人,若违反者没收出入卡并对违反者所在的分包单位处以200
元/次的。
2、施工现场外围出入口的保卫、治安工作由总承包单位统一
第 44 页 共 72 页
管理,分包单位施工区域应设保卫、治安分管人员,人员名单在
进场后2天内交总承包单位办公室。
3、进入施工现场的材料、机械设备和电缆电线等材料必须在
总包单位保卫处登记注册,办理进场手续;不准私自带材料出施
工现场,出场材料必须要有总包单位出具的出门条方能带出施工
现场。
4、分包单位应严格施工人员的管理,严禁留宿外来人员。
5、分包单位住宿严禁在施工现场内,住宿区、办公区和作业
区应严格分开。
五、材料管理:
1、分包单位进场的材料应在总承包单位指定位置堆码整齐。
2、总包单位租赁给分包单位需用的钢管、架料、竹跳板等材
料,按市场价增加10%管理费计费。
3、本分包工程不使用的材料严禁进入本施工现场,违者后果
自负;脚手架钢管、扣件、钢筋等材料进出场必须经总承包单位
逐根检尺,清点后方可办理进出场手续,否则不准退场。
六、文明施工管理:
1、注意住宿周边的清洁卫生,生活垃圾要入垃圾桶,自觉清
理,保持卫生。
2、对不爱护清洁,乱倒垃圾,随地在施工现场小便的施工现
第 45 页 共 72 页
场人员,总承包单位按50~200元/次对分包单位进行处罚。
3、损坏公物、材料、成品,处罚50~200元/次并按照原物回
复。
4、分包单位所产生的建筑垃圾、生活垃圾、包装箱及社会垃
圾物等不用的垃圾必须及时(2天内)自行运送到施工现场内总承
包单位指定集中堆放点堆放,由总承包单位定期处理外运,各家
分包在其施工期间按每月200元缴纳清洁费到总包单位。(每月1
日由总包单位自行收取)。
5、分包单位进入施工现场,必须按总包单位及业主指定地点
搭设工棚,搭设工棚的材料原则上自备,若租赁总包单位材料应
与总单位材料部门支付相关费用;分包单位若不按指定的地点搭
设工棚100~500元。严禁分包单位擅自用彩条布、旧竹胶板、
跳板搭设工棚。
6、分包单位必须配合总承包单位接受各级文明施工检查。若
因分包单位的`原因造成各级文明施工检查没过关,则处以分包单
位1000~5000元。
七、生产、生活用水、电管理:
1、生产、生活用水、电费实行预缴制度,先缴费后使用。各
分包单位进场时,先到总包单位财务部门预缴纳水、电费抵押金
共计5000元,在总包单位指定的位置安装施工用水表及电表;水
第 46 页 共 72 页
电费按月统计,并用现金向总承包单位缴纳,直至工程完工,否
则总承包单位有权拉闸断电。工程竣工验收后一次性退还分包单
位水电抵押金(或此条另协商)。
2、分包单位施工用电必须在总承包单位一级配电箱上接出,
并配制合格的二级配电箱,里面安装合格的电表进行计量,在各
施工区域时,再用符合规范的分配电箱(与总承包单位的配电箱
要用标识分开)接至施工地点。
3、总承包单位有权对分包单位的日常生产、生活用水电进行
监督,若分包单位因不安全的生产、生活用水电等造成对总承包
单位发生损失,由分包单位承担直接责任。
4、分包单位的电费以每月抄电表计量,电价暂按供电局提供
的单价计费,线路损耗按各分表进行摊销(或此条另协商)。
5、分包单位进场人员所用的生活、生产水费按每人20元/月
计费,已安装电表的生活用电按电表计费,未安装电表的分包单
位生活用电费按每人20元/月计费。分包单位将人员点数如实报
送总包单位,由总包单位核实人数,若有瞒报一经查实,其生活
用水、电费收取基数为:[实报人数+10×(瞒报人数)]×(20+20)。
或此条另协商。
6、分包单位有义务节约用水,用电,不得浪费能源,否则总
包单位一经发现有类似现象,处以分包单位50元/次。
第 47 页 共 72 页
7、各分包单位进场前向总包单位按200元/月交纳水电管理
费。
八、资料的管理:
所有分包的工程项目,工程技术资料一律由分包单位指定专
职档案员负责收集、编制、完善,对数量不多的分包单位的技术
资料及时提供给总包单位。对数量较多的分包单位的技术资料,
待工程完工后,由分包单位组卷装订成册移交总包单位汇总。分
包单位的技术资料完成质量由分包单位负责。
九、其他:
1、分包单位施工用水及现场用电必须装表后开始使用,若有
未装表就使用,经总承包单位查实,一律按偷水、偷电处理,并
对违反单位处以500元/次的。
2、分包单位水电费、管理费于次月1日主动以现金方式交总
包单位财务部门。
3、为便于双方的安全管理工作,各种费用均收取现金,
由各受处罚人单位收取后交总承包单位。
4、进场分包单位应遵守总包单位的各项规章制度并服从总包
单位协调管理。
5、涉及工程生产协调急需或必要的、分包单位现场负责人应
按时参加总包单位的生产协调会。分包单位不请假、无故不参加
第 48 页 共 72 页
总包单位涉及分包单位生产协调会者,200元/次。
6、分包单位若违反了分包单位管理制度,则总承包单位有权
进行拉闸断电,并对分包单位进度款不予签字。分包单位自行负
责由此造成的一切损失。
7、未尽事宜,另行协商。
总包单位盖章:
项目负责人签字:
分包单位盖章:
项目负责人签字:工程建设协议书9
甲方:连云港江天房地产开发有限公司(以下简称甲方)乙
方:江苏省江天建设工程有限公司(以下简称乙方)
甲方将本建筑安装工程项目发(分)包给乙方施工,为贯彻
安全第一、预防为主综合治理的方针,根据国家和连云港的有关
法规、规定,明确双方的安全生产责任,确保施工安全,在签订
建筑安装工程合同的同时,签订本协议。
一、承包工程项目:
1、工程项目名称:江天花园3xx、7xx、14xx、15xx楼工程
2、工程地址:新海路西北
3、承包范围:土建、水电安装等
第 49 页 共 72 页
4、承包方式:包工包料
二、工程项目期限:
自20xx年06月26日起开工(以开工令为准,工期为330天)
三、协议内容:
1、甲乙双方必须认真贯彻江苏省、连云港安全生产主管部门
颁发有关安全生产,消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动
保护法规、条例、规定。
2、甲乙双方都应有安全管理组织体制,包括抓安全生产的领
导,备有专职和负责安全的班干部,应有各工种的安全操作规程,
特种作业人员的审证考核制度及各种安全岗位责任和定期安全检
查制度,安全教育制度等。
3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场:工程项目由乙方按甲
方的要求自行编制安全施工组织设计;并制定有针对性的技术措
施计划,严格按安全施工组织设计和有关安全要求施工。
4、甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产
制度及安全技术知识的教育,增强法制观念,挺高职工的安全生
产思想意识和自我保护的能力,督促职工自觉遵守安全生产纪律、
制度和法规。
5、开工前、乙方应对管理、施工人员进行安全生产进场教育,
介绍有关人员安全生产管理制度、规定和要求,乙方应组织召开
第 50 页 共 72 页
管理、施工人员安全生产教育会议,并通知甲方出席会议,介绍
施工中有关安全、防火等规章制度及要求;乙方必须经常检查,
督促施工人员严格遵守、认真执行。根据工程项目内容、特点,
乙方应作好安全技术交底,并有交底的书面材料,交底材料一式
四份,由甲乙双方各执一份,监理一份。
6、施工期间,乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防
火工作,共同预防事故发生。
7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守有关部门的安全生产
防火管理督促检查的义务。对于查出的隐患,乙方必须限期整改。
8、在生产操作过程中的个人防护用品,由各方自理。甲、乙
双方管理人员都应自觉执行个人安全防护规定并督促施工现场人
员穿戴好防护用品。
9、乙方在施工期间使用的各种设备以及工具等均应由乙方自
备。
10、乙方的人员,对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、
安全标志和警告牌,不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动
的,必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全管理人员的同
意,并采取必要、可靠的安全措施后方可拆除。任何一方人员擅
自拆除所造成的后果,均由该方人员及其单位负责。
11、乙方必须听从监理部门的检查指导,按政府有关部门的
第 51 页 共 72 页
各项规定严格执行。
12、特种作业人员必须执行国家《特种作业人员安全技术培
训考核管理规定》经省、地区的'特种作业安全技术培训考核后持
证上岗,并按规定定期审证,中小机械的作业人员必须按规定做
到定机定人和有证操作;起重吊装作业人员必须遵守“不吊”规
定,严禁违章、无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人,擅自操
作使用电器及机械设备。
13、乙方必须严格执行各类防火防爆制度、易燃易爆场所严
禁吸烟及动用明火,消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应
按规定办理动火审批手续,严格遵守规定,严禁使用电炉。冬季
施工如必须采用明火加热的防冻措施时,应取得主管人员同意,
落实防火、防中毒措施,并指派专人现场安全监护。
14、乙方在施工中,应注意地下管线及架空线路的保护。甲
方对地下管障碍物应详细交底,乙方应贯彻交底要求,如遇有情
况应及时向甲方和有关部门联系,采取保护措施。
15、乙方在签订建筑安装施工合同时,应自觉地向当地劳动
行政等有关部门办理连云港建设工程开工安全受监报告手续。
16、贯彻谁施工谁负责安全的原则,乙方人员在施工期间造
成伤亡(火警)机械等重大事故(包括甲乙双方造成对方人员、
他方人员、行人伤亡等),双方应进行紧急抢救伤员和保护现场,
第 52 页 共 72 页
按国务院及连云港有关事故报告规定在事故发生二十四小时内及
时报告各自的上级主管部门及市、区劳动行政部门等有关机关,
事故的损失和善后处理费用,应按责任协商解决。
17、本协议签订的各项规定适用于双方,如遇有同国家和连
云港的法规不符者按国家和连云港的有关规定执行。
18、本协议同工程合同同日生效,甲、乙双方必须严格执行,
由于违反协议而造成伤亡事故,由违约方承担一切经济损失。
甲方:(盖章)
代表:(签字)
年月日
乙方:(盖章)
代表:(签字)
年月日工程建设协议书10
甲方:
乙方(工程资料承包人):
甲方承包的渠县静边电影院综合楼和静边文化站工程,为确
保工程质量、快速、优质完成工程任务,现将本工程的工程技术
资料承包给乙方,经双方协商达成如下协议:
一、承包方式:
第 53 页 共 72 页
甲方以包干的方式将渠县静边电影院综合楼静边文化站工程
技术资料交由乙方编制和整理。
二、承包内容:
工程资料包括设计文件及设计变更资料的收集整理、工程保
证资料、管理资料、安全资料以及竣工备案资料的编制、整理和
归档(承包的.分项工程为:土建主体工程、土建内外装饰工程、
土建屋面工程、门窗栏杆等工程资料案),本工程不包括所有建筑
材料检测送检及实验费(主要包括:钢材、水泥、砌体材料、砂
石、外墙砖的原材料实验、混凝土、砂浆的试配与强度检测等相
关实验,钢筋的焊接实验;主体结构实体强度检测、室内环境检
测、外墙拉拔检测、门窗保温节能检测以及砼外加剂实验),不负
责施工单位、建设单位、设计单位、监理单位、地勘单位的所有
工程资料签字,只负责甲方提供的原材料的合格证、检验报告等
以及送检合格后的资料汇总整理、资料编制、资料备案(含工程
竣工图)等所有事项。
三、承包单价:
1、渠县静边电影院综合楼为总包干价为10000元,其中包括
以上包含的资料以及工程竣工图的绘制。
2、渠县静边文化站工程总包干价为6000元,资料包括有围
墙隐蔽资料、主体工程全部资料以及工程决算资料。
第 54 页 共 72 页
3、渠县静边电影院综合楼和渠县静边文化站工程总包干价合
计16000元(大写:壹万陆千元整)。
四、付款方式:
1、渠县静边电影院综合楼工程资料合同签定后开始进入工地
工作后,甲方付给乙方贰千元整(作为本工程打印、复印费用),
基础验收验收合格资料同步完成经验收合格,乙方资料款付至
3000元,主体完工验收合格,资料同步完成经验收合格,乙方资
料款付至7000元,竣工验收完成,资料同步完成经验收合格,乙
方资料款付到9000元,竣工验收资料备案完成后,备案一周内一
次性付清乙方各余下全部资料费1000元(如由于建设单位或其它
各专业配套单位资料不齐全等原因无法及时备案,则甲方在竣工
验收一个月内付清余款,但乙方有义务在资料备齐后完成备案)。
2、渠县静边文化站工程资料完成后付乙方工程资料费用为
4000元,竣工结算资料完成后付完余款20xx元。
五、甲方责任:
1、提供乙方完整的设计图纸及设计变更资料。
2、甲方向乙方提供所有建筑材料出厂合格证、检验报告和施
工单位检测资料(主要包括:钢材、水泥、砌体材料、砂石、外墙
砖的原材料实验、混凝土、砂浆的试配与强度检测等相关实验,
钢筋的焊接实验;主体结构实体强度检测、室内环境检测、外墙
第 55 页 共 72 页
拉拔检测、门窗保温节能检测以及砼外加剂实验)。
2、协助乙方收集本工程所需的相关手续。
甲方:
乙方:工程建设协议书11
甲方:XX房地产有限公司
乙方:XX集团有限公司
因20xx厦执行字第***号强制执行案件,经双方友好协商,
达成以下和解协议,以资共同遵守:
一、截至20xx年9月3日,甲方尚欠 万元的工程款未支付
给乙方。
二、20xx年9月30日前,甲方向乙方支付工程款200万元。
三、20xx年10月31日前,甲方向乙方支付工程款300万元。
四、20xx年12月31日前甲方向乙方支付工程款余款 万元
并按20xx厦思证内字第**号《协议书》第五条的规定付清违约金。
五、因本案事实及法律关系简单,甲方履行债务积极主动,
乙方实现债权时并未产生较大的'律师工作量,因此,乙方为实现
债权发生的执行费、公证费、律师费等费用的负担问题由双方另
行协商。
六、本补充协议自双方签署之日起生效。
第 56 页 共 72 页
七、本补充协议一式两份,双方各执一份。
甲方:XX房地产有限公司
(盖章)
日期:
乙方:XX特集团有限公司
(盖章)
日期:工程建设协议书12
具保证人:
根据xx工程《建设工程施工同》41条规定,保证人自愿并慎
重签署本协议书。
第一条、保证事由
由保证人xx对xx工程施工合同、变更文件和补充协议自愿
向遵义城建建筑工程有限责任公司提供以下担保保证。
第二条、保证内容
1、税、费:
a、建筑经营税,城市建设维护税,教育附加费,所得税,印
花税等;
b、按国家规定施工企业应缴纳的规费;
c、按>规定向分公司上缴的管理费;
第 57 页 共 72 页
d、民工工资支付、材料费支付;
e、债务偿还。
2、 质量、安全、文明施工、工期、违约:
a、因发生安全责任事故所产生的所有费用,包括有关部门对
事故的处理和违规处罚全部费用等;
b、因出现质量事故而发生的返工整改费用;因工期延误发生
的违约损失;因文明施工达不到要求被处罚造成的损失和费用。
3、债务:
拖欠的工人工资,拖欠的建材款项以及赊购的材料物资。以项
目部工程(项目专用章、项目工程技术专用章)或工程名义借款、
贷款、欠款、利息、违约金等所产生的一切经济责任和民事责任。
第三条、保证责任
1、对第二条所例条款内容,由保证人承担民事责任和经济偿
付;
2、保证人首先应自行对经济和民事责任造成的损失进行清偿
或赔偿;
3、如果保证人自行清偿或赔偿后的不足部分,用担保人财物
和资产清偿或拆抵赔偿;
4、如果保证人不积极主动履行清赔偿责任,由分公司为保证
人的委托代理人直接用保证人的.财产(担保)物对债权人进行清
第 58 页 共 72 页
偿。
第四条、保证方式(可选一种或二种)
1、保证人一次向分公司缴纳保证金xx元;工程总价的xx%。
2、保证人自愿提供以下资产担保物,抵押担保物列后:
第五条、抵押担保保证权的实现
凡是因本保证书第二条所产生的清偿和赔偿,保证人赔偿后
的不足部分,分公司以保证人的委托人以押物折价或拍卖,变卖
该抵押物的价款清偿;
2、抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债务数额的部
分归还保证人所有,不足部分,由保证人继续清偿;
第六条、抵押物返还
1、如果保证人保质量,保工期,保安全,按约定完成施工任
务;且没有留下债务,保证人提供的抵押物如数归还给保证人,担
保责任消失。
2、抵押物返还的程序是:
(1)工程保修期到期,经建设单位和相关部门办清手续.
(2)保证人工程所在地公开公告或登报公告,90天后,如果未
发生债务纠纷或索赔,抵押物归还给保证人,用法人资产担保保
证的解除担保合同。
(3)保证人接收所返还的抵押物时,必须如数归还原始收据。
第 59 页 共 72 页
第七条、保证人声明:以上保证条款和内容,纯属本人自愿,
完全履行此协议书条款。
第八条、本合同同时为xx工程合同第43.3-2款的担保合同,
为工程合同的组成部分。
保证人(单位):
代 表:
代表人身份证号码:
年 月 日工程建设协议书13
订立协议双方:
_______省_______县_______ (单位),以下简称发包人
____________省______________设计院,以下简称承包人
经双方协商,由发包人委托承包人承担_______工程的可行性
研究,特订立本协议。
第一条 发包人在协议签订之日起_______天以内,向承包人
提供所有与研究工程有关的数据和资料,并对资料的准确性负责。
1.提供数据、资料的内容如下:_______ (略)。
2.在协议期内,发包人进行与本工程有关的讨论、询价、对
外谈判、调研考察等所得的信息资料,应及时提供给承包人,必
要时可吸收承包人参加本工程可行性研究的人员参加。
第 60 页 共 72 页
第二条 承包人应在______年______月_____日以前,向发包
人提交本协议工程的可行性报告,并对此承担责任。可行性报告
内容应包括:
1.经济评价指标:
(1)投资内部收益率:______________
(2)投资回收期:______________
2.贷款偿还能力分析:______________
3.外汇偿还能力分析:______________
4.盈亏平衡、灵敏度分析与风险评价:______________
5.结论:______________
承包人应向发包人提交可行性报告_____________份。
发包人如在协议期间对_______工程提出重大变更,甚至原始
资料、数据有重大变动,有可能导致承包人对可行性报告作修改
甚至返工时,须经双方协商,对本协议进行修改,或增加任务变
更附件,或另订协议。
第三条 费用支付条款
1.本工程的可行性研究费为人民币_______元整。于协议生效
之日,发包人应向承包人付给上述金额的20%,所余金额于协议
期满时全部付清。
2.发包人中止协议时,无权要求承包人退还定金。
第 61 页 共 72 页
3.承包人不履行本协议规定的责任与义务时,应双倍偿还定
金。
第四条 违约罚金
1.承包人不按协议规定的日期提交可行性研究报告时,每拖
期一天,应扣除其所应得费用的5%,作为违约罚金。
2.承包人提供的'可行性研究报告中出现错误,且此等错误纯
属承包人造成的,应扣除其所应得费用的10%一30%,视错误性
质严重程度而定。
3.因发包人责任造成的可行性研究重大修改,或返工重作,
应另行增加费用,其数额由双方商定。
4.发包人超过协议规定日期付费时,应偿付给承包人逾期违
约罚金,以每逾期一天按协议规定费用的5%计算。
第五条 本协议自签订之日起生效。协议中如有未尽事宜,由
双方共同协商,作出修改或补充规定。修改或补充规定与本协议
具有同等效力。
第六条 本协议正本一式2份,双方各执一份。协议副本一式
_______份,送_______各一份备案。
发包人:(盖章)___________________
地址:_____________________________
负责人:(签名)___________________
第 62 页 共 72 页
联系人:(签名)___________________
开户银行:_________________________
帐号:_____________________________
电话号码:_________________________
承包人:(盖章)___________________
地址:_____________________________
负责人:(签名)___________________
联系人:(签名)___________________
开户银行:_________________________
帐号:_____________________________
电话号码:_________________________
___________年_______月_______日订立工程建设协议书14
签订合同双方:
征用土地单位:____,以下简称甲方;
被征土地单位:____,以下简称乙方。
根据____(审批权力机关)批准的____建设项目的计划任务
书和工程选点报告等文件,按照《国家建设征用土地条例》和__
省(或自治区、直辖市)政府的有关规定,经甲方向征地所在地
的土地管理机关申请和__县(或市、省)人民政府审查批准,经
第 63 页 共 72 页
甲乙双方实地查看、反复协商,特签订本合同,以供双方共同遵
守。
第一条征用土地数量及方位
甲方征用乙方土地共__亩,其中,稻田__亩,水塘__亩,菜
地__亩,坡地__亩,宅基地__亩,林木__亩,共有树木__株。所征
土地东起____,南起____,西起____,北起____。
第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费
1.根据__省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿
规定,各类耕地(包括菜地)按该地年产值的__倍(一般为该耕
地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地,不予补偿。(征
用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标
准,按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区
的菜地,还应按当地政府的有关规定,向国家缴纳新菜地开发基
金。)
2.根据__省(或自治区、直辖市)政府的规定,所征土地上
的青苗按该地年产值的__%补偿,所征土地上的水井、林木、水塘
等附着物按__办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人
员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施,甲
方一律不予补偿。
3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国
第 64 页 共 72 页
家规定的价格核定,稻田按平均亩产大米为__公斤,每公斤计价
__元,年产值每亩核定为__元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)
__公斤,每公斤计价__元,年产值每亩核定为__元;菜地按平均
亩产大白菜__公斤计算,每公斤计价__元,年产值每亩核定为__
元。
4.根据《国家建设征用土地条例》的规定,乙方需要安置的
农业人口数,按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计
算,共计__人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准,按所
征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均
年产量和国家规定的价格计算,但每亩耕地的.安置补助费,最高
不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园
地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费,按省、
市、自治区政府的标准计算)。
甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界、定立永久
性界桩后__日内,甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)
支付全部各类补偿费、安置补助费共__元(其中,土地补偿费和
安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍),付款均通
过建设银行转帐托付。
第三条减免公、余粮交售任务
甲乙双方按照__人民政府的规定,根据被征土地的亩数,向
第 65 页 共 72 页
__人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量,
以__人民政府的批文为准。
第四条安置办法
乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联
系,采取以下第()项办法解决:
1.发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤,兴修水利,改善
耕作条件;在可能和合理的条件下,经县、市土地管理机关批准,
适当开荒,扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮助造地,
但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。
2.发展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下,甲
方帮助乙方因地制宜,兴办对国计民生有利的工副业和服务性事
业,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。
3.迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队,在有条
件的地方,可以组织迁队;也可按照自愿互利的原则,与附近生
产队合并,甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。
(按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力,经__省或自治
区或直辖市人民政府批准,在劳动计划范围内,符合条件的可以
安排到集体所有制单位就业,并将相应的安置补助费转拨给吸收
劳动力的单位;甲方如有招工指标,经__省或自治区或直辖市人
民政府同意,也可以选招其中符合条件的当工人,并相应核减被
第 66 页 共 72 页
征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完,又不具备迁队、并
队条件的,乙方原有的农业户口,经省或自治区、或直辖市人民
政府审查批准,可转为非农业户口或城镇户口,乙方原有集体所
有的财产和所有的补偿费、安置补助费,由县市以上人民政府与
有关乡村商定处理,用于组织生产和不能就业人员的生活补助。)
乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资,
乡村能够解决的,由乡村自行解决;乡村不能解决的,由当地政
府协助解决;地方无法解决的少数统配部管物资,经县(或市)
土地管理机关审查核实后,由甲方随同建设项目向国家有关部门
申请分配,物资价款由乙方支付。
第五条甲方的责任
1.甲方征用土地上有青苗的,在不影响工程正常进行的情况
下,应当等待乙方收获,不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内
尚不要使用的土地,甲方应当与乙方签订协议,允许乙方耕种。
2.甲方已征用二年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防
护等特殊需要,符合国家规定的留用土地,不得视为征而未用的
土地),除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外,当地县(或
市)人民政府有权收回处理,甲乙方均不得擅自侵占或处理。
3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费,
乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付,并可
第 67 页 共 72 页
请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。
第六条乙方的责任
1.自本合同订立之日起,乙方有责任告知所属村民不得在征
用土地内种植作物,不得砍伐林木和损坏其它附着物,有违反者,
乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的,乙
方应统一安排,不得逾期。
2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠
等,应经甲方同意,乙方应在不影响建设工程的前提下动工,否
则按侵犯公有财产报请有关机关处理。
第七条工程临时用地
甲方在工程施工过程中,需要建设材料堆场、运输通路和其
它临时设施的,应当尽量在征地范围内安排。确实需要另行增加
临时用地的,由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时
用地数量和期限的申请,经批准后,同乙方签订临时用地协议,
并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地
上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满,应当恢复乙方土地的
耕种条件,及时归还乙方,或按恢复土地耕种条件的工作量向乙
方支付费用。
第八条其它
本合同由甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方
第 68 页 共 72 页
均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共
同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同
执行中如发生纠纷,双方协商不能解决的,可报请建设工程管理
部门和__县(或市)政府调解,调解不成的,可报请合同管理机
关仲裁,也可提请有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__
份,送__人民政府、计委、建委、建设银行、农委……各留存一
份。
征用土地单位(甲方):____(盖章)
地址:
代表人:____(盖章)
联系人:
电话:
银行帐户:
被征土地单位(乙方):____(盖章)
地址:
代表人:____(盖章)
联系人:
电话:
银行帐户:
第 69 页 共 72 页
__年__月__日订工程建设协议书15
委托人:
受托人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标
法》及国家的有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实
信用的原则,双方就
招标代理事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
地址:
规模:
招标规模:
总投资额:
资金来源:
二、委托人委托受托人为工程建设项目的'招标代理机构,承
担本工程的招标代理工作。
三、合同价款
代理报酬为人民币元或按计取。
四、组成本合同的文件:
第 70 页 共 72 页
1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;
2、本合同协议书;
3、本合同通用条款;
4、本合同专用条款;
5、授权委托书。
五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条
款》中分别赋予它们的定义相同。
六、受托人向委托人承诺,按照本合同的约定,承担本合同
专用条款中的约定范围内的代理业务。
七、委托人向受托人承诺,按照本合同的约定,确保代理报
酬的支付。
八、合同订立
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
九、合同生效
本合同双方约定后生效。
委托人(盖章):受托人(盖章):
法定代表人(签字或盖章):法定代表人(签字或盖章):
或授权代理人(签字或盖章):或授权代理人(签字或盖章):
单位地址:单位地址:
第 71 页 共 72 页
::
::
传真:传真:
::
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
第页 共页 72 72
本文发布于:2023-05-25 02:51:24,感谢您对本站的认可!
本文链接:https://www.wtabcd.cn/falv/fa/83/109156.html
版权声明:本站内容均来自互联网,仅供演示用,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。
留言与评论(共有 0 条评论) |