【精品】装修合同模板五篇

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在不断进步的社会中，关于合同

的利益纠纷越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因

素。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我帮大家整理

的装修合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要

的朋友。

装修合同 篇1

发包方： 身份证号码：（以下简称甲方）

承包方：承包方负责人： 身份证号码： （以下简称乙

方）

一、 协议内容：

甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计

及施工。

二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计

方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施

工工艺流程表等）。

三、 甲方的权利和义务

（一）甲方的权利

1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的

权利；

2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙

方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

四、 乙方的权利和义务

（一）乙方的权利

1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定

的付款方式支付装饰款。

（二）乙方的义务

1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无

关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间

发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造

成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔

偿相应损失。

2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现

场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向

甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；

4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造

成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；

5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，

切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差

不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。

（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，

板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴

后还不得有出现地面不平和积水的现象。

（3）墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤

及不光滑现象。

（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明

钉眼等现象。

具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量；施工质量

要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返

工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施

工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

五、 工程内容及合同金额：

（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算

单按实际项目计算；

（二）合同预算金额：

本协议装饰预算金额为人民币：（大写）

本协议装饰预算金额为人民币：（小写）

（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施

的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在

装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，

并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算

金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完

全负责。

六、 分期付款方式：

首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方（乙方），

即筹备施工图。

二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算

金额的30%给乙方。

三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给

乙方。

四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付

预算金额的35%给乙方。

余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满

后五天内支付给乙方。

七、 协议工程完成期限：

本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共

计 天。

本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第

三、（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以

其它任何理由终止合同。

八、 违约责任：

甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在

设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施

工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条

件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方

30%的违约金作为甲方另装饰公司的损失，而已经完工的

合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因

外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙

方总工程款的30%作为违约金；

乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工

程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。

而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力

等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友

好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国

合同法及相关的法律法规处置。

九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给

乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期

顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲

方误工费元。

十、 本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量

不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲

方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠

此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，

工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入

证等。工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，

如超出部分则由乙方负责。

十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，

不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一

年。

十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙

方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

十五、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份）

甲方（发包方）：乙方（承包方）：

身份证号：身份证号：

电话（或手机）：电话（或手机）：

确认日期：年 月 日 确认日期： 年 月 日

发包人(甲

方):____________________________________

住 所:____________ 电话:____________传

真:____________

委托代理人:____________ 电话:____________ 传

真:____________

承包人(乙

方):____________________________________

住 所:____________ 电话:____________

法定代表人:____________ 电话:____________

本工程设计人:____________ 电话:____________

施工队负责人:____________ 电话:____________

装修合同 篇2

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行

房屋改造及装修，订立本协议，以共同恪守。具体如下：

一、工程地点：

二、形式结构：独栋式式7室2厅1厨3卫1车库

三、工程项目：

1、一层：大厅东半部南墙面拆除及向外扩建至走廊立

柱处;车库屋顶拆除，车库加高至与一层同高，车库屋顶现

浇，车库开凿修砌一个窗口。

2、二层：东南房间南部墙面拆除;东面两房间中间开凿

修砌一个门洞;北卫生间砌墙;原阳台与大厅之间的门砌墙;

西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞。

3、房屋屋顶拆除并翻新重建。

4、贴一层大厅、卫生间、西北房间、西南房间、车库(除

东北房间外)的地面地砖及墙面墙砖;贴围墙和车库外墙墙

砖。

5、封6个窗，包括一层：大厅东窗，东北房间东窗、

北小窗，西南房间西窗;二层：东南房间东窗，东北房间东

窗，西北房间西窗.

6、建筑垃圾的清理及运输。

四、承包方式：

除地砖和墙砖由甲方提供外，其余材料由乙方负责，乙

方负责施工。

五、质量标准：

1、乙方提供的原材料须满足质量要求;

2、施工质量要符合安全要求;

3、地砖墙砖的装贴要平整;

4、不得随意浪费装修材料;

5、装修质量不得低于同一施工类型的装修标准;

6、在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质

量问题，乙方负责无偿返工维修;

7、工程竣工验收合格后，12个月内因乙方材料及施工

原因出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

8、须得到双方认可。

六、施工期限：

由于是分阶段施工，施工期限视具体情况定。

七、工程造价：

八、付款方式：

为确保工程质量，暂扣1000元押金，工程竣工验收合

格后6个月无任何因乙方材料及施工原因出现的.质量，押

金将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上

施工项目和设计要求，甲方在三天内支付乙方所有费用的

80%，6个月后无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，甲

方支付剩余20%费用。其它问题：装修项目的具体要求，由

甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。

本协议自双方签字之日起生效。

九、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效

应。

甲方：乙方：

年月日

装修合同 篇3

一、甲方负责安装门窗和购买地砖、瓷片、灯具、洁具、

花洒，其他材料装修都由乙方包括。

二、乙方负责水泥、沙子、墙面刷白、杂活、水电安装、

吊顶灯（包括工料费），立邦乳胶漆。（价值人民币壹万柒仟

元整）。

三、付款方式

1、在工人进入工地当天由甲方负责支付给乙方总额的

40%人民币。

2、在地砖、瓷片将近完工时由甲方付给乙方30%人民币。

3、在墙面刷白完工时，由甲方付给乙方20%人民币剩余

等灯具装完后结清。

四、在施工时，乙方必须按甲方要求施工包括：水电安

装、墙面刷白、铺地砖、走廊石膏板吊顶和厨房、厕所吊顶。

五、乙方负责工程质量和进度，工期为60天，必须按

期完成。

六、甲方按期付款，如出现特别情况乙方有停工或延长

工期和加工费的权力。

七、本合同一式两份自双方签字之日起生效。

甲 方：

乙 方：

年月日

年 月 日

装修合同 篇4

一、 装修部分的报价要清清楚楚

楼市惨淡时，精装修就成了白送的增值服务；市场火爆

时，精装修又成了涨价的理由，不难看出，许多楼盘已经将

精装修作为了最好的价格控制器，运用自如。精装修楼盘对

于装修部分的计价比较复杂，有的楼盘房价款已经包含全部

精装修费用。

有些楼盘立项审批时本是毛坯房，因销售不力而改成精

装房出售，部分已签合同的业主只能将装修价格剥离出房价

单独计算。因此签订合同时，购房者应注意到房屋价款的组

成不应是简单的普通房屋价钱和精装修的费用相加，还要看

清补充协议中是否有重叠的项目和收费。

二、约定严格的装修标准

开发商在广告宣传中往往有“进口”，“高级”、“先进”

等不明确的表述，建议购房者，应在补充协议中就所购房屋

(室内、室外)所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、

价格标准或相应的档次、颜、规格、施工工艺、装修布局

以及装修公司的资质和装修图纸等给予明确记载。对于以什

么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，也应

在补充协议中约定。

此外商家承诺给予安装的家用电器、卫生洁具的品牌和

价位也要明确，并约定保修责任和期限，这样即使出现问题

也有据可依。

装修合同 篇5

发包人： 承包人：

住所： 住所：

委托代理人： 营业执照号：

电话： 法定代表人： 电话：

BP机号： 委托代理人： 电话：

本工程设计人： 电话：

施工队负责人： 电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规

定，结合居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，

协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程（以下简称工

程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：___________________.

1.2 工程内容及做法（详见附表）。

1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方

式。

（1）承包人包工，包料（详见附表）；

（2）承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料（详

见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人

提供装饰装修材料明细表）；

（3）承包人包工，发包人包料（详见附表4:发包人提

供装饰装修材料明细表）。

1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，

竣工日期____年____月____日。

1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：

____________元（详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价

单）。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订

《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方

式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，

发包人，承包人各一份（详见附表）；

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，

发包人，承包人各一份（详见附表），设计费（大写）______

元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第四条 发包人义务

4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：

搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，

遮盖，以不影响施工为原则；

4.2 提供施工期间的水源，电源；

4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结

构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好

施工现场的保卫及消防等项工作；

4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，

竣工验收。

第五条 承包人义务

5.1 施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施

工规范及质量标准，按期保质完成工程；

5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污

染环境；

5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，

下水管道的畅通；

5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现

场。

第六条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定

书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表）。

第七条 材料的提供

7.1 由发包人提供的材料，设备（详见附表），发包人

应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理

交接手续；

7.2 由承包人提供的材料，设备（详见附表），承包人

应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工

期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工

期的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而

影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影

响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问

题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程施工质量标准：

___________________________________________.

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部

门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的

标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程

质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包

人承担。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质

量进行验收：

（1）_________________________;

（2）_________________________;

（3）_________________________.

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格

后应填写工程验收单（见附表）。

10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人

应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见

附表）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表）

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____

月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表）。

第十一条 工程款支付方式

11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包

人支付工程款：

工程进度过半指：

________________________________________.

（2）其他支付方式：

_______________________________________.

11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结

算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内

如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单 （见附

表）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式

统一发票。

第十二条 违约责任

12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定

或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到或给对方

造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济

损失。

12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工

程成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应

及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方

相应的经济损失。

12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延

误一天向对方支付违约金____元。

12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质

量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对

方支付违约金____元。

第十三条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解

决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____

种方式解决：

（一）提交________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 几项具体规定

14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施

工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃

圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。

14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包

人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由

承包人当场负责安装交付使用。

14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____

点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。

第十五条 其他约定事项：_______.

第十六条 附则

16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完

毕后终止。

16.2 本合同签订后工程不得转包。

16.3 本合同一式____份，双方各执____份，

____________部门____份。

16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同

等法律效力。

合同附件：

发包人（签字）： 承包人（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

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