抵押权和质权的区别

一、担保标的不同

质权提供担保标的的有动产和权利。抵押权提供担保标的有不动

产、不动产用益物权及动产。

二、成立要件不同

质权以质物转移占有为要件，质物的占有既是质权的公示方法也

是其成立的要件。

抵押权的成立一般需要经登记才成立，不需要登记的是签订抵押

合同，不需要抵押物的移转占有。

三、担保的机制不同

质权除了有优先受偿的效力外，尚具有对标的物或其权利凭证法

人占有留置效力及质权人直接控制标的物从而造成出质人的心

理压迫，以促使债务如期归还。

抵押权为非占有性担保物权，以优先受偿效力来发挥担保作用

抵押权：

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该

财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约

定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提

供担保的财产为抵押财产。

一、抵押权与质权的区别

1、第一，成立要件和保持要件不同。除签订抵押合同

外，抵押权的成立原则上以抵押登记为条件。抵押权的成立

不以抵押物的交付为条件。抵押权的保持也不以抵押权人占

有抵押物为条件。经登记成立的抵押权，以抵押登记记载的

存在为其保持的条件，注销登记即意味着登记的抵押权不复

存在。质权的成立与保持则与抵押权不同。质权的成立，除

签订质押合同外，须出质人依质押合同的约定将质物交债权

人占有。仅订立质押合同而不依质押合同的约定移转质物的

占有于债权人，不能成立质权。质权人参质物占有的继续也

是保持质权的条件，质权人丧失对质物的占有，即引起质权

的消灭。

2、第二，标的物有所不同。抵押权的标的物为不动产、

不动产用益物权和动产；质权的标的物为动产和除不动产用

益物权外的其他财产权利，包括债权、股权、知识产权等财

产权利。抵押权一质权两种担保物权的标的物在动产上有交

叉。于动产上成立的担保物权究竟为抵押权或质权，以债权

人是否占有标的物为区别。

3、抵押权与质权的区别在于是否转移担保财产的占有。

抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的

保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押

物进行保管。

抵押权和质权的区别由《物权法》规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不

转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务时，依法享有的就该抵押财产的

变价处分权和优先受偿权的总称。那么，抵押权与质权的区别是什么？接下来由

法网小编带您了解相关内容，希望对您有所帮助。

一、抵押权与质权的区别

1、第一，成立要件和保持要件不同。除签订抵押合同外，抵押权的成立原

则上以抵押登记为条件。抵押权的成立不以抵押物的交付为条件。抵押权的保持

也不以抵押权人占有抵押物为条件。经登记成立的抵押权，以抵押登记记载的存

在为其保持的条件，注销登记即意味着登记的抵押权不复存在。质权的成立与保

持则与抵押权不同。质权的成立，除签订质押合同外，须出质人依质押合同的约

定将质物交债权人占有。仅订立质押合同而不依质押合同的约定移转质物的占有

于债权人，不能成立质权。质权人参质物占有的继续也是保持质权的条件，质权

人丧失对质物的占有，即引起质权的消灭。

2、第二，标的物有所不同。抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和

动产；质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利，包括债权、

股权、知识产权等财产权利。抵押权一质权两种担保物权的标的物在动产上有交

叉。于动产上成立的担保物权究竟为抵押权或质权，以债权人是否占有标的物为

区别。

3、抵押权与质权的区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押

物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，

由质权人负责对质押物进行保管。

二、质权与抵押权的共同点

1、抵押权与质权同为担保物权。

2、抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同。

3、合同中都不得约定，当债务履行期届满，抵押权或质权未受清偿的，抵

押物或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有。

4、抵押合同与质押合同都有向有关部门办理登记的规定。

5、抵押物与质押物都必须办理登记的，抵押合同与质押合同自登记之日起

生效。

6、抵押权与质权与其各自担保的债权同时存在，同时消灭。

7、抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为抵押财产;质权

因质物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为出质财产。

8、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权

的费用;质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的保管

费用和实现质权的费用。

9、抵押物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部

分由债务人补足;质物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归出质人所有，

不足部分由债务人补足。

10、无论抵押或质押，当债务人不履行债务时，债权人都享有对该抵押物

或质物折价或拍卖、变卖价款的优先受偿权。

11、抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人

转让物已抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让行为无效;

股票出质后不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外。商标权、专利权、

著作权中的财产权出质后，出质人不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除

外，转让所得价款应提前清偿债权。

12、抵押物不移转占有;以股票出质设定质押，由于股票市场电子化，股票

无须移转占有。

13、抵押人可用依法有权处分的国有土地使用权、房屋使用权等权利设定

抵押;质押人以汇票、支票、本票、债券等。

三、抵押权与质权的效力

1、《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》

（以下简称《解释》）第七十九条第一款规定：“同一财产法定登记的抵押权与

质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。”然而按照物权效力的一般原理，同

一财产上抵押权与质权并存时，由于抵押权和质权均为担保物权，抵押权和质权

具有相同的效力，原则上应以抵押权和质权设定的先后顺序受偿，抵押权和质权

顺序相同的，按照抵押权和质权各自担保的债权比例清偿。

2、《解释》的上述规定中，经法定登记的抵押权和质权可以并存的“财产”

应指动产。因此这就涉及到我国的动产抵押登记制度。我国现行的动产抵押担保

制度不够完善，首先是配套登记制度，因登记上的随意，登记本身往往没有什么

公信力；其次，关于动产抵押权在登记后的对抗效力，法律未规定其对抗效力的

内容，能够对抗什么以及对抗的结果是什么。在我国，动产抵押登记的主管部门

五花八门，工商局动产抵押登记的主要法律依据是国家工商行政管理局于1998

年12月3日修订的《企业动产抵押物登记管理办法》，其中除了规定提交抵押

物所有权或者使用权证书以外，对于动产抵押物本身权利状况，仅有该办法第七

条第三项规定应审查用作抵押的动产是否重复登记，对于动产抵押物上无需登记

的其他权利状况再无审查义务。

3、按照物权的一般原理，成立在先的物权优于成立在后的物权，因此在同

一财产上先设定质权的，原则上应当依质权在先、抵押权在后的顺序清偿。但是

抵押权登记公示的时间是确定的，而质权的设定时间难以认定，担保人有可能在

设定抵押后与第三人恶意串通，以质权设定在先为由，对抗抵押权人行使抵押权。

然而要推定担保人恶意必须有一定标准，可以比照担保法第四十九条关于抵押物

转让时告知义务的规定，规定动产抵押时若抵押物上有质权负担的，担保人对债

权人有告知的义务，否则便可以推定其是恶意的，违背了诚实信用原则，应当赔

偿抵押权人因此而受到的损失。