门面房租赁合同通用版范文

门面房租赁合同通用版范文

（经典版）

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序言

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门面房租赁合同通用版范文

门面房租赁合同范本

门面房租赁合同范本1

甲方：______________（出租方）

乙方：______________（承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《_____》

的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋为“____________间。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年______月______日至

______年______月______日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本

房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲

方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将

租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的

10%的赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不

可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行

注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠

纷及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三

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者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本

合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，

甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如

果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经

费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不

愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要

拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积

极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外

卫生。水、电费及社会公共_____（治安、卫生、工商、税务等）由

乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿

乙方年租金的10%的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济

损失。

3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%

的经济损失。

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十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、要按时到_________缴纳水费、电费，时间为每月1―5号，超期

者给予1―2倍的处罚，并停止供水、供电。

4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，

赔偿其经济损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金

的10%。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何

一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人·民共·和国_____》的有关

条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等

效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（附：室内设施登记表）

甲方（出租方）_______

乙方（承租方）_______

______年______月______日

门面房租赁合同范本2

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出租方（以下简称甲方）：____________身份证号：____________

承租方（以下简称乙方）：____________身份证号：____________

承租方：甲、乙双方依据《_____》等有关法律规定，本着互惠互利、

友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签

定本合同以便共同遵守。

一、门面位置、面积及用途

甲方将位于____________门面，面积约__________平方米租赁给乙方

使用，用于经营。

二、租赁期限

1、本着赁合同期限为_____年，即从______年______月______日起至

______年______月______日止（以下简称合同期限）。

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方

提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先

承租的权利。

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于_____天前以书面形式提出

申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙

方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

三、租金及支付时间

本合同期内壹年租金为__________元，于签合同时一次性付清，在合

同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

四、合同保证金的约定

签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方

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要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，

方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修

1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费

用由乙方自行承担。

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权

属甲方享有。

六、其他费用

1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一_____

标准按月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

七、双方的权利、义务

1、甲方的权利、义务：

（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建

议，并对方案的实施进行监督；

2、乙方的权利、义务：

（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙

方自行承担；

（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

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（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、

水电设施等），费用由乙方承担；

（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

八、违约责任

以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿

实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方

不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担

违约责任。

九、补充条款

未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

十、附则

本协议一式___份，双方各执___份，自甲、乙双方签字或盖章之日即

生效。

甲方（签章）：____________

乙方（签章）：____________

______年______月______日

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