购房合同上是否有房屋产权证号

购房合同上是否有房屋产权证号

不管是公民还是与开发商、还是与其他拥有房屋所有权的⼈购买房屋，⼀般都会选择与房屋的购买⽅签署房屋的买卖

合同，为了避免之后发⽣合同纠纷，房屋的购买者可以在合同签署后及时办理房产证等的⼿续。那么购房合同上是否

有房屋产权证号呢?下⾯由店铺⼩编对“购房合同上是否有房屋产权证号”进⾏解答。

⼀、购房合同上是否有房屋产权证号

购房合同没有房产证号，有了购房合同之后，可以按照以下的流程来办理房产证：

1、初始登记：开发商办理初始登记是⾃⼰办理房产证流程的必要前提条件。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使⽤之⽇起60⽇内，将其办理房

产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商⼿中会有现成的盖好章的表格，只需到开发

商处领取并填写就⾏了。

3、拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注⾯积的重要依据，因此是必需的材料之⼀。可以到开

发商指定的房屋⾯积计量站申请并领取测绘表，或者带⾝份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋⾯

积进⾏测绘。

4、缴纳公共维修⾦，契税：公共维修基⾦⼀般由房产所在地区的⼩区办收取，部分城市已经开始由银⾏代收公

共维修基⾦，缴纳的⽅法可以询问开发商的办事⼈员。

5、办理房产证，⼀定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上⾯通知的时间领取房产证。

⼆、办理房产证需要什么材料

购房者在办理产权证时应准备的材料如下：

1、应提供房屋全款发票复印件;

2、个⼈⾝份证复印件，外省市⼈需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买，需提供共有⼈⾝份证，房产分

割协议书，外省市共有⼈需提交有效期内的暂住证复印件);

3、房屋契税;

4、⾯积差补充协议原件;

5、房屋产权交易登记申请表(需客户本⼈签字、按⼿印)原件;

6、公共维修基⾦专⽤收据;

7、购房合同副本原件。

通过以上，我们清楚知道，在签订购房合同后，购房的钱交完才能够办理房产证，办理房产证需要相关的证件到

制定部门办理，房产证下来后，可以看到房产证的号码。如果因某些原因⽆法购买该房产时，就不能继续办理房产证

了。以上是⼩编整理的知识，如果您有任何的疑惑，店铺欢迎您随时咨询。