房产官司律师费用收取标准

房产官司律师费用收取标准

1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收取基本代理费-

元;

2.涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累

计收费：

10万元以上—50万元部分(含50万元) 4-6%

50万元以上—万元部分(含万元) 3-5%

万元以上—万元部分(不含万元) 2-4%

万元以上—万元部分(含万元) 1-3%

万元以上 1-2%

(三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的，执行一审

收费标准;但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再

代理再审的，按一审标准酌减收费。

二、计时收费

律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准：

(一)每小时60—元，严重不足1小时少于30分钟的，按1小时排序;严重不足30分

钟的，不收费。

(二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间，包括接待委托人法律咨询，

向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件，会见犯罪嫌疑人、

被告人，出庭应诉、参与调解和谈判，代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间。

具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在办理法律事务时，花费在旅途上

(包括在同一城市内)的时间，以一半计时。

三、风险代理收费

风险代理收费是指律师事务所在接受委托时，服务报酬由律师事务所与委托人就委托

事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定，达到约定条

件的，按约定支付费用;不能实现约定的，不再支付任何费用。实行风险代理收费，律师

事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方

式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代

理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。

特别注意房产官司中的误区

误区一：有理就能赢

在房屋买卖和翻新过程中，为化解纠纷，往往最终使用诉讼化解的方式。这种化解方

式的好处显而易见，就是具备最低的效力，但是也必须看见，为了确保最终判决的公正，

不可避免地会用繁杂的法律程序去确保。这就是说在“打官司”的过程中，如何“踢”就

是很关键的，这也就是告诫大家不仅对诉讼的实体问题，而且对诉讼的程序问题都必须介

绍。说道离一点，法律意识的提升也就是一个漫长的过程，从“知法”至“知法”还是存

有一定距离的。现在大家的维权意识很高，晓得发生纠纷可以至法院化解可以说道就是

“知法”，为什么除了很多人在诉讼过程中感觉疲倦，在诉讼破灭后感觉不令人满意，其

原因就是“知法”的程度上的差异，也可以说道就是对法律的期望值过低，指出通过诉讼

能同时实现自己的全部建议，这就是不切实际的。

误区二：受理后再取证

消费者做为普通公民，不是法律专业人员，在展开诉讼之前必须明晰一些问题，首先

就是关于证据的问题。法院在审判的时候，做为当事人双方之外中立的第三方，在诉讼程

序已经开始之前对于当事人之间的事情不介绍，所以首先必须介绍当事人双方争议的事实，

通过当事人双方的陈述和各种证据去将事实再现。法院通常不能主动调查取证，当事人必

须就自己的主张提供更多适当的证据，如果不介绍这一点，一味地等候法院立案后再回去

寻证据可能将就很难了。比如，翻新纠纷中，质量鉴定结论就是非常关键的证据，如果

等候控告以后再回去建议法院调查取证，翻新施工方就可能将以您已经实际采用而导致损

毁去推诿责任，这样大家就无法将事实的真相重现出，所以挑选诉讼化解一定必须将证据

准备充分。

误区三：打官司能致富

关于诉讼费的问题，的确就是由败诉方分担，但是必须明白：第一，这笔费用在终审

判决之前就是由起诉方退还的;第二，这笔费用并非全部由败诉方分担。关于退还诉讼费

大家都明白，不必过多表述，关于第二点须要表明的就是，法律维护的就是合法权益，在

打官司的时候必须维持平时的心态，建议索赔必须存有的确的损失须要填补，通过诉讼无

法“发家致富”。现在有的单位和个人在控告的时候没考虑到自己的实际损失，除经济损

失外，动辄建议索赔精神损失几十万、上百万，如果法院无法全部积极支持，那么虽然实

体上能胜诉，但是法院不积极支持部分诉讼费还是必须自己分担。法律注重事实，起诉书

上的每一项都必须存有依据，都就是经过细致的排序得出结论的，告诫那些期望通过诉讼

“快速发家致富”的人还是实际一些为不好。