天津公积金贷款担保费如何计算？担保公司要多少钱

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天津公积金贷款担保费如何计算？担保

公司要多少钱

导读:

本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如

果觉得很不错，欢迎点评和分享。

在天津，房价高的城市来说，也是排名靠前的几个城市，

几乎都是贷款买房子的多。公积金贷款买房子的人，需要在

办理公积金贷款的时候，有担保的一说。那您了解担保费怎

么计算吗，还有专业的担保公司是如何担保，本文就天津公

积金贷款担保费如何计算?担保公司要多少钱为您详细介

绍。

一、天津公积金贷款担保费如何计算？

担保服务费=贷款额度×贷款年限×0.75‰-公积金贷

款额度×1.5‰(担保费贴补)。

此外还有有两项费用：

1、评估费：根据公积金管理中心的规定，1990年(含)

之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二

手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进

行房屋评估，评估费为300元。如果是组合贷款客户，总共

只需收取一笔评估费。

2、代办费：我司向公积金贷款客户提供代办服务，由

专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押

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登记手续并领取房产证，代办费为300元。

二、天津住房公积金贷款担保公司担保要多少钱?

不同地区的担保公司对于担保费用的计算都有所不同，

而且针对不同房型，担保公司收取的费用也会有差异，如在

条件允许的情况下，消费者可以选择银行直客式房贷，先贷

款再买房，不需要缴纳任何的担保费用。

为了降低风险，工行、交行信贷人员均表示，客户想要

办理房贷，需要在银行指定的担保公司处担保。购房者需要

付出不菲的担保费。某担保公司人士透露，目前担保费用采

用一次性收取的方式，3 年期贷款一般为贷款金额的3%，5

年期则为贷款金额的4%。

以上就是天津公积金贷款担保费如何计算以及担保

公司要多少钱的相关内容了，使用公积金贷款买房绝对是一

个明智的选择，您在办理公积金贷款时，提前了解清楚相关

事宜，可以减少一些不必要的麻烦。

本文结束，感谢您的阅读！

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