房贷计算器怎么用

房贷计算器怎么⽤

虽然按揭买房⽅便了⼤家买房，但是买房之后也就成了房奴，房贷计算⽅法是房奴⼀⼤困扰，虽然置业经理或者

中介会帮购房者打理房贷问题，但购房者⾃⾝也需要对按揭贷款的计算⽅法有正确的认识，那么房贷计算器如何计算

呢，房贷计算器有什么⽤呢?下⾯⼩编为⼤家...想要了解更多关于房贷计算器怎么⽤的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看

吧。

⼀、房贷计算器怎么⽤

1、商业银⾏提供的贷款计算器

该类计算器特点是依托银⾏⽹站平台，可信度较⾼;缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。⽐

如，⽇利率的计算公式⼀般是：⽇利率=年利率/360;⽽银⾏提供的计算器⼀般是按店铺计算的，和实际有⼀定差异。

2、房产⽹站提供的实时房贷利率计算器

该类贷款计算器⼀般是以银⾏⽹站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。该类计算器是完全定制参

数式的计算器，计算结果和实际完全⼀致，给您的贷款决策提供了更真实、更有⼒的数据⽀持。

⼆、房贷计算器有什么作⽤

1、根据贷款额和贷款年限的不同，⼀般⾄少要相差⼀万元左右。如何根据⾃⾝收⽀条件，选择⼀款适合⾃⼰的

按揭贷款⽅式，并能⼤限度地为⾃⼰节省利息，是不少购房⽤户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情;

2、对于以前已经办理完按揭⼿续的⽤户，每个⽉银⾏所扣款项对不对;遇到利率调整时，银⾏有没有按照规定执

⾏新的利率，新的⽉还款额调整到多少;使⽤个⼈住房按揭贷款计算器进⾏适当的设置和选择，就可以完整并且准确地

模拟您在银⾏的按揭还款情况;

3、消费者通过使⽤此类软件，可以⽐较清楚地了解⾃⼰的按揭贷款按照哪种⽅式进⾏⽐较合适(等额本息、等额

本⾦;公积⾦贷款、商业贷款;混合贷款);每个⽉都能掌握当⽉银⾏具体的扣款额(包含当⽉所扣本⾦、当⽉偿还的利息);

4、每个⽉都能掌握该⽉之前已经偿还的本⾦总额、利息总额、付款总额，以及之后的剩余本⾦、剩余利息和要

付的总额;

如今是⼀个法制的社会，很多与⽣活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对⼀些平常的法律知识应该有所认

识。法律的存在可以帮助我们更好的应对⾝边的⼀些事情，如果你还有⼀些其他的想了解的知识，欢迎来店铺律师

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