合同书范文模板(标准版)

合同书范文模板

〔标准版合同协议书〕

甲 方：XXX公司或个人

乙 方：XXX公司或个人

签订日期： XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

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出卖人：_______________(以下简称甲方)

买受人：_______________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落_____________市_____________路

_____________号房屋_____________间，建筑面积_____________平方米

售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至_____________，

西至_____________，北至_____________(附四至平面图一张)。其房屋包

括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____________

元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之

日，付人民币_____________元;第二期在交付房屋之日，付人民币

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_____________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，

甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起_____________天内将房屋腾空，连同

原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转

给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿

责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方

负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其

他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额

_____________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除

本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付

房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，

其逾期部分，乙方应加付按日_____________‰计算的违约金给与甲方。

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逾期超过_____________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付

的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定

或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，

概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定

属实，甲方应于_____________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得

自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方

得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定

承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取

得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地

使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式_____________份，甲乙方各执_____________份，

另_____________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

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甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________

___________年__________月__________日________________年

__________月__________日

签订地点：_______________签订地点：_______________

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