农村宅基地转让协议

农村宅基地转让协议

农村宅基地转让协议

在当今社会生活中，很多情况下我们需要用到协议，签订了协议就有了法律

依靠。协议到底怎么写才合适呢？以下是作者为大家整理的农村宅基地转让协议，

欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

农村宅基地转让协议1

转让方：（以下称甲方）

受让方：（以下称乙方）

甲方将宅基地一幅其土地使用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转

让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、平等、友好协商，现就有关

宅基地使用权及房屋转让的相关事宜自愿一致达成如下协议：

一、宅基地位置及基本情况：

甲方宅基地坐落于__________________，宅基地亩。土地使用证号：字第

_____号。占地面积520平方米，所建房屋195平方米共6间（砖混结构）转让

给乙方所有。

二、转让金额：

双方议定此幅宅基地使用权及房屋转让金额，现价为人民币：贰拾叁万元整

（￥：元）

三、付款方式：

双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥： ）；甲乙双方约定在 年

月 日前乙方一次性付清（￥： ）余款给甲方，甲方并于 年 月 日前交付房屋

及土地使用证于乙方。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方

返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿意买售该房屋，甲方定金不予退还。

四、产权归属：

协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地使用权及房屋所有权属归于乙方

所有，甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换

使用。乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建造和

改造房屋的租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房

屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，所有费用由乙方承担。

五、违约责任：

本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转

让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予

退回乙方，作为抵消乙方违约金。

六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府

征用所得补偿或赔偿，由乙方所有，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因政

府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。

七、此协议一式两份，双方各执一份为据。任何一方不得擅自变更或解除合

同。上述宅基地使用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年 月 日

农村宅基地转让协议2

转让方(简称甲方)：____________________

受让方(简称乙方)：____________________

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方

向乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共

_________平方米。具体位置东至________、南至________、西至________、北

至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切

建设设施及水电户口等归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生

与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲

方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宅基地的转让价格为人民币________元，大写：________元整。

四、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后三日内向甲方支付人民币________元，余款在取得

土地使用权证并交付给乙方后三日内付清。

五、宅基地交付时间

甲乙双方约定宅基地的交付时间为________年________月________日。

六、房产归属

1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地

证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________元，大写为________，

并偿付违约金________元，大写为________。如造成乙方损失的，还应赔偿乙方

的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相

关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅

基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜双方可协商解决。

2、本协议一式二份，双方各执一份。

3、本合同自甲、乙双方签字后生效。

甲方：____________________乙方：____________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

农村宅基地转让协议3

转让方(甲方):_________

受让人(乙方):_______

经双方自愿、平等、友好协商，甲方自愿将宅基地永久性有偿转让给乙方建

房用地，现达成以下协议：

一、宅基地基本情况

宅基地位于______市、______区、______村集体规划社区。这个宅基地有四

个:南邻，北邻，西邻，东邻，面积______平方米。

二、转让金额及付款方式

双方协商同意，宅基地转让金额为人民币万元元)。双方签订协议之日，乙

方一次性向甲方支付3万元(3万元元）。

三、产权归属

自双方签署付款协议之日起，宅基地的使用权属于乙方，乙方有权在宅基地

上建造房屋，甲方本人和异性不再享有任何权利。

乙方在房屋建设过程中及房屋建成后，甲方负责办理所需水电手续，上述所

有费用由乙方承担。与甲方无关。

乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方将土地使用证和房屋产权证转让

给乙方，所需费用由乙方承担。

四、协调处理

乙方在建房时，如发生土地产权纠纷，甲方负责协调处理。如果协调处理不

能顺利解决土地产权纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相关经济损失。

五、违约责任

本协议自双方签署之日起，任何一方不得后悔违约：造成乙方损失（如基础

设施费、装修费、安装费）的，甲方应负责向乙方赔偿。乙方违约的，甲方不得

将乙方的转让金全额退还乙方，以抵消乙方的违约金。

六、其他

由于国家需要征用宅基地，甲方需要提供相关程序，甲方不得拒绝。因征用

所得的赔偿金由乙方所有。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(签字):______乙方(签字):_____证明人(签字):______

20____年_______月_________日

农村宅基地转让协议4

甲方：___身份证号码___

乙方：___身份证号码___

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的.宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平

方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对

转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：___。

3、该房屋的使用状况为：___。

四、转让的价格为人民币￥___元（大写___元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自

行承担。

五、乙方付款方式和期限：______________。

六、宅基地交付时间：________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用

等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙

方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、

本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商

解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：___身份证号码：__________,__________年__________月__________

日

乙方：___身份证号码：__________,__________年__________月__________

日

农村宅基地转让协议5

出让方（以下称甲方）：

身份证号码：

受让方（以下称乙方）：

身份证号码：

甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平

等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，

望双方共同遵守执行：

一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地

转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻，西邻，东邻，东西长米，南北宽

米，面积平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。

二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期

限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配

合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地

做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。

三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币xx元整。

四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方

出具相关收款、收条。

五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地所

有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性

人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如

有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。

七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并不再向

乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况

出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。

八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆

迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方

征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方

已无关系。

九、违约责任：

1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议

导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由

甲方负责。

2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或

拒绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即元整

十、甲方及其家人（妻、女）等对此协议已做详细了解，确认并无异议签字。

十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对

甲乙双方同样有效。

十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后生效。

甲方签字（按印）： 乙方签字（按印）：

年 月 日 年 月 日

农村宅基地转让协议6

甲方：

乙方：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协

议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共平方米。具

体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在

宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此宅

基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的

权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔

偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后

交付给乙方。

五、宅基地交付时间：

______年_____月_______日。

六、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证

和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金

_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工

程款和房地产增值部分）。

八、

在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手

续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违

约金壹拾贰万元。

九、

本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方

协商解决。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

年月日 年月日

农村宅基地转让协议7

转让方： （简称甲方）受让方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自

愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明为界：

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整（元）。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。

（元）。

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所

有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在

房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手

续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲

方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由

乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

证明人：

20xx年 月 日

农村宅基地转让协议8

转让方(简称甲方)：____________________

受让方(简称乙方)：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲、乙双方本着责任分清、

自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权

的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

第一条、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共

_________平方米。具体位置东至________、南至________、西至________、北

至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切

建设设施及水电户口等归乙方享有。

第二条、甲方保证

保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲

方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负

责全部赔偿。

第三条、转让金额

该宅基地的转让价格为人民币________元，大写：________元整。

第四条、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后三日内向甲方支付人民币________元，余款在取得

土地使用权证并交付给乙方后三日内付清。

第五条、宅基地交付时间

甲乙双方约定宅基地的交付时间为________年________月________日。

第六条、房产归属

1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地

证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

第七条、违约责任

1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________元，大写为

________，并偿付违约金________元，大写为________。如造成乙方损失的，还

应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

3、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相

关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅

基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

第八条、不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通

报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，

允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违

约责任。

第九条、争议纠纷解决

1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商

方式解决。

2、如果协商未成，双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规

则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选

择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼

两审终审。

第十条、通知

甲方：____________________乙方：____________________

________年________月________日

农村宅基地转让协议9

转让方(以下简称甲方)：

身份证号码：

受让方(以下简称乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方就房地产转让事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下协议：

一、转让房地产概况

甲方将位于________________________房屋及土地转让给乙方，转让后该土

地使用权及房屋所有权归乙方所有。该土地东西四至为

_____________________________________________________________________

______________________;面积______________；房屋为7间，面积为

__________________________________________________

二、转让价格

该房地产的转让价格为人民币__________万元。该价格包括因转让产生的契

税、过户等相关费用。

三、付款方式及期限

乙方于本协议签定时支付甲方定金人民币________,于甲方将房屋及土地交

付乙方后,乙方支付转让款人民币_________元。

四、房地产交付

甲方应于本协议签定后_____日内将房屋腾空并将转让的房屋及土地交付乙

方，同时将土地及房屋权属凭证交付乙方。

五、双方的权利、义务

1、甲方保证对前述转让的房地产有完整的处分权；如该房地产还有其他共

有权人，甲方保证已经取得了其他共有权人对转让该房屋及土地的一致同意；

2、甲方保证该转让的房地产未曾设定任何形式的抵押亦不与他人存在任何

权属争议。

3、房地产交付后甲方保证乙方对取得的房地产享有完整的占有、使用、收

益、处分的权利。乙方可根据自己需求对地上的原有房屋进行修缮或重建，甲方

应积极配合乙方办理建房手续，修缮或重建产生的费用由乙方自行承担。

4、在法律、政策许可的情况下，甲方应无条件配合乙方办理房屋、土地权

属证明及产权过户手续，所涉的相关费用由乙方承担。

六、不可抗力

1、本协议签定后如遇国家拆迁、政府占地，双方互不承担违约责任，拆迁、

占地所给予的一切补偿及待遇由乙方享有，甲方应积极配合办理。

2、房地产交付后如因非双方原因所发生的水灾、火灾、地震等不可抗力，

致使乙方受损，由此所产生的损失由乙方自行承担。

七、违约责任

1、本协议签订后双方均应认真履行，任何一方不得违约，否则应依法承担

违约责任。

2、乙方违反本协议第三条或甲方违反本协议第四条约定，每迟延一日，违

约方应向守约方承担本协议成交金额的万分之五的违约金；迟延达十日以上，守

约方有权解除合同，并有权要求违约方依法承担赔偿责任。

3、甲方违反本协议约定，致使本协议无法履行或使乙方无法实现对房地产

的占有、使用、收益、处分的合同目的，甲方应向乙方承担本协议成交金额的两

倍的违约金，给乙方造成损失超过该违约金的，甲方并应另行承担赔偿责任。

4、如因甲方原因或非因双方原因导致本协议无效，或甲方（包括甲方共有

人、继承人等房地产权利人）要求乙方返还房地产，则甲方除应全额退还乙方转

让款外，甲方还应向乙方支付与返还时的房地产评估价同等金额的损失补偿款。

八、争议解决

如因履行本协议发生争议，双方可协商解决，协商不成，双方均可诉至相关

管辖权法院解决。

九、补充条款

本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律

效力。

十、协议生效

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签字后生效。

甲方：

乙方：_年_月_日_年_月_日

农村宅基地转让协议10

甲方：__________________

乙方：__________________

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方______亩地转让给乙方。

并达成以下规定;转让土地四至：东至______为界，西至______为界南至

______为界，北至______为界。

转让土地面积：甲方转让给乙方的土地面积为______亩。转让金额本次转让

金额按每亩____________计算，共计____________元整，作为征地补偿费。

由乙方一次性付给甲方。其他规定

1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲

方不得干预。

2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向

乙方收取其他任何费用。

3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补

偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永

久。

违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造

成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生

效。

甲方：_________________乙方：_________________公证人：

_________________

______年______月______日

农村宅基地转让协议11

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自

愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地基本情况

宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规划小区。该幅宅基地四

至为：南邻，北邻，西邻，东邻，面积×××平方米。

二、转让金额及付款方式

双方协商议定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（元）。双方在协议

签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（元）。

三、产权归属情况

协议双方签字付款之日起，该幅宅基地使用权属归于乙方，乙方有权在此宅

基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。

在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手续由甲方负责办

理，所有上述费用由乙方承担。与甲方无关。

在乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理将土地使用证、房屋产权

证过户到乙方名下，所需费用由乙方承担。

四、协调和处理

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处

理，如协调处理不能顺利解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关

经济损失。

五、违约责任

本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基

建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙

方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

六、其他

因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手续，甲方不得推

辞。因征收征用所得赔偿金由乙方所有。 此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲 方（签字）：

乙 方（签字）：

证明人（签字）：

20xx年 月 日

农村宅基地转让协议12

转让方：________________(以下简称甲方)

受让方：________________(以下简称乙方)

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协

议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将拆迁所得的坐落于________________的宅基地转让给乙方，上述宅基

地的使用权归乙方享有。

二、转让金额

该宗地的转让价格为人民币________________万元。

三、付款期限

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

四、房产归属

在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到

乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

六、未尽事宜

未尽事宜双方另行协商。

七、协议生效条件

本协议经双方签字后生效。

八、协议份数

本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

________年________月________日

农村宅基地转让协议13

转让方：________________（以下简称“甲方”）

身份证号：______________

工作单位：____________________

：______________

联系地址：______________

受让方：________________（以下简称“乙方”）

身份证号：______________

工作单位：______________

：______________

联系地址：______________

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就

房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条、转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于_____________，房屋结构为，建筑面积

_________平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实

际使用面积______平方米，还有地下室一间。

第二条、转让价格

双方商定该房屋转让价格为人民币（大写）_______元整（￥____元）。

第三条、付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全

部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条、房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双

方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符

合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙

方行使。

第五条、房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产

权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由承担。

第六条、甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第七条、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和

本合同具有同等法律效力。

第八条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_________

乙方（签章）：__________

签订地点：____________

签订地点：______________

签订日期：______年______月______日

签订日期：______年______月______日

证明人（签章）：________________

签订地点：__________________

证明日期：______年______月______日

农村宅基地转让协议14

转让方：(甲方)_______

受让方：(乙方)___________

甲方自愿将位于句容市华阳镇肖杆徐家村的房地产和宅基地永久有偿转让

给乙方。经双方平等友好协商，协议如下：

1、房地产及宅基地位于句容市华阳镇小杆徐家村，四至分界处东至王斌住

宅，南至四米，西至大宅一线，北至调基一米，房地产上下两间及附属房屋，土

地面积平方米。（由于原华建97020号建设项目规划许可证已登报无效，暂以本

证为准，重新领证后以新证为准）

二、转让金额:双方约定房地产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整(万

万元）。

三、付款方式:乙方分两次付款。双方首次在协议签字之日起七日内支付5

万元，余额在协议签字之日起两个月内支付。

四、甲方保证房地产和地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有

效，不妨碍乙方的建设和建设权。

5、产权所有权：自协议第一次付款之日起，房地产和宅基地的使用权属于

乙方。乙方有权在宅基地上建房或转让他人，甲方无权干涉。

所有费用由乙方承担。

六、乙方收到房屋后，甲方必须在法律、国家政策允许的情况下，无条件配

合乙方办理土地使用证、房屋产权证转让手续，所需税费由乙方承担。

七、协调处理:乙方在建房时，如发生土地产权纠纷，甲方负责协调处理。

8、违约责任：本协议自双方签字之日起，任何一方不得后悔违约。甲方违

约的，应赔偿乙方的基础设施费、装修费、安装费等损失，并按合同总价的30%

赔偿甲方的损失。乙方违约的，按合同总价的30%赔偿甲方的损失。

九、房地产、宅基地被国家征收的，乙方享有拆迁补偿、安置等所有资金。

十、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(签字):______乙方(签字):_____

___年_______月_________日___年_______月_________日

农村宅基地转让协议15

转让方：（简称甲方）

受让方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自

愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于邓庄村西南方向，西邻冉海平、南北邻路、东邻自留地。

二、付款方式：乙方一次性付清。

三、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所

有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权

证过户等手续到乙方手中。

四、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲

方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

五、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方

违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、

装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转

让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

证明人：

____年____月____日