建行房贷提前还款流程及建行提前还房贷违约金多少

建⾏房贷提前还款流程及建⾏提前还房贷违约⾦多少

现在买房的⼈越来越多了，绝⼤部分朋友都是选择贷款买房，那么如果你选择在建⾏贷款买房时，是否了解提前

还款的流程呢？万⼀违约则需要赔偿多少违约⾦呢？下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

建⾏房贷提前还款流程及建⾏提前还房贷违约⾦多少

⼀、建设银⾏房贷提前还款流程

1、提前和银⾏客户经理预约；

2、按预约时间携带⾝份证前往银⾏⽹点，办理结清贷款业务；

3、建⾏提前还款需要缴纳违约⾦(不同银⾏对于提前还贷违约⾦的标准是不同的，同⼀家银⾏之间的不同⽀⾏提

前还贷违约⾦也不同)，具体如下：

①部分提前还贷规定最低不能少于每⽉还款额的6倍，最⾼不能超过每⽉还款额的35%，部分提前还款者可每年

免费还款⼀次。

②全部提前还款者需承担⽀付违约⾦，贷款⼀年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前

还款，收取提前还款额的1%。但具体还款⾦额还需按照合同实施。

4、先还清剩余贷款，当场银⾏把结清证明打出；

5、撤销银⾏的抵押⼿续要1周以后，主贷⼈再到建⾏去取材料；另外也可在银⾏填写取件委托书，即可让别⼈代

为取件；

6、还清贷款后，需要主贷⼈本⼈(或次贷⼈带关系证明)到公积⾦管理中⼼，办理撤销公积⾦贷款抵押⼿续，拿⼀

张盖红章的证明；

7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中⼼办理撤销房产抵押登记。

⼆、建⾏提前还房贷违约⾦是多少

具体的可以咨询银⾏，贷款不满⼀年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款⼀年到两年提前还款，收取提

前还款额的百分之⼆。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之⼀。

以上就是⼩编为您整理的相关资料，通过上述内容我们对这些问题有了更进⼀步的了解。如果您情况⽐较复杂，

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