夫妻离婚后怎么把房子归到孩子名下

夫妻离婚后怎么把房⼦归到孩⼦名下

夫妻感情的破裂，有时候就意味着婚姻的结束，夫妻两个⼈的离婚，就意味着需要对夫妻之间的财产进⾏分割，例

如，房⼦，车⼦，以及存款，同时也会涉及到孩⼦的抚养问题，如果在离婚的时候想要把房⼦给孩⼦，应该怎么处理

呢，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

夫妻离婚后怎么把房⼦归到孩⼦名下

夫妻共同财产与孩⼦⽆关，但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩⼦。

离婚双⽅可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩⼦，法律并不禁⽌这种⾏为，如果双⽅按协议履⾏也不

会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是⼀⽅或夫妻双⽅的名字，⼀⽅未想好或出于希望尽快离婚的⽬的便在离

婚协议书上签字，办理房产过户给孩⼦的⼿续时房产证上登记名字的⼀⽅反悔，这种情况是⽆法办理过户⼿续的，只

能起诉解决。

办理房产过户⼿续的程序如下：

1、卖⽅要配合买⽅进⾏产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名

与售房者是否相符，有⽆抵押或共有⼈等。

2、买卖双⽅签订购房合同，详细签订房价，付款⽅式，交房时间和定⾦多少。

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进⾏现场勘查和评估；

4、中介公司为买家到相关银⾏办理贷款⼿续。贷款申请时间⽐较严格，时间多数为半个⽉，当然每个地区不⼀

样。较后待银⾏审批后，获得同意发放后，开始办理过户⼿续。

5、房地产转让当事⼈按照规定缴纳有关税费；

6、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述⼿续后，双⽅当事⼈应凭过户⼿续，并依照《中华⼈民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属

证书，①房屋所有权证书； ②买卖合同(原件)； ③双⽅当事⼈⾝份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书(收件窗

⼝领取)。

以上就是店铺⼩编为你整理的相关知识，夫妻共同财产与孩⼦⽆关，但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩

⼦。离婚双⽅可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩⼦，法律并不禁⽌这种⾏为，如果双⽅按协议履⾏也不

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