长沙房屋维修基金怎么算

长沙房屋维修基⾦怎么算

现在在我们国家买房的时候，都需要缴纳⼀个房屋维修基⾦，是物业⽤于公⽤设施及设备的更新和改造的。那么

在长沙房屋维修基⾦如何算呢?下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对

您有所帮助。

⼀、长沙房屋维修基⾦怎么算

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基⾦缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的⽐例向售

房单位缴交纳房屋维修基⾦。售房单位代为收取的维修基⾦属全体业主共同所有，不计⼊住宅销售收⼊。

⾸期专项维修资⾦交存的现⾏标准为：⾼层(含带电梯的多层)90元/平⽅⽶、多层(含别墅)50元/平⽅⽶。

⼆、什么是房屋维修基⾦房屋维修基⾦怎么⽤

房屋维修基⾦包括2部分：房屋公⽤设施专⽤基⾦(专⽤基⾦)和房屋本体维修基⾦。专⽤基⾦主要⽤于物业共⽤部

位以及公⽤设施及设备的改造⼯程⽅⾯不得做其它⽤途。交纳房屋维修基⾦的费⽤与你所购买的房⼦⾯积有关系。不

同的房⼦⾯积，所缴纳的维修基⾦也是不同的。

综上所述，在长沙，交房的时候房屋维修基⾦是按照在买房的时候，和开发商签定的有关维修基⾦，缴交的约定

的⾦额进⾏交纳的，⼀般情况是购房房价的2-3%的⽐例进⾏交付的。情况⽐较复杂，店铺也提供律师服

务，欢迎你询店铺专业律师。