买房单身证明如何办理

买房单⾝证明如何办理

单⾝族购房时竟然被要求开具单⾝证明?为什么买个房都要虐单⾝狗?单⾝证明在哪⾥开?开具证明的过程⿇烦吗?

先别哭，⼩编来为你⼀⼀解答。

什么是单⾝证明?

单⾝证明也可以称为未婚证明，其在法律上的全名是⽆婚姻登记记录证明，单⾝证明是证明当时⼈截⽌到某个时

间是否在民政部门有过婚姻登记的书⾯证明，⼀般由户⼝所在地的民政部门开具。

为何需要开具单⾝证明?

⼤部分⼈开具这个证明是为了买房、办理银⾏贷款需要，有些时候是⼯作单位需要开具，当然涉外婚姻、出国、

继承财产类活动也需要提供单⾝证明。

按照《民法典》第⼀千零六⼗⼆条相关规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。”在办理

房产转让登记时，房产交易部门要求房屋所有权⼈在⼀些特定情况下提供⽆婚姻登记记录证明，是为了验明房屋所有

权⼈⽆房屋共同所有⼈(即⽆配偶)、可以依法独⽴处置⾃⼰的财产。

单⾝证明去哪个单位开?

根据对于出具婚姻登记记录证明的现⾏规定：公民个⼈的婚姻记录证明可由本⼈提交⾝份证原件、户⼝簿原件、

⼤两⼨免冠照⽚(需要开具⼏张证明，则带⼏张照⽚)，⾄常住户⼝所在地民政局(婚姻登记机关)查询婚姻档案，并据婚

姻档案记载情况，出具相应的婚姻登记记录证明。

单⾝证明的有效期是多长时间?永久有效吗?

⼀般在户籍所在地的民政局开证明，买房开的单⾝证明都是有效期15天，所以最好在临近使⽤时去开，以免失

效。

办理单⾝证明需要提供哪些资料?

办理单⾝证明需要提供的证件有当事⼈的户⼝簿或者户籍证明、居民⾝份证原件、⼆⼨近期半⾝免冠彩照2张、

离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书、丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证、委托他⼈办理的还

应提交由当事⼈签名的委托书和被委托⼈⾝份证。

可以委托他⼈办理单⾝证明吗?有时离得远⾃⼰办不⽅便。

买房单⾝证明⼀般是可以代办的,并且代办⼿续也不是很复杂,但是鉴于安全出发,选择委托⼈还是要慎重的,最好还

是⾃⼰亲⾃前往民政部门开具。

另外，委托他⼈办理单⾝证明需要注意的事项有：1、托书应当载明：申请⼈姓名，出⽣⽇期、居住地、现婚姻

状况、出证事由、授权“受委托⼈填写声明书”，受委托⼈姓名，⾝份证件号码。落款：签名，签署⽇期。2、涉外委托

中，委托书为外⽂书写的，应同时提供中⽂译件。

有⽆单⾝证明的格式范本?

单⾝证明有多种范本格式，情况不同，所开具的证明也有所区别。单⾝证明范本主要有两种格式，⼀种是从来都

没有结过婚的⼈开的⽆婚姻登记记录证明范本，另外⼀种是离婚、丧偶后⾄今单⾝开具的婚姻登记记录证明范本。

单⾝信息各地能联⽹查询吗?

贷款过程中，银⾏会要求客户提供产权⼈及其配偶⾝份证复印件、婚姻证明全本复印件，单⾝的提供单⾝证明，

户⼝本全本等资料，但因为婚姻信息不联⽹，银⾏对个⼈的婚姻情况⽆法查核，因此他们是综合户⼝本信息、央⾏征

信系统等多个信息维度去考察。

⽹上有帖⼦说，外地⼈开具⼀个假单⾝证明会更简单?

⽬前各地民政局所开的证明不⼀定格式统⼀，他们也仅能靠⾁眼识别“证明”的真伪。但是，从客观来说，开具假

证明风险很⼤，对于外地购房者来说开具单⾝证明也不费事，只是时间稍微久点，可以提前做好准备。

单⾝证明总共有哪些⽤途?

买房买车贷款、户⼝迁移、出国、低保、申请经济适⽤房、⼈才住房津贴、⼊职、相亲等等，⼤多涉及产权变动

的，例如财产赠与、转让、继承等等，都要出具单⾝证明或者结婚证。