不动产证是什么意思

不动产证是什么意思

不动产权属证书，全名是中华⼈民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利⼈享有该不动产物权的证明。不动产权证也叫

产权证，享受住房与使⽤房⼦的所有权利。

⼀、是什么意思

不动产权属证书是权利⼈享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与簿⼀致;记载不⼀致的，除有证

明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进⾏审查、登记后，颁发给不动产权利⼈⽤于证明其享有不动产权利

的证书。不动产权属证书可以作为某⼈享有不动产物权的证据，当事⼈⼈间发⽣权属争议时，⼀般情形下可以依据不动产权属

证书来解决纷争，确认权利。

我国《》（⾃2021年1⽉1⽇起施⾏）第⼆百⼀⼗七条规定：不动产权属证书是权利⼈享有该不动产物权的证明。不动产

权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿⼀致;记载不⼀致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为

准。

⼆、产权证和的区别

房产证，者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分的权利的证件。即

《证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使⽤⾃⼰的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共

有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书⾯凭证。

房产证包括了房屋所有权证和国⼟证，⽽产权证仅局限于房屋所有权证，以后房⼦要交易的话或者是做贷款没有国⼟证是

不⾏的。掏钱就必须办理由国⼟局和房管局发放的《房地产权证》。

《房产证》是权利⼈依法管理、经营、使⽤和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与⼟地的有关内容。

如权利⼈名称、号;宗地号、⼟地⽤途、⼟地位置、宗地⾯积、使⽤年限;房地产的名称、栋号、房号、⽤途、建筑⾯积、竣⼯

⽇期、建购价款以及房地产他项权利等。

有关不动产证是什么意思的问题我想⼤家已经很了解了。不动产证全名是中华⼈民共和国不动产权证书，简称不动产证，

是我们权利⼈享有该不动产的⼀种证明。不动产权属证书记载的事项，应当与我们的不动产登记簿⼀致；记载不⼀致的，除有

证据能够证明不动产登记簿确是有错误外，不然则以不动产登记簿为准。