房产土地使用税减免2022规定是怎样的

房产⼟地使⽤税减免2022规定是怎样的

房产税的⼟地使⽤税减免规定是针对个⼈⾮营运⽤的房产是可以享受免税的，还有学校等教育机构和医院也可以享受免税政

策，或者经过市县政府批准的，都可以享受对应的免征房产税。

在购⼦的时候就有这个，这是包含在这些费⽤中的，除了房产税还有这，这个⼟地使⽤税和房产税都是按照⽐例来进⾏

的。房产⼟地使⽤税减免规定是怎样的？希望⼩编的回答能对你有帮助。

⼀、房产⼟地使⽤税减免规定是怎样的

个⼈所有⾮营运⽤的房产可以享受免税，企业创办的⽤于⾃⽤各类学校、幼⼉园等教育机构以及医院可以享受到免税；经

过房屋管理部门和主管部门⼀致鉴定的危房、停⽌使⽤的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个⼈⼒量

兴办的福利性、⾮营利性⽼年服务机构可以暂免房产税。按照税定，施⼯企业可以享受的城镇⼟地使⽤税减免税优惠包括：

(⼀)按照《⼟地使⽤税暂⾏条例》的规定，经批准开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⽤地，从使⽤的⽉份起免税5年⾄10

年。开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⽤地以⼟地管理机关出具的证明⽂件为依据确定;具体免税期限由各省、⾃治区、直辖

市税务局在规定的期限内⾃⾏确定。

(⼆)企业办的学校、医院、托⼉所、幼⼉园，其⽤地能与企业其他⽤地明确区分的，可以⽐照由国家财政部门拨付事业经

费的事业单位⾃⽤的⼟地，免征⼟地使⽤税。

(三)按照规定，对于企业征⽤耕地，凡是已经缴纳了耕地占⽤税的，从批准征⽤之⽇起满⼀年后开始征收城镇⼟地使⽤

税，在此以前不征收城镇⼟地使⽤税，但是征⽤⾮耕地因不需要缴纳耕地占⽤税的应从批准之次⽉起征收城镇⼟地使⽤税。

⼆、现⾏《税法》还规定：

(1)企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他⽤的，可由省、⾃治区、直辖市地⽅税务局批准暂免征收城镇⼟地使⽤

税。

(2)企业范围内的荒⼭、林地、湖泊等占地，尚未使⽤的，经各省、⾃治区、直辖市地⽅税务局审批暂免征收城镇⼟地使

⽤税。

纳税⼈缴纳⼟地使⽤税确有困难需要定期减免的，年减免税额不⾜10万元的，经当地财政局、地⽅税务局审核，报省级

财政部门和地⽅税务局审批;10万元以上的，经省级财政部门和地⽅税务局审核，报财政部、国家税务总局审批。农业企业⽆

偿使⽤免税单位的⼟地，应当照征⼟地使⽤税。

1、法定项⽬免税。下列⼟地，免征⼟地使⽤税：(条例第6条)

(1)国家机关、⼈民团体、军队⾃⽤的⼟地;

(2)由国家财政部拨付事业经费的单位⾃⽤的⼟地;

(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹⾃⽤的⼟地;

(4)市政街道、⼴场绿化地带等公共⽤地;

(5)直接⽤于农、林、牧、渔业的⽣产⽤地;

(6)经批准开⼭填海整治的⼟地和改造的废弃⽤地，从使⽤的⽉份起，免征⼟地使⽤税5年～10年;

(7)由财政部另⾏规定免税的能源、交通、⽔利设施⽤地和其他⽤地。

综上所述，房产税和⼟地税的税收给公民也会有⼀定的压⼒，所以会对房产和⼟地等税收上制定相应的税收减免，也是⾮

常有必要的，⽽对于房产税收的减免情况需要在符合上⽂条件中如⾮营运类个⼈房产的才能够享受。