2022年棚户区改建住房拆迁补偿规则方案

2022年棚户区改建住房拆迁补偿规则方案

第一条、___住宅房屋拆迁。也可以选择产权调换。

第二条、凡经县人民政府批准的棚户__改造项目住宅房屋拆迁的

补偿安置。

第三条、货币补偿按市场评估价格计算。

第四条、选择产权调换安置面积户型标准为___平方米、___平方

米、___平方米、___平方米四个档次。

第五条、被拆迁人选择产权调换的按以下有关规定执行

66-70平方米安置到___平方米，拆迁有证(照)住宅房屋(不包括

有证浮房)面积___平方米以下(含___平方米)可安置___平方米;___平

方米的安置到___平方米;___平方米的安置到___平方米。___平方米以

上的按原房屋面积安置；原房屋建筑面积“拆一还一”合理上靠部分

按每平方米交纳___元（建筑成本价）扩大面积款，产权归被拆迁人所

有；上靠后要求再上升一个档次部分，按市场销售价格结算。

或对超出最大标准户型面积部分进行货币补偿。分套安置合并计

算的建筑面积，被拆迁房屋建筑面积超过最大标准户型的可按照标准

户型选择分套安置。超出被拆迁房屋建筑面积部分按照该项目的商品

房屋销售价格结算。

第六条、被拆迁人应当根据回迁楼层向拆迁人缴纳楼层差价款。

1被拆迁人选择一、六层（顶层）回迁安置的不结算楼层差价

款。

2低保户不缴纳楼层差价款。

第七条、产权调换房屋户型设计建筑面积误差率控制在___%以

内。

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第八条、原则上应先进行房改；房屋承租人支付房改费用后，拆

迁执行政府规定租金标准的公有住宅房屋。拆迁人应对房屋承租人按

房屋所有权人进行补偿安置。

第九条、其建筑面积以房屋产权证照登记面积为准。拆迁有产权

证照住宅房屋。

第十条、不拿差价款，___居民中低保户原面积拆一还一。产权归

已。不足___平方米增至___平方米部分每平方米交___元扩大面积款，

产权归已。

第十一条、同一被拆迁人只能享受一次棚户__改造拆迁补偿安置

优惠政策。

第十二条、回迁分配工作应在___拆迁工作结束及施工图设计___

合格后进行。

第十三条、回迁时由被拆迁人在所确定的回迁楼户型中依次自主

选择。回迁安置依据搬迁时间先后公开排序。

第十四条、经棚户__改造___审批后办理相关手续入住。被拆迁人

根据有关规定按所选择房屋的面积、楼层缴纳相关费用。

第十五条、可上市交易。棚户__改造的回迁住房办理产权后。

第十六条、南部新城开发的房屋拆迁补偿安置参照本方案执行。

第十七条、按相关法律、法规及《县城镇房屋拆迁管理实施方

案》规定执行。本方案未尽事宜.

第十八条、本方案由县住房和城乡建设局负责解释。

第十九条、本方案自公布之日起施行。

2022年森林、草原草原防火实施方案

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为切实做好我项目部防火期的森林、草原防火工作，有效遏制森

林、草原火灾高发势头，全面实现由森林、草原部门主抓、项目部、

施工队参与的小防火向政府主导、各部门、社会各方面力量齐抓共管

的大防火转变，由季节性防火向常年防火转变，由一般性号召向叫板

较真转变。根据国家、省、市、旗、县有关规定，结合我项目部实

际，特制定___年至___年森林、草原草原防火工作实施方案。

一、指导思想和工作目标

牢固树立科学发展观，全面贯彻国家、省、市、旗、县关于森

林、草原草原防火工作的要求，按照“预防为主，积极消灭”的工作

方针，加强森林、草原防火___指挥、预测预报和林火扑救“三个体

系”建设，落实森林、草原防火行政领导负责制，建立健全森林、草

原防火预防和扑救体系，全面提升森林、草原火灾科学防控水平，严

防森林、草原火灾事故发生，努力实现“四个确保”，即：确保集中

连片林区、旅游景区不发生森林、草原火灾；确保不发生人员伤亡事

故；确保不发生重、特大森林、草原火灾；确保森林、草原火灾受害

率控制在___‰以下，为建设绿施工、平安回家、和谐共处做出新的

贡献。

二、工作重点

（一）突出重点部位。在做好全项目森林、草原火灾防控工作的

同时，对全项目的林区、旅游景区和集中连片的林区等森林、草原防

火的重点部位，严防死守，确保不出问题。

（二）把握重点时期。冬季施工期间是森林、草原防火工作的重

点时期。

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（三）抓住重点环节。防火的宣传教育，野外火源的依法管理，

林火的科学扑救是森林、草原防火工作的重点环节，要严密___，确保

各项工作部署落实到位。

（四）管好重点人。对施工现场重点人，要加强宣传，落实

监管措施，负责到人。

三、主要任务

（一）森林、草原火灾预防工作

1、加大宣传力度，提高全民防火意识

（1）全项目___年___月至为森林、草原防火工作宣传月。

（2）充分利用旗、县防火___发放的防火宣传图册进入各村、集

市、学校反复播放。

（3）施工现场设置防火标牌、及标语，及时提醒施工人员。

2、严格火源管理，突出重点环节监控

1在___月上旬全项目开展森林、草原火灾隐患排查专项活动，以

施工班组为单位，全面排查林地内与林地毗邻（___米以内）的坟地、

农田，易燃___危险物品存放地点等基本情况。

3、加强制度建设，建立有效防火工作机制

（1）建立防火巡查制度。按照区域布局，全项目防火办将抽调力

量，固定人员、不间断地进行施工现场巡查，所有巡查事先不打招

呼，巡查结果直接反馈全项目防火办和指挥部领导；

（2）实行防火工作捆绑考核制，即施工班长与队成员防火工作同

考核、同奖惩；

（二）森林、草原火灾扑救工作

1、扑火预案准备

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从实际需要出发，进一步修订完善森林、草原扑火应急预案，增

强预案的针对性、科学性和实效性，确保火灾发生后能立即启动应急

预案。各施工班组都要___森林、草原扑火实战演练，使有关领导、部

门和人员熟悉预案内容，熟练工种程序，熟记自身职责，确保出现火

情能有序开展工作。

2、防扑火能力建设

（1）防火期内，全项目半专业扑火队要做到严阵以待，做到有火

即来，来之能战，战之能胜，确保“打早、打小、打了”，努力减少

林火损失。发生森林、草原火灾时，各施工班组班长要亲赴火场一

线，靠前指挥，以人为本，重兵出击，科学扑救。明火扑灭后，做好

清理火场的工作，努力把火灾扑灭在初级阶段；

（2）进一步推动全项目半专业扑火队的建设。

3、做好应急准备工作

（1）确保信息畅通。全项目防火办不定期的对各施工班组的防火

值班情况进行现场或电话检查，检查结果作为森林、草原防火工作考

核依据；

（3）全项目防火办要确保扑救火灾的装备物资充足和扑火队员状

态良好，始终处于临战状态。各施工班组要按要求配齐扑火工具。

4、森林、草原草原火灾的扑救

（1）各施工班组发生森林、草原火灾，要立即按本级《预案》在

第一时间实施扑救，同时上报全项目森林、草原防火指挥中心（电话

0475-521___）。对于动用本级预案不能扑灭的火灾，要立即向旗、县

森林、草原防火指挥部请求援助。全项目扑火队要立即赶赴火场进行

扑救；

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（2）要本着打早、打小、打了和科学扑救的原则进行，严禁在扑

救中出现责任性人身伤亡事故；

（3）扑救森林、草原火灾时，全项目森林、草原防火指挥部或防

火办根据扑火工作需要，有权调动或调用有关单位的扑火队及扑火工

具、车辆及其他扑火物资；

（4）加强信息反馈。在扑救期间，要明确专人每___分钟向森

林、草原防火指挥中心报告扑救情况；

（5）明火扑灭后必须按要求清理火边，看守火场，起火所在村的

主要负责人必须与全项目森林、草原防火指挥部签订《火场看守责任

书》，将看守火场责任落实到人；

（6）全项目林业站和林业中队负责火场的调查和对肇事者的处

理。

（三）森林、草原草原防火责任制落实工作

1、强化责任追究

按照《___省森林、草原防火工作责任追究暂行办法》的规定。全

项目防火办、林业中队和各成员单位要加大防火工作的监督力度和巡

查密度，切实加大对森林、草原草原防火工作的责任追究力度。特别

是对玩忽职守、失职失察、部署检查不力、防火值班不到位、工作责

任不落实、防控措施不得力、存在火灾隐患不整改和发生火警火灾查

处不及时、不主动的村，从速从快，严肃处理并通报全全项目。全项

目防火办在督促各村落实防火责任的同时，重点是检查和管好村护林

员，要坚持每天巡视检查，做到每天见一面一嘱咐，不论是旗、旗、

县全项目的巡检，还是村组护林员管护，必须要有记录和检查签字，

护林员外出必须向全项目防火办主管人员请假，并有人替岗，凡发现

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护林员一次不在岗的，扣发工资___元，三次不在岗的予以辞退，管护

区内火情别人发现报告的或隐瞒不报发生火灾的，都要区分情况给予

相应处罚，直至辞退甚至追究刑事责任。

2、落实森林、草原草原防火责任

（1）严格实行森林、草原草原防火行政___负责制。全项目、

村、学校、企业都要层层签订森林、草原草原防火责任状，明确任

务，分清责任，不留死角；

（2）认真落实包片责任制。全项目干部包村、村干部包组片、护

林员包林区，责任人包人头、地块、坟头，真正做到山有人管、林有

人护、事有人抓、责有人担；

（3）按照全项目年度考核办法，对各村实行防火工作考核“下降

一个档次”。

（4）在每个防火重点时期，全项目防火办要深入村集中开展督导

检查活动，对防火值班不到位、包保制度不落实、防控措施不得力、

存在隐患不排查而发生火警火灾的村，进行严肃处理并通报全全项

目。督导检查结果列入村年终防火目标考核，严格兑现奖惩。

3、强化监督监管职能

在进入防火期后，特别是春节、清明节、五一、十一等关键时

期，及时开展全面自查自纠。全项目森林、草原草原防火指挥部___防

火办和全项目森林、草原草原防火指挥部成员单位加强对森林、草原

草原防火工作的检查督导，适时___明察暗访，做到防火期不结束，检

查工作不停止。通过联查、互查、对查等方式查隐患、堵漏洞，确保

不留死角，把火灾隐患消灭在萌芽中。

4、严格值班和火情报告制度

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各村要严格执行___小时值班和领导带班制度，确保防火信息传递

畅通。全项目防火办要加强对全全项目值班情况的调整检查，防止空

岗、脱岗。要严格执行火情报告制度，一旦发现火情，必须及时、准

确上报全项目森林、草原防火指挥部办公室（电话___）。全项目防火

办值班人员接到火情报告后，要立即报告分管领导和主要领导，对火

情及时果断处置。因迟报、瞒报而贻误战机造成损失的，将严肃追究

当事人和有关领导的责任。

四、工作要求

各村和有关部门要充分认识到森林、草原草原防火工作的严峻形

势，从落实科学发展观和构建和谐社会的高度，把森林、草原防火作

为安全生产工作的头等大事摆上议事日程，做到思想不麻痹，工作不

松懈。全项目防火办要加强对全全项目森林、草原草原防火工作纳入

各村年度综合考核，与领导干部政绩考核挂钩，对因责任不落实、措

施不到位，导致辖区内发生一次以上森林、草原火灾或三次以上森

林、草原火警的，或出现瞒报、漏报、迟报森林、草原火警、火灾事

故等问题的，实行一票否决，并严肃追究有关责任人的责任。

各村要于___月___日前，将今年森林、草原防火工作实施方案、

预防和扑救预案及村防火___报全项目森林、草原防火指挥部办公室备

查。

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