怎样申请经济适用房

怎样申请经济适⽤房

并不是所有的⼈都可以购买经济适⽤房，必须要满⾜相关的条件才能够进⾏申请，并且有很多⼈都会申请经济适

⽤房，那么要购买经济适⽤房需要满⾜什么条件？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内

容。

⼀、怎样申请经济适⽤房

申请条件如下：

(1)家庭成员⾄少有⼀⼈具有本市市区常住城镇居民户⼝5年以上;

(2)已婚的(含离异或丧偶带未成年⼦⼥)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单⾝⽆房户;

(3)申请家庭房产建筑⾯积⼩于48平⽅⽶;

(4)申请家庭⼈均可⽀配收⼊低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民⼈均可⽀配收⼊的80%。

⼆、经济适⽤房和商品房的区别

获得⼟地的⽅式不同，经济适⽤房建设⽤地实⾏⾏政划拨，免交⼟地出让⾦;商品房采⽤出让⽅式须交纳⼟地出让

⾦;

成本结构不同;

租售政策不同，经济适⽤房只售不租，商品房不受限制;

购买条件和对象不同，经济适⽤房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收⼊家庭，因⽽要实⾏

申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制;

价格政策不同经济适⽤房出售实⾏政府指导价，不得擅⾃提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。居民个⼈

购买的经济适⽤房产权归国家;房屋的产权分四部分：使⽤权、占有权、处置权和收益权，与商品房相⽐经济适⽤房的

产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个⼈所有。

根据以上内容的相关的回答可以得出，如果要购买经济适⽤房，家庭条件⾄少有⼀⼈具有本市常住户⼝5年及以

上，在申请经济适⽤房的时候家庭房产建筑⾯积应当⼩于48平⽶，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺在线律师解

答。