民法典中农村房屋怎么法定继承

民法典中农村房屋怎么法定继承

我们都知道，在我国农村⼟地是属于集体所有的，⽽农民建造的房屋是属于农户的个⼈财产，是可以进⾏依法继承

的。那么在新颁布的民法典中，规定农村房屋怎么法定继承?下⾯让我们⼀起来看看由店铺⼩编为⼤家进⾏的相应的

解答吧。

⼀、民法典中农村房屋怎么法定继承

民法典中规定，农村房屋⼀般按法定⽅式继承，如果有遗嘱的，按遗嘱的指定继承房屋。

继承⼈持本⼈⾝份证、原宅基地使⽤证、相关产权证明到当地国⼟部门申请，经勘察核实后，⼟地管理部门会为

继承⼈颁发新的集体⼟地使⽤证。

⾄于继承后能否翻建住房，还要看当地村镇制定的住房建设规划。继承⼈盖房时要先向当地村镇⼟地管理部门申

请，经审核符合建房要求后，⽅可依法开⼯建设。

《中华⼈民共和国民法典》

第⼀千⼀百⼆⼗三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效⼒】继承开始后，按照法定继承办理;有遗

嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第⼀千⼀百⼆⼗七条【法定继承⼈的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(⼀)第⼀顺序：配偶、⼦⼥、⽗母;

(⼆)第⼆顺序：兄弟妹、祖⽗母、外祖⽗母。

继承开始后，由第⼀顺序继承⼈继承，第⼆顺序继承⼈不继承;没有第⼀顺序继承⼈继承的，由第⼆顺序继承⼈继

承。

本编所称⼦⼥，包括婚⽣⼦⼥、⾮婚⽣⼦⼥、养⼦⼥和有扶养关系的继⼦⼥。

本编所称⽗母，包括⽣⽗母、养⽗母和有扶养关系的继⽗母。

本编所称兄弟妹，包括同⽗母的兄弟妹、同⽗异母或者同母异⽗的兄弟妹、养兄弟妹、有扶养关系的继

兄弟妹。

第⼀千⼀百三⼗三条【遗嘱处分个⼈财产】⾃然⼈可以依照本法规定⽴遗嘱处分个⼈财产，并可以指定遗嘱执⾏

⼈。

⾃然⼈可以⽴遗嘱将个⼈财产指定由法定继承⼈中的⼀⼈或者数⼈继承。

⾃然⼈可以⽴遗嘱将个⼈财产赠与国家、集体或者法定继承⼈以外的组织、个⼈。

⾃然⼈可以依法设⽴遗嘱信托。

⼆、房地产权登记是怎样的

房屋权属登记是指房地产⾏政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产⽣的抵押权、典权等房屋他项权利

进⾏登记，并依法确认房屋产权归属关系的⾏为。权利⼈(申请⼈)为法⼈、其他组织的，应当使⽤其法定名称，由其

法定代表⼈申请;权利⼈(申请⼈)为⾃然⼈的，应当使⽤其⾝份证件上的姓名。共有的房屋，由共有⼈共同申请。房地

产⾏政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。权利⼈(申请⼈)可以委托代理⼈申请房屋权属登记。权利⼈(申

请⼈)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关⼈的有效证件。代理⼈申请登记时，除向登记机关交验代理⼈

的有效证件外，还应当向登记机关提交权利⼈(申请⼈)的书⾯委托书。

店铺⼩编对此问题的回答如上，⼀般情况下农村房屋的法定继承相关规定如上，在我国新颁布的《民法典》中规

定了，规定了农村房屋⼀般按法定⽅式继承，如果有遗嘱的，按遗嘱的指定继承房屋。欢迎进⾏店铺在线法律咨询。