2020成都购房补贴的最新政策

2020成都购房补贴的最新政策

最新的住房信贷政策，允许“非限购”城市首套房贷款首付比例

原则上最低25%，各地可根据自身情况再下浮5个百分点。当时，

各方比较一致的观点是，监管部门此举旨在化解存量房产。昨日，

成都商报记者获悉，在征求了各方意见后，四川省市场利率定价自

律机制秘书处近日正式下发了“《四川省个人住房贷款最低首付款

比例实施方案》的通知”，这也是该秘书处今年下发的第一份通知。

通知称，在人民银行成都分行的协调指导下，经四川省市场利率

定价自律机制19位核心成员协商一致，居民家庭首次购买普通住房

的商业性个人住房贷款，成都主城区(包括五城区和高新区)的最低

首付款比例由30%统一降至25%，成都其他地区和全省其他市(州)的

最低首付款比例由25%降至20%。

同时，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改

善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，成都主

城区(包括五城区和高新区)的最低首付款比例由45%降至35%，成都

其他地区和全省其他市州的最低首付款比例由40%降至30%。

通知要求，各银行业金融机构应结合本机构商业性个人住房贷款

投放政策、风险防控等因素，在上述约定标准之上，根据借款人的

信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

昨日，部分商业银行相关负责人在接受成都商报记者采访时表示，

秘书处的文件他们已收到，将严格执行。

“这个政策给新春楼市打了一记强心针。”龙湖的相关负责人表

示，首先，将刺激刚需。首套房首付下降，将刺激一些刚性需求提

前释放，接下来市场上的开发企业也可能加大刚需房源的供应量。

其次，鼓励购房。这主要针对换房族，可以预见的是成都楼市小阳

春将提前到来，金三银四也将出现。“目前以刚性需求为代表的时

代天街，春节期间上客量明显上升，金融政策的利好也将推动购房

者下单;树立城南平层住宅标杆的世纪峰景，积极响应银行政策，推

出特价房源，最高优惠可达30万/套，给购房者最大实惠。”

在原有户口政策上拓展的有关人才引进、录用、招收、投靠方面

的条件有：

一、获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完

成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员);

二、具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等

院校应届优秀专科毕业生(对比：调整前是具有研究生以上学历的人

员);

三、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中

级专业人员、管理人员(对比：调整前是高级人员);

四、国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到

成都市落户的人员(对比：调整前只是取得教育部留学服务中心认证

的人员);

五、非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都

市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30

周岁的可将户口迁入(对比：调整前是35周岁)。

此外，凡符合人才引进条件的人员，如不愿意将户口迁入该市，

经本人申请，市公安局将配套发给《成都市引进人才专项居住证》

作暂住人口登记。有效期内，持此专项居住登记证的人员在购车、

子女就学、开办企业等方面享受成都市民同等待遇。此次户口政策

调整中未涉及部分仍按原有关规定执行。

户籍新政

在成都中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买90m2以上的

二手房并实际居住，在蓉工作并缴纳社保1年以上的也能入户。

人才引进入户政策现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上，

并增加45周岁以下的年龄限制(特殊人才年龄可适当放宽)。

现在，在成都暂住满3年，拥有合法固定住所，在蓉工作并缴纳

社保3年以上的可入户成都。

1、购房落户

2、人才引进(学历入户)

学历高就可以任性任性，成都人才引进的落户方式真是人性化!

来看看要符合怎样的条件才可以入户吧：

1、获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完

成人员;2、具有专科及以上学历的人员以及非成都市生源全日制普

通高等院校应届优秀专科毕业生;

3、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中

级专业人员、管理人员;

4、国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到

成都市落户的人员;

5、非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都

市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30

周岁的可将户口迁入。

此外，凡符合人才引进条件的人员，如不愿意将户口迁入该市，

经本人申请，市公安局将配套发给《成都市引进人才专项居住证》

作暂住人口登记。有效期内，持此专项居住登记证的人员在购车、

子女就学、开办企业等方面享受成都市民同等待遇。此次户口政策

调整中未涉及部分仍按原有关规定执行。

3、暂住入户

在成都市暂住满3年，拥有合法固定住所，与我市用人单位签订

劳动合同并不间断缴纳社会保险3年以上的市外人员，可登记本人、

配偶和未成年子女的常住户口。

4、租房入户(仅针对本市农民)

成都行政区域内的户籍人口，在中心城区、区(市)县城、建制镇

建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实

际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城

镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出

租房)且在同一住房居住1年以上的，可在实际居住地办理常住户口。

拥有合法产权房屋入户所需材料：入户人员居民户口簿、居民身

份证、房屋产权证、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供，

下同)、身份证标准照片1张(16周岁以上人员提供，下同)。

5、投资入户

在成都市中心城区生产性投资200万元以上、在区(市)县城生产

性投资100万元以上、在建制镇生产性投资50万元以上的市外人员，

可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住

户口。

猜你喜欢：