不动产登记操作规范(试行)附录表格及文书

更新时间:2024-11-06 07:17:05 阅读: 评论:0


2023年5月21日发(作者:成都软件工程师)

不动产登记受理凭证

编号:

___________________________日,收到你(单位))以下

(不动产坐落及登记类型

申请登记材料,经核查,现予受理。

本申请登记事项办理时限为:自受理之日起至________________________日止。

凭本凭证、身份证明领取办理结果。

已提交的申请材料 材料形式

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

登记机构: (印 章)

以下内容在领取登记结果时填写

登记结果:

人:

领取日期:

不动产登记不予受理通知书

编号:

:

___________________________日,(单位)申请的

(不动产坐落及登记类型)

提交材料清单如下:

1_______________________________________________________

2_______________________________________________________

3_______________________________________________________

4_______________________________________________________

5_______________________________________________________

6_______________________________________________________

7_______________________________________________________

8_______________________________________________________

9_______________________________________________________

经核查,上述申请因□申请登记材料不齐全;□申请登记材料不符合法定形式;□申

请登记的不动产不属于本机构登记管辖范围;□不符合法律法规规定的其他情形,按照《不

动产登记暂行条例》第十七条的规定,决定不予受理.具体情况如下:

若对不予受理的决定不服,可自收到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政

复议,或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼.

登记机构:(印 章)

收件人签字:

申请人签字:

不动产登记补充材料通知书

编号:

___________________________日,收到你(单位))申请,

(不动产坐落及登记类型

受理编号为。经核查,因所提交的申请材料尚不足以证明申请登记相关事项,按照《不动产

登记暂行条例》第十七条的规定,请补充以下申请材料:

需补充的申请材料 材料形式

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

请按照上述要求补正材料并送达不动产登记机构,补正材料时间不计入登记办理时限.

登记机构:(印 章)

收件人签字:

申请人签字:

不动产登记补充材料接收凭证

编号:

___________________________日,收到你(单位)受理编号为的补正材料,具体

如下:

已补正的文件资料 材料形式

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

登记机构:(印 章)

收件人签字:

申请人签字:

注:登记办理时限自补充申请材料之日起重新计算。

不予登记告知书

编号:

________________日,收到你(单位)申请,受理编号

(不动产坐落及登记类型)

为:。经审查,因□违反法律、行政法规规定 □存在尚未解决的权属争议 □申请登记的不

动产权利超过规定期限 □法律、行政法规规定不予登记的其他情形,根据《不动产登记暂

行条例》第二十二条的规定,决定不予登记。具体情况如下:

若对本决定内容不服,可自收到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议,

或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

登记机构:(印 章)

申请人签字:

签收日期:年月日

注:申请材料已留复印件存档。

不动产登记申请材料退回通知书

编号:

由于,根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,本登记机构将你(单位)

第十三条

(不动产坐落及登记类型)

的申请材料退回。

退回的申请材料 材料形式

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

登记人员签字:

申请人签字:

签收日期:

:申请材料已留复印件存档。

不动产更正登记通知书

编号:

因不动产登记簿记载事项错误,请你自接到本通知之日起的30个工作日内持本人身

份证明材料和不动产权属证书等申请办理更正登记。逾期未申请办理的,我机构将根据《不

动产登记暂行条例实施细则》第八十一条的规定,对不动产登记簿记载的错误事项进行更正

登记.

更正内容如下:(

应当说明原错误的具体内容和更正后的内容)

登记机构:( 章)

不动产首次登记公告

编号:

经初步审定,我机构拟对下列不动产权利予以首次登记,根据《不动产登记暂行条例实

施细则》第十七条的规定,现予公告.如有异议,请自本公告之日起十五个工作日内(年

月日之前)将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的,我机构将予

以登记。

异议书面材料送达地址:

序号 权利人 不动产权利类型 不动产坐落 不动产单元号 不动产面积 用途 备注

1

2

3

公告单位:

不动产更正登记公告

编号:

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条的规定,拟对下列不动产登记簿的部

分内容予以更正,现予公告。如有异议,请自本公告之日起十五个工作日内(年月日之前)

将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的,我机构将予以更正登记。

异议书面材料送达地址:

序号 不动产坐落 更正内容 备注

1

2

3

公告单位:

不动产权证书/登记证明作废公告

编号:

因我机构无法收回下列不动产权证书或不动产登记证明,根据《不动产登记暂行条例实

序号 权利人 不动产权利类型 不动产单元号 不动产坐落 备注

不动产权证书或不动

产登记证明号

1

2

3

施细则》第二十三条的规定,现公告作废。

公告单位:

不动产权证书/登记证明遗失(灭失)声明

因保管不善,将号不动产权证书或不动产登记证明遗失(灭失),根据《不动产登记暂行

条例实施细则》第二十二条的规定申请补发,现声明该不动产权证书或不动产登记证明作废。

特此声明。

声明人:

不动产实地查看记录表

不动产权利类申请人申请

登记事项

不动产坐落

(名称)

业务编号

□ 查看拟登记的房屋等建筑物、构筑物坐落及其建造完成等情况

□ 查看拟抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况

查看内容

□ 查看不动产灭失等情况

□ 因,

查看。

查看结果及其

说明

查看人员签字

1。现场照片应当能清晰显示被查看不动产的坐落(如永久性的标志物),应能

体现查看结果;

备注

2。现场查看证据材料可粘贴附页;

3。查看人员需两人,用黑钢笔或签字笔签字。

询问记录

受理编号: 询问人:

1.申请登记事项是否为申请人的真实意思表示?

回答:(请填写是或否)

2.申请登记的不动产是共有,还是单独所有?

回答: (请填写共有或单独所有)

3.申请登记的不动产是按份共有,还是共同共有?

回答: (共有情况下,请填写是按份共有或共同共有)

4.申请登记的不动产共有份额情况?

回答:(按份共有情况下,请填写具体份额.共同共有人不填写本栏)

5.申请异议登记时,权利人是否不同意办理更正登记?

回答:(申请异议登记时填写,申请其他登记不填写本栏)

6.申请异议登记时,是否已知悉异议不当应承担的责任?

回答:(申请异议登记时填写,申请其他登记不填写本栏)

7.申请本次转移登记时,其他按份共有人是否同意.

回答:(受让人为其他按份共有人以外的第三人时填写)

8.其他需要询问的有关事项:

经被询问人确认,以上询问事项均回答真实、无误。

被询问人签名(签章):

不动产登记资料查询申请书

编号:

姓名

(名称)

证件类型及号码

代理人

证件类别及号码

□不动产权利人

类别

□人民法院、人民检察院、国家安全机关、公安机关、监察机关等国家机关

□利害关系人

□查询人身份证明 □工作证或执行公务的证明文件(仅适用国家机关)

□授权委托书及代理人身份证明(委托查询的需提交)

提交的申请材料

□存在利害关系的证明材料(查询人为利害关系人的需提交)

□协助查询文件(仅适用国家机关)

□其他

查询目的或用途

不动产坐落:

不动产权证书或不动产登记证明号:

需查询的不动产

□不动产自然状况 □不动产权利人□不动产权利内容

及查询内容

□不动产查封登记 □不动产抵押登记 □不动产预告登记 □不动产异议登记

□其他

查询结果要求

□查阅 □抄录 □复制 □出具查询结果证明

承诺:本表填写内容以及提交的申请材料真实、合法、有效,并严格按照有关要求查阅、利用不

动产登记资料,严格按照查询目的使用查询结果。如有虚假或违反,由本人(单位)承担相关法律责任。

查询申请人:

年月日

不动产登记资料查询受理凭证

编号:

:

_______________________日,收到你(单位)提交的不动产登记查询申请材料。

经核查,申请登记材料齐全且符合法定形式,现予以受理。

已提交的文件资料 材料介质

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

□原件 □复印件

办理时限为:自受理之日起5个工作日。请你(单位)凭本受理通知书、身份证明领取查

询结果.

登记机构:(印 章)

收件人签字:

查询人签字:

不动产登记资料查询不予受理告知书

编号:

___________________________日,收到你(单位)提交的不动产登记查询材料,

申请查询,查询目的为.提交的清单如下:

1_______________________________________________________

2_______________________________________________________

3_______________________________________________________

4_______________________________________________________

5_______________________________________________________

经核查,上述□不动产不属于本机构管辖范围;□申请材料不符合规定;□申请查询的

主体或查询事项不符合规定;□申请查询的目的不合法;□违反法律、行政法规有关规定,

决定不予受理.具体情况如下:

若对本决定内容不服,可自接到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议,

或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

登记机构:(印 章)

收件人签字:

查询人

签字:

不动产登记资料查询结果证明

编号:

___________________________日,你(单位)提出不动产登记资料查询申请,受理

编号为。

经查询,结果如下:

登记机构:(印 章)

领取人:

领取日期:

授权委托书

委托人: 法定代表人:____ _____

身份证明类型:证件号码:____ ______

联系地址: ____ ________

电话:________ ____

受托人: 法定代表人:____ ________

身份证明类型:证件号码:____ ______ _

联系地址: ________ _ __

电话:______ _ _ __

委托期限: 年月日至年月日。

现委托人委托为合法代理人,代表委托人办理坐落于_____之不动产的以下事项:

1__________________________________________________

2______________________________________________________

3___________________________________________________

4_______________________________________________________

5_______________________________________________________

受托人在其权限范围内依法所作的一切行为,接受问询的行为及签署的一切文件,委托

人均予以承认。

委托人签名(或盖章) 受托人签名(或盖章):

承诺书

监护人:法定代表人:________ ____

身份证明类型:证件号码:______ __ __

联系地址: ____ ________

电话:________ ____

被监护人:

身份证明类型:证件号码:____ ______ _

联系地址: ________ _ __

电话:______ _ _ __

监护人现承诺,对被监护人不动产权(不动产坐落: 所进行的处分(处分的类型:

是为被监护人的利益且自愿承担由此产生的一切法律责任。

签名(盖章)

继承(受遗赠)不动产登记具结书

申请人:身份证明号码

被继承人(遗赠人):身份证明号码

申请人因继承(受遗赠)被继承人(遗赠人)的不动产权,于年月日向(

不动产登记机构)

申请办理不动产登记,并提供了

等申请材料,并保证以下事项的真实性:

一、被继承人(遗赠人)于年月日死亡。

二、被继承人(遗赠人)的不动产坐落于。

三、被继承人(遗赠人)的不动产权由继承(受遗赠)

四、除第三项列举的继承人(受遗赠人)外,其他继承人放弃继承权或者无其他继承人

(受遗赠人)

以上情况如有不实,本人愿承担一切法律责任, 特此具结。

具结人签名(盖章)


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