房屋拆迁补偿最新标准

一、房屋拆迁补偿最新标准

（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经

评估确定的房屋装修装饰补偿金额） ；

（2）房屋拆迁补偿差价＝台法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经

评估确定的房屋装修装饰补偿金额） －被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房屋拆迁补偿最新标准

二、房屋拆迁补偿金有哪些

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋

的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自临时住处的不便，以临

时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利

如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根

据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地

区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

三、法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的

所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿

被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；（2）

周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自临时住处的不便，以临时居住条件

划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住

户积极协助房屋拆迁或主动放弃－些权利如自 愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。