房产证划拨怎么改出让

房产证划拨怎么改出让

房产证对于我们来说是⽐较重要的证件，其中关于房产证的划拨怎么才能改为出让，这对于当事⼈来说就是⽐较

重要的问题。毕竟房产证涉及的是房⼦的问题，⾃然⽽然会受到重点关注。下⾯店铺黄⼭律师整理了以下内容为您解

答，希望对您有所帮助。

房产证划拨怎么改出让

《中华⼈民共和国城市房地产管理法》

第四⼗条以划拨⽅式取得⼟地使⽤权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权

的部门准予转让的，应当由受让⽅办理⼟地使⽤权出让⼿续，并依照国家有关规定缴纳⼟地使⽤权出让⾦。

以划拨⽅式取得⼟地使⽤权的，转让房地产报批时，有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理⼟地使⽤权出

让⼿续的，转让⽅应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的⼟地收益上缴国家或者作其他处理。

第四⼗⼀条房地产转让，应当签订书⾯转让合同，合同中应当载明⼟地使⽤权取得的⽅式。

第四⼗⼆条房地产转让时，⼟地使⽤权出让合同载明的权利、义务随之转移。

相关知识：房产证遗失补证登记

房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分的权利的证件，是国家

依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使⽤⾃⼰的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需

要进⾏补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：

⼀、房产证遗失补证申请登记程序：

档案馆查询、出具证明-遗失启⽰登报-配图—提交资料—交费领证。

⼆、房产证遗失补证登记提交资料：

1、房屋权属登记申请书(⾮转移类);

2、房屋分层分户平⾯图;

3、申请补办报告;

4、申请⼈⾝份证件复印件(查验原件);

5、遗失启⽰(整张报纸);

6、档案馆出具的挂失证明;

7、委托书(申请⼈不能亲⾃办理时出具，须经过公证);

8、机关、事业单位、社会团体法⼈资格证书或企业法⼈营业执照副本复印件(查验原件);

9、法⼈授权委托书、代理⼈⾝份证件复印件(查验原件)。

如果你看完了上⾯的内容之后还不清楚，那就需要咨询店铺的在线律师，专业的律师肯定会给你最专业的回答。

所以，要想将房产证由划拨改为出让就需要根据本⽂相关的介绍，希望⼤家能理解。如果您有其他问题，欢迎咨询店

铺专业律师。