停工损失补偿计算原则

停工损失补偿计算原则

一、停工人工费的计算：

1、停工待命期间窝工费=待命人员人数×待命人员工资

待命人员人数：即在业主正式下达停工令前,已停止施工的部位

待命作业人员数量注：需监理人员签认

待命人员工资：建议采用当地造价信息上公布的人工市场价;

2、留守工人费用=留守工人人数×留守人员工资

留守工人：指的是停工期间,为维护工程不遭受破坏及现场看守

施工材料所必需留守的人员注：需监理人员签认

留守人员工资：建议采用当地造价信息上公布的人工市场价;

3、现场管理费：包括留守管理人员的工资、房租费、水电费、

交通费、办公费等;计算方式可采用整个工程造价中现场管理费总额

除以总工期,再乘停工时间,也可以采用分项计算法,即,留守管理人

员工资=人数×工资标准,房租费、水电费按实际发生付款凭证计算,

交通费和办公费估列等;

4、放假人员放假费用=放假人员人数×放假工资

放假人员人数需监理签认,放假工资建议采用人工市场价一定的

比例如60-70%;

二、机械设备、材料费的计算：

1、自有大型机械设备闲置费=∑各机械闲置台班数量×闲置台班

费

闲置台班数量=闲置天数×闲置系数闲置系数=机械年平均工作

台班数÷365天,机械年平均工作台班数有相关定额,也可以到单位设

备管理部门索要相关资料;

闲置台班费：一般施工机械台班费定额中有规定;

2、租赁设备租赁费：按实际发生付款凭证或租赁合同单价计算

3、自有周转材料折旧费：可以按租赁制考虑,租赁单价参考当地

造价信息相关数据,也可以按摊销费计算=材料购进原值-材料报废后

残值÷材料预期使用时间×停工时间;

4、周转材料租赁费：按实际发生付款凭证或租赁合同单价计算;

三、工程维护费：

1、临时设施的维护费：即便道、搅拌站等临时设施的日常维护

费,包括人工费、材料费及机械使用费;

2、正式工程的维护费：如有些工程停工期间需持续抽水等费用;

四、财务费用：

1、贷款利息：指由于业主计价欠拨款,造成项目资金紧张,项目

部贷款施工,因停工增加的贷款利息额;

2、保函手续增加费：指因停工造成工期延长,而增加的施工企业

履约保函和民工工资保函费用注：本费用为预估费用,停工如果不会

造成实质性工期延长,则不计此项费用;

项目部在计算停工损失时,应做到不重计、不漏计,计算相对合理,

计算依据充分、完善,不任意夸大损失额度各项费用中应含税;