办理房屋过户的收费标准是多少

办理房屋过户的收费标准是多少

⽬前市场上存在着⼤量的房屋过户的的情形，主要存在正常的⼆⼿房买卖过户、赠与过户和遗产继承过户，那房

屋过户收费标准是什么?

房屋过户收费标准

⼀、如果没有通过中介交易，所需费⽤

1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;⾮普通住宅：⾼于5000元/m2的，⾯积超过144m2的，

⽤于其它⽤途的，评估价*3%

2、个⼈收⼊调节税：(评估价-原购⼊价)*20%(规定是卖⽅交，可是如今很多都是买⽅)

3、营业税：住宅购⼊不满五年的：评估价*5.55%;⾮普通住宅购⼊五年以上的：(评估价-原购⼊价)*5.55%;普通

住宅购⼊五年以上的免交

4、房产交易费：房屋建筑⾯积*6元/平⽅⽶

5、印花税：评估价*0.1%

6、房产证⼯本费：85元

7、⼟地证⼯本费：105元

8、交易评估费：评估价*0.3%

⼆、如果通过中介交易，应⽀付的中介费

1、交易中介费：成交价*1%

2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，⼀般⼏百块。