写土地买卖合同范文

写土地买卖合同范文(实用版)

Write a model of land sales contract (practical version)

甲方： __________________________

乙方： __________________________

签订日期：—年—月—日

写土地买卖合同范文（实用版）

前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 本文

档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使 用，本文

档下载后内容可按需编辑修改及打印。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和 国合同

法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平 等、自愿、

有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条本合同当事人双方：

甲方（甲方）： ____________ 身份证

号: __________________________ ; 乙方（乙方）:

___________ 身份证号: __________________________

O

第二条甲方确保：其已合法拥有岀让土地使用权，并同 意将本

合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以 有偿方式取

得该土地使用权。

第三条甲方出让给乙方的土地位于 ____________________ ,

出让土地面积为 ________________________ 约

O

第四条土地费按每亩，总额为 大写—日前将岀让土地交 付给

乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限

制。

第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自 身原因

导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承 担违约责任外，

还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲 方负责。

第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方

协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式卷份，

具有同等法律效力，甲方、乙方各执 ________ 份，公证人执一份。

甲方（签字）: 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

公证人（签字）

年 月 日

土地买卖合同范本

第一章总则

第一条本合同当事人双方：

出让人（以下简称甲方）：买买提尼亚孜

受让人（以下简称乙方）:赵社旺

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和 国城市

房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法 律、行政法规、

地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚 实信用的原则，订立本

合同。

第二条岀让人根据法律的授权出让土地使用权，岀让土 地的'

所有权属中华人民共和国。

第二章岀让土地的交付与岀让金的缴纳

第三条 岀让人出让给受让人的宗地位于新疆阿克苏地区 温宿县

恰格拉克乡古勒巴格村四组，岀让宗地面积大写—参佰 伍拾—亩（小

写亩）。土地用途为退耕护还林用地。

350

第四条 本合同项下出让宗地的用途为退耕护还林用地。

第五条 岀让人同意在年月日前将出让宗地 交付给受

20xx526

让人。

第三章现状土地条件。

第六条本合同项下的土地使用权出让年期为年，自 出让方向

30

受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补 办出让手续的，

出让年期自合同签订之日起算。

第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大 写 壹佰

陆拾捌万元（小写：元）。

XXXXXXX

第八条 本合同经双方签字后，年月日前，受 让人须

20xx1231

向出让人缴付人民币大写 壹佰壹拾柴万陆仟元（小写: 元）

XXXXXXX

作为土地的出让金。

第九条受让人同意按照本条第_一_款的规定向出让人支 付上述

土地使用权岀让金。

（-）本合同签订之日起年月日前，一次性 付清上

20xx1231

述土地使用权出让金剩余部分，伍拾万零肆仟元（小写: 元）。

504000

（二）按以下时间和金额分两次向岀让人支付上述土地 使用权

岀让金。

分期支付土地岀让金的，受让人在支付第二期及以后各 期土地

出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应 的利息。

第十条本合同签订后_贰_日内，当事人双方应依附件

《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让 人应

妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动 时，受让人

应立即向岀让人提岀，复界测量，恢复界桩。

第四章不可抗力

第十一条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不 能履行

本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补 救措施以减少

因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生 不可抗力的，不能免

除责任。

第十二条遇有不可抗力的一方，应在小时内将事件 的情况以

24

信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并 且在事件发生后

3

日内，向另一方提交合同不能履行或部分不 能履行或需要延期履行

理由的报告。

第五章违约责任

第十三条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部 分的千

分之参点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个月的，视同

3

终止履行本协议，并有权处置已付定金。

第十四条岀让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。 由于出

让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗 地占有延期

的，每延期一日，岀让人应当按受让人己经支付的 土地使用权出让金

的。向受让人给付违约金。出让人延期交 付土地超过个月的，

3%3

受让人有权解除合同，出让人应当返还 定金，并退还已经支付土地使

用权岀让金的其他部分，受让人 并可请求出让人赔偿因违约造成的其

他损失。

第十五条岀让人不能按合同约定将本出让土地使用权交 给受让

人，岀让人在自有土地承包面积地内划拨大写 百

平方米（小写 平方米）补偿给受让人，土地出让金按此合 同约定款

项支付，后续岀让手续岀让人必须协助受让人办理。

第六章说明

第十五条在缔结本合同时，岀让人有义务解答受让人对 于本合

同所提岀的问题。

第十六条受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办 理有关

手续。

第十七条本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订 相应的

补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十八条本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商 无效时，

提请法院裁决。

第七章适用法律及争议解决

第十九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决 均适用

中华人民共和国法律。

第二十条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决， 协商不

成的，按本条第一款规定的方式解决：

（-）提交温宿县仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第八章附则

第二十一条本合同一式两份，具有同等法律效力，出让 人、受

让人以及中介人各执一份。

第二十二条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小 写表示，

大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

第二十三条 本合同于年月—日签订。

2016_5_26

第二十四条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同 附件，

与本合同具有同等法律效力。

出让人（章）: 受让人（章）：

电话： 电话：

土地买卖合同范文

甲方： 法定代表人： 身份证号码:

：

乙方： 法定代表人： 身份证号码:

XXXXXXXXXXXXXXXXX

：

1XXXXXXXXX

、 大道东边地皮门面约宽壹拾壹米，深米 卖给乙

方永久使用。

2XXXXXX,XXX,XXX

、 地皮位置东边至房屋，南至西至北 至。

如乙方建房屋，必须要以房屋对齐，门口平地归 乙方使用。

XXX

3

、 合同签定以后，地皮出现问题（包括政府、地方带来 的）甲

方要及时岀面处理。

4

、 此地及在与乙方签定之前不能有经济上的纠纷包括 （不法势

力，甲方经济带来的）如合同签定后出现此类问题，

甲方应赔偿乙方所有经济损失。

53

、 经双方同意，合同签定后，甲方主动在所卖地皮后面 附送

平方米地皮一块。

6XXX

、 甲方所卖地皮总金额万元整（包括两边地脚梁六 个）,

乙方分两次付清（签订合同时先付万元，年月日付清余

XXXXXXX XX

款）。

7

、 本合同签订、效力、解释、履行及争议均受中华人民 共和

国法律的保护。

合同签订时双方带好公证人。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲乙双方应谨守本合同的义务

甲方法定人：

代表人：

乙方法定人：代表人：年 月日

........... Designed By JinTai College .................