农村房屋买卖协议书

农村房屋买卖协议书

农村房屋买卖协议书（精选16篇）

农村房屋买卖协议书 篇1

农村房屋买卖协议书范本

甲方(卖方)：_________________身份证号：

_________________

乙方(买方)：_________________身份证号：

_________________

一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东

至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)

共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。

三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所

有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的

产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核

后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

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甲方(签字)：_________________章

乙方(签字)：_________________章

中证人(签字)：_________________章

____ 年 _____ 月 _____ 日

农村房屋买卖协议书 篇2

出卖人(甲方)：______________身份证号码：

_____________________

买受人(乙方)：______________身份证号码：

_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提

下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑

面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰

___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本

合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过

户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同

发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法

律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出

租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

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五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居

住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，

甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲

方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额

千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，

乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部

退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方

式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给

甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，

乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住

权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估

价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使

用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当

全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协

商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。

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1、提交___________仲裁委员会仲裁。

2、依法向______________区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽

事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

十、本合同一式_______份，甲乙方各执一份，见证人

各_______份。

甲方：_____________________乙方：

_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月

_______日

见证人：_____________________

_______年_______月_______日

农村房屋买卖协议书 篇3

卖方(以下简称甲方)： 身份证号：

买方(以下简称乙方)： 身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规

之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方向甲方购买私有住房并受让山林、土地经营权和水电路

使用权，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、面积、

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附属设施、家具及房产四界：甲方所售房屋位于 乡 村 组 ，

为 结构，建筑面积有 平方米 ，附属设施有 ，主要家具有 。

房屋所有权证号为 号，土地使用证号为 号 。房屋四界为：

东至： 西至： 南至： 北至：

第二条 甲方随同所售房屋转让的山林、土地的经营权

证书编号及相关地点、面积、四界为：

1、山林共 处 亩，权证编号为 号 。其中：

2、土地共 处 亩，权证编号为 号。其中：

第三条 甲方随同所售房屋转让的水、电、路使用权情

况：

1、水：

2、电：

3、路：

第四条 甲方保证交接的该房屋产权及山林土地经营权、

水电路使用权没有纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

第五条 房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民

币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施、山林、土地、

水、电、路等相关所有权、经营权、使用权)

2、甲、乙双方达成一致意见，相关税费各自负担。

第六条 付款方式和房屋交付：

签订本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件，并协助

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乙方办理完毕相关权证(《林权证》、《土地经营权证》、《土地

使用证》、《房产证》)转让手续的当日付清房款。

第七条 违约责任：

本合同自签订之日起即生效，双方不得反悔，如有违约，

违约方按房屋总金额10%支付违约金，并承担相关费用。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并

签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他

三份交有关部门存档。

甲方(签字手印)： 乙方(签字手印)：

甲方配偶(签字)： 乙方配偶(签字)：

见证人(签字)：

鉴证单位： 村村民委员会 (印章)

________年____月____日

附手续办理及程序：

1、 乙方先办理户口迁移手续(村准迁材料派出所上户)

2、 双方持户口薄、身份证、私章和甲方《土地经营权

证》与村干部(管审批和公章的)一同到财经所办理土地流转

手续。

3、 再双方持户口薄、原身份证、私章和甲方《林权证》

与村干部(管审批和公章的)一同到林业站办理林权转让手续。

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4、 乙方到地税所完契税

5、 双方持税票、建房土地使用证，户口本、身份证、

私章与村干部(管审批和公章的)到土管所办理土地使用证过

户手续。

(边远地

4、5两项也可不办，但要保管原甲方的土地使用证

农村房屋买卖协议书 篇4

甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女，

县 镇 村 庄村民，身份证号：

乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：

根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经

协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)

2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西

长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积

约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基

地审批文件编号： )

第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整

大写：

第三条：付款时间及方式

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1、 在 年 月 日 付人民币 万元。

2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日

付款 人民币 万元。

3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，

出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交

易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任

何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或

已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付

给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且

甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向

甲方索要收据。

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2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关

权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定

1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖

过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有

关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解

决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国

家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责

积极配合。

第七条：违约责任

1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定

期限内改正，违约方应当改正。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后

无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要

求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息

和全部房屋价款的20%的违约金。

第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协

商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

现住址： 现住址：

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： ：

农村房屋买卖协议书 篇5

农村房屋买卖协议书范本

甲方(卖方)：_________________

乙方(买方)：_________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合

同条款：

一、甲方自愿将坐落在_______________房产出卖给乙

方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙

方。

(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价

款为人民币大写________________,即人民币小写

_________________。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

___________________。

四、乙方支付定金之日起_____________个月内，向甲

方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、

权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关

房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方

付清全部房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无

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任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电

话费、水电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向

对方支付_______________元的违约金;一方如不能按规定交

付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付

_______________元罚金，逾期30日视为毁约。

九、附加条款：_________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等

法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(卖方)：_________________

(印)身份证号：_________________

住址：_________________

电话：_________________

年乙方(买方)：_________________

(印)身份证号：_________________

住址：_________________

电话：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

农村房屋买卖协议书 篇6

卖方：_____________(甲方)身份证号：_____________

买房：_____________(乙方)身份证号：_____________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方

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向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了

解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如

下：

1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米，院子

占地面积约为__________平方米，房屋为正房四间、东西偏

方各一间。房屋平面图见本合同附件;

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲

方所售房屋总金额为人民币_____________元整

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;

第四条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买

卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或

有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起

解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证

时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。

如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方

负责积极配合;

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签

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订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

甲方(签印)：__________

乙方(签印)：__________

签订日期：_______年___月___日

农村房屋买卖协议书 篇7

甲 方：_____

乙 方：_____

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》签订此合同，

现经双方友好协商达成如下具体条款：

一、产品名称、规格型号、数量金额

产品名称：_____规格单价：_____ 数量：_____ 金额：

_____大写

二、进场交货时间、地点

1、进场交货时间：___________年______月______日

2、交货地点：_____

三、质量要求、材质配件及验收标准

1、乙方提供产品必须符合国标GB17565——1998《防盗

安全门通用技术条件》。

2、乙方必须提供《产品合格证》、《检测报告》、《产品

保修单》等相关资料及其他相应手续，乙方保证防盗门通过

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有关部门验收，验收费用由乙方承担……

3、防盗门安装完毕后，甲方根据本合同质量要求进行

验收，验收合格后正式移交给甲方，货到工地至安装完成期

间由乙方负责保管。

四、运输方式及费用

乙方负责产品运输至甲方工地，运输费用由乙方负责。

五、安装施工条件

1、乙方负责防盗门安装且在到货现场施工条件具备情

况下二周内安装完毕，乙方必须按图纸施工保质保量。

2、甲方提供使用电源，安装时甲方应提供各楼层建筑

标高线，门框前后控制点，门框与砖墙间隙的水泥砂浆塞缝

由甲方负责，乙方负责门框内灌浆，门框灌浆所用水泥由甲

方提供。

3、乙方施工人员必须服从甲方工地有关安全管理规章

制度。

六、付款方式

乙方将防盗门按甲方指定标高安装完毕后付款70%，余

款待安装完毕______月后一次性付清。

七、违约责任

1、乙方如未按合同规定日期交货，甲方未按合同规定

日期付款，按货款的2%以日累计付违约金。

2、乙方若因产品的品种、规格、数量、质量不符合本

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合同要求，应负责维修、更换、并赔偿甲方损失，若因甲方

原因造成退货及其他损失由甲方负责并赔偿乙方损失。

八、其他约定事项

1、产品保修期：产品保修期为验收合格交付使用后完

后______年。

2、乙方负责按批调换经业主装修后的防盗门锁芯，但

甲方应负责提供原装六把完整钥匙，如缺壹把钥匙乙方则不

予调换。

3、本合同签订后，在合同有效期内甲、乙双方所有商

定的与本合同有关的文件，如补充协议等具有同等法律效力。

九、合同生效、终止及争议解决方式

1、本合同经双方当事人签字盖章后生效，并不因人事

变动而影响本合同的权利义务。

2、合同未尽事宜双方协商解决。

3、若合同双方产生争议，应根据《民法典》协商解决，

若协商不成，由甲方所在地仲裁委员会裁决。

4、同在双方履行完义务后自然终止。

5、合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份。

甲方(代表人)：______乙方(代表人)：______

单位名称(盖章)：______单位名称(盖章)：______

日期：________年______月______日

农村房屋买卖协议书 篇8

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(年份)_____民初__________号

原告：_________________(基本信息)

被告：_________________(基本信息)

案由：_________________……

当事人的诉讼请求和案件事实：

_________________……

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿

达成如下协议：_________________……

上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判长：______________

审判员：______________

审判员：______________

日期：_________________

书记员：______________

农村房屋买卖协议书 篇9

卖方(以下简称甲方)：姓名： 身份证：

家庭地址：红寺堡区太阳山镇永新村 组 ：

买方(以下简称乙方)：姓名： 身份证：

家庭地址：海原县史店乡仓湾村方庄村 ：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，

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买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有

关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方拥有的合法的坐落于红寺堡区太阳山镇

村 点 行 排 (房屋编号： ，周围只要标志物： )。 房屋占

地面积 平方米;院落 平方米。房屋用途为：住宅

第二条 土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为农村危房改造;该

房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让

手续。

第三条 价格及付款方式

该坐落和房屋经过甲乙双方平等协商，中间调解人公开、

平等调节，双方自愿买卖协议，以 万元成交(大写： 万 仟)。

乙方应于本合同签订之日向甲方支付全部房款。

第四条 交付方式

自本合同签订之时起，房屋的所有权和使用权既归乙方

所有。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第三条规定的方式付款，甲方对乙方

的逾期付款有权追究违约利息的责任。逾期超过10天后，即

视为乙方不履行本合同。届时，有权终止合同。

乙方方应付给甲方5000元的违约款和误工费。

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第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按

本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权

按已交付的房价款向甲方追究违约利息。逾期超过10个工作

日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应

付给乙方方5000元的违约款和误工费。

第七条 关于完善房屋有关手续的约定。

1、房屋的产权资质办理工作由甲方负责办理与乙方没

有关系，但最终的所有使用、占用、处分归乙方所有、同时

甲方应当配合乙方完善房屋相关水、电等的安装、改造。

2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如

有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

3、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由

甲方负责向国家交纳，

4、从合同签订之日起国家所扶持的所有优惠待遇由乙

方享受，(包括赔偿、补贴、安装、以及新农村建设等)，甲

方有告知乙方的义务。

5、因乙方所见房屋为农村集体土地，该买卖过程中所

产生的交易、过户须由村委会同意或有关部门的审批手续由

甲乙双方配合完成，如因发生纠纷则由甲方负责解决处理。

第八条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，

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均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商

解决。协商不成时，可向红寺堡区人民法院起诉。

第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十一条 今后房屋无论涨价、降价甲乙双方都不得反

悔。

第十二条 今后乙方如进行房屋转让、出租、抵押等工

作时，需要甲方证明、签字，甲方应当由义务配合乙方证明、

签字。

第十三条 本合同共三页，一式二份，甲、乙双方各执

一份，均具有同等效力。 第十四条 其他未尽事宜 。

甲方(手印)： 乙方(手印)：

证明人(手印)：

年 月 日

农村房屋买卖协议书 篇10

签订时间：_________

签订地点：_________

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国

土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成

如下一致协议

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一、本合同双方当事人均为________市_______街道

___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：_________本合同项下的房屋位于_____

市_____街道，相邻为_______________，建筑面积

__________，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋

登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为

______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，

可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：_________

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已

征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买

卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、

抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房

价款_____%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，

该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、

附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起_____日，乙

方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户

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如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的

违约金，如乙方在合同签订之日起_____天仍未付清房款，

甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责

任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提

供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以

及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资

料原件交付给乙方并负责腾空房屋如甲方未按期交付材料

和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部

材料和房屋为止如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房

屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约

责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_____日，

甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户

的相关手续如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向

乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止

因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造

成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋的所有权益归乙方所

有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等如甲方得到该上

述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或

拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违

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约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，

甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享

有的占有、使用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋

买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法

继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房

款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋

权利的实质性影响之时的市场聚格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得

将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分

房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款_____%的违

约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解

决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的

见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份自双方签字摁

手印之日起生效，并持续有效。

甲方：_________身份证号：_________

乙方：_________身份证号：_________

钧证人：_________身份证号：_________

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钧证人：_________身份证号：_________

农村房屋买卖协议书 篇11

出售人：(以下简称甲方)_____________，身份证号：

______________________，住

_____________________________________，身份证号：

_____________________，住________________________

购买人：(以下简称乙方)_____________，身份证号：

_____________________，住________________________

出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、

平等协商一致，自愿达成本合同。

一、本合同双方当事人均为________市_______街道

____________村__________组集体成员。

二、房屋情况：

1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道

2、房屋结构为大门朝南落地式带院子;房屋共二层带阁

楼，左右隔墙与他人共用;房屋总占地面积约为_________，

其中房屋占地约为___________，院子占地面积__________，

其他：

3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为

______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，

可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、

占有、使用，并可以出售转让该房屋。

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三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售

人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项

下房屋售予购买人，对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居

住需要，不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集

体不存在经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人;该房屋售

予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权

益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售人

愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积

极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

四、房屋价格：

1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为

固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、

房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应

当缴付的相关税费。

2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支

付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：

开户银行___________________________

账户名称___________________________(必须为出售人

之一)

帐号_______________________________

3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即

给购买人开具收款收据。

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五、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合

同项下房屋以及相关资料;购买人支付价款后不能正常占有、

使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。

六、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解

决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的

见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;副本根据需要

制作相应的份数，见证人每人保存副本一份。自双方签字摁

手印之日起生效，并持续有效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：

_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签

字)：_________

_________年____月____日 _________

年____月____日

农村房屋买卖协议书 篇12

甲方：_________(转让方简称甲方)

乙方：_________(受让方简称乙方)

现就平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将一

套安置房(未装修)转让给乙方。双方就房屋转让相关事宜达

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成以下条款，以资共同遵守：

一、甲方房屋本情况：此房屋属6+1安置房，位于

____________________________________，面南朝北，二楼，

无电梯，面积为_________平方米。

二、付款方式：甲方必须交付下列证明及归属房屋的物

件(1、原始房卡和原始缴费发票，二者上面均有

“_____________转让______________”字样。2、拆迁合同

复印件，___________身份证复印件，水、电及天然气发票，

以及就房屋相关发票。3、房屋所有钥匙)后，乙方一次性付

清给甲方房款总金额_______________元(其中包括水、电、

天然气开户费________________元)，甲方在收款时应向乙方

出具收据。以上甲方交付的所有证明及房屋附件(所有钥匙)

必须齐全，否则取消此次买卖，并退还乙方押金伍______元。

三、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述

房屋钥匙交付乙方，并就双方在场的情况下，由乙方对房屋

进行验收，乙方如无异议，视为该房屋情况符合本协议约定。

甲方完成房屋交付后，上述房屋的占有、使用、收益、处理

权等，将归乙方享有或承担。

四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该房转让拥有处理

权，保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，转让该该房屋不

存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承

权的人，对房屋不再有继承权、共同所有权和其他权利。甲

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方保证该房屋转让不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲

方全部承担。

五、房屋的后期办理相关证件(房产证等)，如证件由乙

方直接办理，产权所有人为乙方姓名，所产生的费用由乙方

承担;如证件{房产证等}经由甲方现行办理，所产生的手续费

由甲方承担，再行更改为乙方姓名及所有。乙方办理时，甲

方无条件提供相关的所有证件手续，协助乙方办理房产证及

其他证件。

六、如房屋被政府征收、拆迁或其他等原因，而获得的

补偿或新房屋，新登记造册的产权人仍是甲方，则甲乙双方

应向房屋管理机关申请办理房屋所有权，权属变更登记，该

房屋产权过户乙方名下。

七、成交后，房屋后期装修，物业所收取的押金，及装

修产生的垃圾费用均由乙方承担。但成交前所产生的所有费

用由甲方负责。

八、本协议书未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，若

变更或解除协议内容必须双方协商一致。若一方擅自变更或

解除造成的经济损失，由责任方负全部责任。本合同书双方

具有同等的法律效力。

九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议书从

双方签字之日生效。

甲方签字：_______________

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乙方签字：_______________

________年________月_______日

农村房屋买卖协议书 篇13

卖方：(甲方) ，身份证号码：

买方：(乙方) ，身份证号码：

甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方

向甲方购买私有住房达成以下协议：

第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了

解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体情况如

下：甲方所售房屋位于屋占地面积约为

第二条，房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，

甲方所售房屋总金额为人民币 万元整。

第三条，付款方式，签订合同之日一次性付清。

第四条，特别约定：

1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑，该房屋

买卖过程中，所发生的交易或过户需要本村村民，委员会同

意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方

一起解决妥善，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后办理房产证时，甲方应予以积

极配合，相关费用由甲方自行负担。

第五条。该房屋毁损，灭失的风险，自房屋正式交付之

日起转移给乙方。

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第六条，今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。

如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方

负责积极配合。

第七条，本合同签订以后，房价涨落，买卖双方不得反

悔。

第八条，房屋老旧，日后翻盖，需甲方积极配合乙方，

办理各种重建审批手续。

第九条，本合同自甲、乙双方签字之日起生效：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：

_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签

字)：_________

_________年____月____日 _________

年____月____日

农村房屋买卖协议书 篇14

卖方： (以下简称甲方)，身份证号：

买方： (以下简称乙方)，身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方

向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状

况如下：

甲方自愿将坐落在**市**镇**村号(自建住宅)的房屋，东

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至南至西至北至建筑面积为*平方米(含地上附着物)，出售给

乙方。

第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币

(大写)共万仟佰圓(小写*元)，乙方在**年**月**日前，一次付

给甲方。

第三条 特别约定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他

项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的

产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买

卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或

有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起

解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予

以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日

起转移给乙方。

第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积

赔偿归乙方所有。

第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反

悔。

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第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字

时，甲方无条件给予配合。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并

签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：___乙方(签章)：__

中证人(签字)：

：_________

_____年_____月_____日

农村房屋买卖协议书 篇15

依据《合同法》和《民法通则》，任何合法的公民对农

村房屋的买卖行为是合法的、有效的。农村房屋买卖协议书

如下：

房屋买卖协议书

甲方(卖方)：

身份证号码： 电话：

乙方(买方)：

身份证号码： 电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协

议条款：

一、甲方自愿将坐落在_________市________区

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__________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币

(大写)_________________________________， 即人民币(小

写) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：

人民币(大写)_________________________，即人民币(小

写)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民

币(大写)____________________________，即人民币(小

写)_____________。

五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日

将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将

剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产

过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大

写)________________，即人民币(小写)____________，待该

楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使

用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供

协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用

及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲

方应在____________________________将该房产交付乙方。

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届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使

用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网

费、有线电视费等。

八、经双方确认，_____________________________乙

方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及

全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并

交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地

面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返

还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付

购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款：

___________________________________________________

_________________

___________________________________________________

___________________________________

甲方(卖方)：

身份证号： 电话：

住址：

乙方(买方)：

身份证号： 电话：

33 / 37

住址：

签定日期：________年____月____日

签定地点：

__________________________________________

农村房屋买卖协议书 篇16

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我

国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，

自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道

___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街

道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，

院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在

名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为

______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，

可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

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1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已

征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买

卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、

抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房

价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，

该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、

附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一

次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如

未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的

违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方

不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的

权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提

供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包

括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原

件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房

屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材

料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，

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乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，

因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方

应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相

关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方

每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因

不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成

无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附

属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、

拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部

给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补

偿款外，须向乙方支付 元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，

甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享

有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋

买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法

继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房

款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋

权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得

将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分

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房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违

约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解

决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的

见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁

手印之日起生效，并持续有效。

甲 方(签字捺印)： 身份证号：

乙方(签字捺印)： 身份证号：

见证人(签字捺印)： 身份证号：

见证人(签字捺印)： 身份证号：

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