建筑施工合同范本(15篇)

建筑施工合同范本(15篇)

建筑施工合同范本1

出租人：承租人：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确

出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件)：

第二条租赁物资的用途及使用方法：

第三条租赁期限：自月月日，共计天。承租人因工程需要延长租期，应在合

同届满前重新签订合同。

第四条租金、租金支付方式和期限

收取租金的标准：租金的支付方式和期限：

第五条押金(保证金)

经双方协商，出租人收取承租人押金期间不得以押金抵作租金;租赁期满，

承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。

第六条租赁物资交付的时间、地点及验收方法：

第七条租赁物资的保管与维修

一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因

保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办

法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。

合同编号：签订地点：签订时间：年

二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由人承担。

第八条出租人变更

一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承

租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。

二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第

三人使用，也不得变卖或作抵押品。

第九条租赁期满租赁物资的返还时间为：第十条本合同解除的条件：

第十一条违约责任

2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金%的违约金。

3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数

补齐外，还应偿付违约期租金%的违约金。

4.其他违约行为：

二、承租人违约责任：

1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金%的违约金。

2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金的违约金。

3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，

限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金%的违约金。

4.其他违约行为：

第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由

当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第

一、出租人违约责任：

1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金%的违约金。

(一)提交

(二)依法向人民法院起诉。

第十三条其他约定事项：第十四条本合同未作规定的，按照《中华人民共和

国合同法》的规定执行。

第十五条本合同一式份。本合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等效

力。

印制单位：

监制部门：

建筑施工合同范本2

发包人（全称）：____________________________

承包人（全称）：____________________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》

和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对___________________（工

程全称）签定施工合同。

第一条工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，

承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要

求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、

设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如

下：

第二条质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期

如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为

______________年；

⒊装修工程为____________年；

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；

⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；

⒎其他项目保修期限约定如下：

_______________________________________________。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派

人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场

抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》

的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位

或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

第四条保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

第五条其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作

为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：________________承包人（公章）：__________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：________________

____________年___________月______日____________年________月

____________日

建筑施工合同范本3

发包方(全称)：___(以下简称甲方)

承包方(全称)：___(以下简称乙方)

为落实岗位责任，保证工程质量、工期与安全生产，双方根据《中华人民共

和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循

平等、自愿、公平的原则，现就“_____”水电工程项目发包给乙方施工，并达

成以下条款，以兹共同遵照执行。

一、工程概况:

1、工程名称：___(含地下室、总体管网)水电工程(不含消防、送排风工程)

2、工程地点：___

3、设计单位：___

4、监理单位：___

二、工程承包范围：

1、甲方提供的“(不含消防、送排风工程)、设计变更图纸、设计更改、甲

方通知书、图纸会审纪要。

2、与有关部门的施工界限：若以上承包范围与电信、有线电视、电力、自

来水、市政雨、污水、燃气、消防等有关部门须由他们施工的相抵触部分，由相

关部门施工。甲方根据实际情况可调整相关部分工程量由其他施工班组施工，乙

方应无条件配合，若未经甲方审批，乙方自行施工的可不结算该部分的工程量。

三、合同工期：

1、乙方在施工过程中配合土建统一安排的工期进行施工，不单独安排工期。

合同签订后___天之内乙方应提供如何保障安全、施工质量的方案及根据土建工

期编制施工计划，合理安排劳力、机械、材料进场施工。

2、安装过程中，如发生下列情况工期可顺延,不计算延误工期费用索赔：

a、因甲方原因，需设计修改确实影响施工进度。

b、因不可抗力造成的工期延误。

c、1周内连续停水停电累计超过___小时且确实影响施工。

3、乙方在与其它承包施工单位施工配合过程中，造成后续分项工程工期延

误时，甲方对乙方处以每延误一天___元的，造成土建工程总包工期延误时，

甲方对乙方处以每延误一天___元的。如因乙方原因延误交房的，乙方还应

承担延误交房的责任。

四、工程承包方式及计价方式：

1、水电项目按以下计价条款进行计价：

a)工程量按甲方审核后的实际工程量结算;

b)安装定额套用《___》;

c)市政定额中排水工程管道铺设分项项目及给水工程中除管道附属构筑外

分项项目套用《___》;

d)主材、设备由甲方指定品牌、规格，按甲方询到市场的实际现金购买且不

含材料发票的价格补___%,然后由乙方负责采购、安装、保管;

e)辅助材料费按合同签订月综合信息价进行计取;

f)机械台班按合同签订日之前的有关政策进行调整;

g)人工单价按本合同签订日之前的有关政策进行调整;h)本工程结算条款均

按上述规定执行，仅计至定额基价内人工费、机械费、材料费(含辅助材料费、

主材费、设备费)，其它费用(包括但不限于企业管理费、风险费、利润、税金、

措施费、其它费、规费、高层建筑增加费、地下室施工增加费、脚手架搭拆费等)

均不计取。合同签订后产生的政策性调整均不调整;

i)按以上计价条款进行计价后下浮___%(定价部分主材及设备不参与下浮)

作为最终结算造价;

2、因总体管网将涉及到部分土建管井等构筑物施工，该部分按以下要求进

行计价：a)、工程量按甲方审核后的实际工程量结算;

b)、土建定额套用《___》___;

c)、市政定额中除合同第四条第1点规定外的项目套用(《___》(___);

d)、材料因土建部分均为甲方提供，考虑到甲方管理上的方便，水电工程涉

及到土建材料中的钢筋、水泥、砂子、石子、砖头、井盖均由甲方提供,乙方负

责施工、保管，乙方不计取任何土建材料费用;

e)、机械台班按合同签订日之前的有关政策进行调整;

f)、人工单价按本合同签订日之前的有关政策进行调整;

g)、本工程结算条款均按上述规定执行，仅计至定额基价内人工费、机械费，

其它费用(包括但不限于土建材料费、企业管理费、风险费、利润、税金、措施

费、其它费、规费、高层建筑增加费、地下室施工增加费、脚手架搭拆费等)均

不计取。合同签订后产生的政策性调整均不调整;

h)、按以上计价条款进行计价后下浮作为最终结算造价;

3、以上计价模式均为定额计价模式，不采用清单计价模式;工程款审批时乙

方均应提供采用“___”版软件套价的电子版预算及“___”软件编制的工程量电

子版计算式及相应的纸质预算书、工程量计算式;

4、按以上结算条款进行结算，除总包单位施工配合费、税金外的各项费用

均由乙方承担;

5、临时用水、用电乙方有义务协助甲方进行该部分内容安装、维护，材料

由甲方提供或签认乙方提供的材料，乙方不计取任何费用;

6、施工用水、用电的费用由甲方暂行代乙方垫付，各班组按造价比例进行

分摊，从工程款中扣除;

五、付款方式：

1、单体不低于___栋以上的主体结构封顶后开始对已封顶楼栋按以下要求支

付进度款。

2、乙方根据工程进度于每月___日向监理部申报当月完成的工程量，监理部

在___个工作日内予以审批后报甲方，经甲方审批后工程量的___%支付该月工程

进度款。

3、工程竣工验收合格后，乙方按要求移交有关竣工图、内业资料、有关设

备产品使用说明书、保修证书、验收合格证书后付至已完工程量的___%。自办理

交付使用之日起___个月内办理完结算手续，同物业办理完交付手续后，付至工

程结算总造价的___%。余款___%作为工程保修金不计息。自工程竣工验收合格之

日起___年后完成全部保修工作___天内付清余款。

4、工程款的___以现金支付，但乙方应提供工资册，余下的___以公司户头

转账至材料商的方式支付。

六、工程质量标准及验收：

1、按国家工程施工质量验收评定标准合格。2、双方对材料、工程质量有争

议，由甲方委托工程质量检测机构鉴定,所需费用由乙方垫付。鉴定为质量合格

的，鉴定费用由甲方承担;鉴定为质量不合格的，鉴定费用及相关的`损失，由乙

方承担。

七、材料、设备管理要求：

1、乙方进场的材料、设备均须经甲方检查认可后方可安装，未经甲方确认

不得进入验收和支付程序。如验收、审核认可后材料被更换，甲方有权采取对乙

方更换材料价值5倍进行。甲方验收后也不免除乙方的质量责任。

2、本合同签订后___个月之内，乙方应提供工程所需材料清单。乙方承诺提

供材料清单与图纸所需材料数量(含变更工程量及定额损耗量)偏差不超过±

___%，超过允许偏差所造成的材料价格变化由乙方承担。

3、无需定制的材料乙方应根据施工进度提前___个月进行审批，以便确定品

牌、价格，需定制的如配电箱、桥架、水泵等应根据施工进度提前___个月进行

审批。

4、乙方自带工具及物资必须到甲方保管员和保卫员处详细登记，如未登记

入工地后视为甲方所有，如离开工地时，甲方保卫人员及管理人员有权对包裹及

可疑人进行检查，发现了偷窃行为按偷窃物品的价值处以___倍以上的。

八、保修和售后服务

1、本工程自验收合格之日起乙方提供___个月免费保修服务。

2、渗水、漏水等影响居民正常生活的情况下，乙方承诺在甲方通知后___

小时内赶到现场并于___小时内完成维修。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事

故通知后，应当立即到达事故现场抢修。其他情况下，乙方须在甲方通知后___

小时内赶到现场，并于赶到现场之日起___日内完成通知所涉及之保修、维修项

目。

3、每个维修项目完成后，经业主和甲方验收并签字后，方为该维修项目本

次维修完毕。

4、违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结

果由业主和甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认，因此所发生的一切费用

从乙方保修款中扣除，不足部分乙方还应补足。

九、甲、乙双方责任

1、甲方的责任

(1)提供引至本小区内的施工水源、电源(二级电箱以上的电源)，具体引至

各用水点、用电设备由乙方自行负责。甲方提供二间临设供乙方临时堆放材料及

办公使用，不允许住人。

(2)参与工程质量、施工进度、施工安全的监督，负责材料进场、施工验收

确认工作。

(3)按合同约定支付工程款。

(4)协议签订后，甲方提供完整的水电施工图纸___套。

2、乙方责任：

(1)在施工期间,乙方至少需安排1位现场技术管理人员(联系人：)，甲方发

现施工现场管理员不在岗，每次___元。

(2)乙方遵守工程建设安全生产、文明施工有关管理规定，严格按安全、文

明施工的要求组织施工、管理，并随时接受有关各方的监督检查。由于乙方在施

工过程中造成的事故责任和因此发生的费用(含承担第三方损失及有关费用)均

由乙方承担。甲方可根据安全事故具体情况给予。

(3)做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，并承担损害

修复的费用。

(4)水电工程具备隐蔽条件时，乙方进行自检，并在隐蔽前___小时通知甲方

验收。未经监理或甲方签字认可，乙方自行隐蔽的，甲方将视情节严重程度给予

每次___元，并要求重新隐蔽验收直至符合要求。

(5)已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间

发生损坏，乙方自费予以修复。

(6)乙方需自行提供劳保用具给一线施工人员，尊重一线施工人员的劳动成

果，不得任意扣发工人劳动报酬，否则乙方要承担相应的经济责任。乙方必须及

时支付班组的劳务费、为从事危险作业的职工办理意外伤害保险、为施工场地内

自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并支付保险费用。若政府需要乙方

人员办理社保、劳保，乙方需负责办理并承担费用。

(7)相应的内业资料由乙方负责完成，并提供完整的备案用竣工图___套，提

供结算用竣工图___套和结算资料___份，有关格式要求按___档案室标准执行。

(8)各班组墙体、楼板预留洞、管槽待管、桥架、风管、风口、箱体等就位

施工完毕，其塞缝由各自班组在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重

新打洞、割槽其塞缝、粉刷均由乙方无偿负责。墙面管槽需用切割机进行切割，

不得未经切割随意凿打破坏墙面。

十、违约责任

1、合同签订后___日内,乙方应交纳合同履约保证金___万元整。履约保证金

在乙方第一次付进度款时无违反合同条款的情况下无息退还。

2、当发生下列情况时视作甲方违约，由甲方承担违约责任，赔偿因其违约

给乙方造成的经济损失：

(1)甲方不按时支付工程进度款。

(2)甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款。

(3)甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

3、当发生下列情况时视作乙方违约：

(1)因乙方原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。

(2)因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准。

(3)乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

4、甲方未按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款的，应按照逾期支

付款项的逾期日内的日万分之___向乙方支付违约金。乙方逾期将验收合格后的

工程交付甲方，或乙方逾期将已验收合格的竣工资料交付甲方的，乙方应按照

____元/天的标准向甲方支付违约金

5、对乙方在工程施工过程中存在安全、施工质量、拖延工期等问题，甲方

有权采取、责令整改等措施。

十一、争议解决

甲方、乙方在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事人不愿协商或者协

商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉。

十二、合同解除

1、甲方、乙方协商一致，可以解除合同。

2、有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，乙方应无条件配合，并

扣罚乙方现有工程投入未支付部分的工程款做为违约金：

乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以承包的名义分别转包

给他人;发生重大质量事故;

出现质量、安全问题，又拒绝服从甲方、建设方及监理、设计单位要求整改

的;未经甲方同意，无故拖延工期的;

十三、合同生效与终止

1、双方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工结算价款支

付完毕，本合同即告终止。

2、合同的权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、

保密等义务。

十四、合同份数

1、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等的法律效力。

十五、合同生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工合同范本4

合同编号：

立协单位：

发包单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

甲方将建筑工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施

工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程

3、分包工程范围和内容：

4、分包形式：

二、工程项目期限：

自年月日起开工至年月日止完工。

三、协议内容：

1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的

有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规

定。

2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专

职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度

及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。

3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：

（1）工程项目应由甲方编制施工组织设计；

（2）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性

的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。

4、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知

识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自

觉遵守安全纪律、制度法规。

5、施工前，乙方应组织召开现场安全生产教育会议，并通知甲方委派有关

人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督

促施工人员严格遵守、认真执行。

6、施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方

指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、防火规定。甲方双方应经常

联系，项目协助检查工程项目中有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。

7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各类

规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理

以及督促定期检查的义务，对于查出隐患，乙方必须限制整改，对甲方违反安全

生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利。

8、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方都应督

促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。

9、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具

用具等必须认真检查，发现隐患，应即停止施工，并由有关单位落实整改后方准

施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具

用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负

责。

10、由甲方提供的机械设备、脚手架等设备，在搭设、安装完毕提交使用前，

甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收

或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。

11、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙

双方必须相互借用和租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证

借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须尽心检验。借入使用方一经接收，

设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故

均由借入使用方来承担责任，负责赔偿。

12、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志

和警告牌等不得擅自拆除、更动。如确定需要拆除更动的，必须经工地施工负责

人和甲乙双方指派的安全员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。

任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。

13、特种作业必须执行国家制定的《特种作业人员安全技术培训考核管理办

法》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规

定定期审证；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作；

起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电

器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

14、甲乙双方必须严格执行各项防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动

用明火。消防器材不准挪作他用，不准任意玩弄，损坏偷盗。动用明火必须三级

动火审批手续，并制定防火监护人员，签发监护工作交底书，落实监护措施。焊

工必须持有效证件上岗作业，严禁无证操作。生活区内，严禁使用电炉，严禁使

用碘钨灯照明取暖，烘烤衣服。不准私自使用液化石油气。不准私自拉接电线插

座，不准躺在床上吸烟。电饭锅、电炒锅等电热器具应到甲方指定的专用间集中

使用，甲方应创造条件为乙方使用提供便利。

15、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，如不符合安全

规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格方准使用，违反本规定或

不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。

16、遵循先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工

任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均有关方负责。

17、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护。甲方对

地下管线和障碍物应详细交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲

方和有关部门联系，采取保护措施。

18、乙方在签订建筑工程施工合同后，应自觉地向暂住地的公安派出机构办

理暂住登记手续，并向区（县）城建办（建设局）安监站、劳动局劳动保护检察

部门办理施工登记手续。

19、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、

火灾、机械等事故（包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等），

甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。事

故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。

20、其他：

21、本协议经双方代表签字后即生效：协议作为合同正本的附件一式六份，

甲、乙方各执二份，送劳动局劳动保护监察科、区（县）城建办（建设局）安监

站各一份备案。

甲方：乙方：

单位名称：单位名称：

法人代表或法人委托人：法人代表或法人委托人：

：：

日期：日期：

建筑施工合同范本5

甲方：身份证号

乙方：身份证号

本着双方共赢的原则，甲乙双方协商将甲方承建的华宁玉珠水泥厂余热发电

项目，内外墙抹灰工程部分承包给乙方施工，双方协商如下：

一、本工程以单包方式施工，乙方自带小工具，负责工程施工及全面验收，

保证质量安全。

二、乙方保证施工期间的材料清理、脚手板铺设，文明施工。

三、甲方提供乙方推车，脚手板材料及施工中用的大型机械及吊车。

四、双方共同协商工程单价为15元/m2，按实际施工面积计算。

五、甲方在乙方施工完成经验收后，5天内付清80%工程款，其余经业主验

收后3天付清。

六、双方共同认可签字生效，如有其它问题，双方另行协商，望共同遵守。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工合同范本6

发包方（甲方）：__________________

承包方（乙方）：__________________

因甲方承包________________工程建设项目，为加快公租房建设及确保该工

程进度，依照合同法、建筑法及相关法律规定，在双方自愿平等协商的基础上，

甲方同意将________________施工以包工形式承包给乙方，为明确责、权、利特

定如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：________________________

2、工程地点：________________________

3、工程规模：________________________

二、承包范围

1、正负零以上：泥工上主体；内外粉刷；钢筋绑扎和预制。

2、泥工包括自带斗车、自用工具，钢筋工自带机械、扎丝、切割片自用工

具等。其中不包括防水保温，内外瓷板、地面扫平、顶棚扫平，钢筋对焊。

三、工程质量

1、合格。

2、乙方所建的工程要在甲方监督和质量的监督管理下

严格把关工程质量、生产安全、工程进度，严格按照规范要求施工，出现问

题由乙方承担。

四、工期

以承建方时间为准。

五、结算方式

泥工；钢筋工以建筑面积计算元每平方米。

六、工程款支付方式

以月为单位，在每月底支付实际工程进度款70%，主体完工付到90%，工程

全部完工付清余款。

七、违约责任

1、乙方无力垫资施工导致未达到项目进度。造成甲方经济效益或损失甲方

有权终止合同。乙方必须无条件退场并向甲方赔偿一切损失。

2、由于甲方无法按工程量支付进度款造成停工，不可抗力除外，甲方应赔

偿乙方一切损失。

八、如有特殊情况，双方友好协商解决

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方（签章）____________乙方（签章）___________

________年______月_____日________年______月_____日

建筑施工合同范本7

甲方：_________

乙方：_________

立契约书人委建人_________（甲方）与建方_________（乙方），本契约不

动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：

第一条房地标示：

本契约房屋坐落在_________市_________区_________地号土地内定名

“_________”，经暂编号_________区_________栋_________楼的房屋一户。

第二条房屋面积：

本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及

楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约

_________平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状记

载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台

走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，

而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二

时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互

为补偿。

第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙

方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。

第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设

外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由

本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。

第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依

_________市政府_________局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或

增减等，须征求乙方意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方

协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的

工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延

迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定

项目施工。

第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后_________

月内工，自开工之日起_________工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日

期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。

（一）甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。

（二）甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。

（三）因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事

由，以致工程不能如期进行时。

（四）本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，电

等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。

第七条保固期限：

本契约房屋领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固

_________年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限（门、窗、

玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固）。

第八条甲方订购本房地总价款为人民币_________（大写）元整，包括下房

屋及装修土地价款。

（一）房屋及装修价款为人民币_________（大写）元整。

（二）土地价款为人民币_________（大写）元整，包括建筑基地，道路用

及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。

第九条付款办法：

本契约房地总价为人民币_________（大写）元整，分为备款人民币_________

（大写）元整，优惠贷款人民币_________（大写）元整，银行贷款人民币_________

（大写）元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款

期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。

第十条贷款办法：

本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签委托代办贷款契约书

及委任书以凭办理贷款事宜。

第十一条甲方如全部或一部分不履行本契约（第九条）所规定工程进度的定

付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_________天起，按日加付千分之

一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五

天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷

款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款

项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房

地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规

定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前

述约定方式处理。

第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按卖

总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠

葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额

的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府颁布禁建等不

可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，

乙方应将甲方所缴付价款加计利息（按照银行一年期定期存款利息计算）退还甲

方。

第十三条契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催仍不

交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事，

乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其

义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时

间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代

书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下：

（一）建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费（或公证费用各

项规费及代办产权登记费用由甲方负担。

（二）本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙负

担。

（三）本契约房地移转登记及质押与贷款的抵押权设定登记移转规费，公定

纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。

（四）自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论方

已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。

（五）以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应数

归还需要。

第十五条产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土移

转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。

第十六条本契约房地，乙方保证产权清楚，绝无任何纠纷或设定他项权利象，

如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。

第十七条甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬为

任何一方，均就负担下列费用：

（一）本户水电基本费用。

（二）本房屋自领得使用执照日起的房屋税。

（三）属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。

（四）属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项应

由全体住户分担的管理费用。

（五）本房屋有关公共管理费用的分担。

第十八条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清列

款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或迟延逾期的，致影响本契约各项产

权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。

（一）缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。

（二）办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。

（三）付清因逾期付款的滞纳金。

（四）付清本房屋的所有优惠贷款。

第十九条通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面本

约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之

日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。

第二十条其他事项：

（一）如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后托

乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，

但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方

已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲

方无异议。

（二）乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施。

（三）本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领所

有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作

废。

第二十一条本契约的约束与效力：

（一）甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利义

务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的

受让人合法继承人具有同等约束力。

（二）本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未定

的，依据本契约的规定。

第二十二条未尽事宜：

本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。

第二十三条契约分存：

上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契书一式二份，甲乙双方各

执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。

第二十四条有关本契约的权义，双方同意以_________法院为管辖法院。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

住址：_________住址：_________

身份证号码：_________身份证号码：_________

电话：_________电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

甲方：______公司

乙方：______施工队

建筑施工合同范本8

发包方：以下简称甲方

承包方：以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程承包合同条例》以及建筑

工程承包合同的有关法律法规，甲方现将常青花园二小区35#楼部分项目工程以

包工不包料的形式委托乙方施工。为了明确双方各自的责任，本着公平、公正、

诚信守则的原则，经双方协商一致同。意签定以下施工合同条款，保证信守执行。

一、承包范围及工作内容

1.本工程所含所有抹灰、镶贴、屋面(防水工程除外)、楼地面及室外散水台

阶工程;

2.本工程所需砂浆、垫层砼的拌制和运输;钉钢板网、湿水、刷;胶、楼面基

层处理、落地灰的清理;

3.承包范围内所有成品及半成品的养护、维修;

4.乙方自备承包范围内所需小型工具如：铁锹、泥桶、尺条、铝合金、线、

安全帽等;

5.乙方负责返工所需材料及人工费用。

二、结算方式约定

1.本工程人工费按设计图纸及有关规范一次性包干，包干总价为人民币肆拾

万元整，不再存在其它费用;如一次性验收通过，甲方奖励乙方人民币壹万元。

2..甲方每人每天支付乙方生活费贰拾元，乙方所属项目全部完工,经验收达

到优质标准后付至总价95%，余款作为本工程维修保证金，待工程交付使用后付

清;

3.甲乙双方协商包干价中，已包括质量创优价格、确保工期价格和工完料净

价格。

4.分包价格均为包干价，不存在其他任何费用。

三、质量要求

本工程质量等级为“楚天杯”。乙方在施工过程中应严格按设计图纸、相关

规范要求及施工技术交底施工，服从业主和甲方现场管理人员的指挥，如发现乙

方有违背质量要求的施工情况，甲方除责令停工整改外，其所造成的一切损失均

由乙方承担，情节严重的将追究其他责任，并且甲方拒付工程款。

四、施工工期要求：

1.工期主要按甲方形象进度执行，总工期为一百二十天。

2.乙方在施工过程中不得以任何理由推迟工期，若有延误，乙方自愿每天罚

款500-1000元人民币，属甲方原因，工期顺延。

3.工程完工指乙方所承包范围内各分项工程全部完工。

五、安全生产和文明施工

1.为加强对所属施工人员的安全教育与培训，牢固树立“安全第一，预防为

主”的思想，与每个职工都要有安全交底并签定安全合同。

2.在施工前乙方必须派专人对脚手架、跳板、安全网、机具等，特别是脚手

架的大、小横杆、探头跳进行全面的检查，在检查确保正常情况下方可安排作业

人员施工，高空作业时乙方施工人员必须系安全带，切实做好安全防范工作;

3.乙方人员发生工伤事故，经济赔偿在______元以内，乙方自理，经济赔偿

超出______元，超出部分甲乙双方各承担50%，但具体善后工作乙方必须负责安

排完毕，甲方不直接对乙方工人及家属;

4.乙方工人进场后要做好各班组的协调工作，不准无理取闹，打架闹事，出

现打架闹事，甲方对承包人处以3000元的，情节严重送公安机关处理;

5.年龄未满18周岁、身份来历不明的人员、家属、小孩以及身体有缺陷人

员等，均不得使用和进入施工现场，若乙方擅自将这些人员带入现场所造成的安

全事故及后果，由乙方负全部责任;

6.必须执行安全生产“十五”不准及安全生产条例，进入施工区戴安全帽、

高空作业系好安全带，不得穿拖鞋、赤膊或酒后在现场活动及作业，在现场活动

必须走指定的安全通道，否则，由此而发生的一切工伤事故，由乙方自行承担一

切责任及经济损失;

7.乙方所有施工人员必须戴好安全帽，如有违反则每人每次20元整;

8.当相关部门对乙方施工人员进行计划生育管理检查时，乙方须提供计划生

育证件，并认真接受检查;

9.如乙方违反上述条例或未按安全、文明施工规范进行施工，不论发生任何

安全事故或其它事故，由乙方承担责任及全部费用，甲方概不负责;

六、其它约定

1.乙方在砂浆拌制过程中必须严格按配合比施工，如随意更改配合比现象每

次按100-500元处罚，若在施工中确有需要更改的，需经甲方现场管理人员同意;

2.乙方必须即时清理落地灰，重新拌制使用;如发现丢弃、不即时清理落地

灰现象，将视情况处以50—400元处罚;

3.乙方责任人必须常驻本现场，如有特殊原因，需在征得甲方同意下，另行

委派专人履行本合同;

4.乙方在签定本合同前，要充分认识甲方对该工程质量、进度要求，合同签

订后或在施工过程中，乙方不得以任何理由中途退场，如属乙方原因自行退场，

甲方当时不予办理结帐手续，待工程全部竣工后，按乙方实际完成工程量的70%

结算;

5.乙方施工人员安全、进度、质量中一项，不能达到甲方要求，甲方有权终

止合同或令其退场，结算按第上条执行;

6.乙方在施工过程中，应无条件服从甲方现场人员指挥管理，对甲方再三强

调的事情，乙方不能或不及时完成，甲方将委派其他人员完成，工程量按每人每

天100元人民币或按完成总量的140%比例直接扣予乙方帐上。

7.本合同一式三份，乙方持一份，甲方持两份，自签订之日起生效，任何一

方不得随意更改，若有未尽事宜经双方共同协商处理。

付：承包人身份证复印件一份。

甲方代表(签章)：

____年_____月____日

乙方代表(签章)：

____年_____月____日

建筑施工合同范本9

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民

共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙

方）双方友好协商。特制定以下条款，双方共同遵守：

第一条、工程概况

1、工程名称：____________________________。

2、工程____________________________。

3、建筑面积：____________________________。

4、结构类型：____________________________。

5、工程造价：____________________________。

第二条、承包方式

承包方（乙方）对_______________工程项目劳务人工费总承包。

第三条、承包范围

1、本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥

工三大工程所属的劳务工作（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及

扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）。

第四条、承包工期

1、开工时间：______年______月______日

2、竣工时间：______年______月______日

第五条、费用标准

1、劳务费按实际施工建筑面积每平方米______元。

2、甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双

方以现场市场价进行协商处理。

3、工程在施工过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币______以内，甲

方不另外补份，变更量在______元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面

积增加不在此约定范围内）。

第六条、工程质量

在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。

第七条、履行保证金及劳务人工费及支付：

1、乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币______万元整。

2、甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币______万

元整。

3、本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的______%支付乙方劳务

费，以每本月_____日进行工程量的结算，次月五日内支付____%人工工资。

4、现场除合同包干外的另外用工，每日平均_____元，技工为每日_____元。

5、方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。

6、工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。

第八条、甲、乙方的职责

1、乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的材料，其余均由

甲方负责。

2、甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。

3、乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。

第九条、违约责任

甲乙双方任何一方违约且给对方造成经济损失，都要承担经济责任。具体赔

偿金额由非违约方和企业工会，根据违约者的责任大小和给对方造成经济损失的

情况确定。乙方违约，按甲方奖惩办法有关规定，承担违约责任。

第十条、纠纷解决方式

因履行本合同发生劳动争议，双方可协商解决，协商不成可向

__________________人民法院提起诉讼。

第十一条、附则

1、劳务合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律

效力。

2、本合同自双方签署之日起生效。

甲方：（签章）

联系

：

______年______月______日

乙方：（签章）

联系

：

______年______月______日

建筑施工合同范本10

甲方(用人方)：__________________

公司____________________________________

企业信用代码：________________________________

乙方(劳动者)：__________________

居住____________________________________

身份证号：____________________________________

为确保涂料工程的质量和进度，保证双方的利益，明确双方权利和义务，依

据《中华人民共和国民法典》，以及其他相关法律、法规，经双方充分考虑及协

商达成以下协议，望双方共同遵守执行。

一、工程地点：__________________________________________________。

二、承包方式：__________________________________________________。

三、工程承包范围：______________________________________________。

四、工程工期及其他(双方协商签订日期为准)

1、工程开、竣工日期________年____月____日至________年____月____日。

2、因乙方原因造成工期的工期延误，由乙方负责，并赔偿甲方因此造成的

损失。

3、因甲方原因造成的工期延误，由甲方负责，并相应顺延工期。

4、因不可抗力原因造成工期延误，按双方约定，工期相应顺延。

五、工程造价

1、平方单价___________元平方米。注：此报价不包括管理费、配合费及任

何税金。

2、工程面积___________平方米。

工程施工完毕，按照设计图纸、变更、公司技术核定单计算，梁__等全部按

展开面积计算。

六、付款办法：_________________________。

七、工程质量、安全与文明施工

1、乙方必须严格按照国家质量标准和施工规范进行施工，如因乙方质量问

题给甲方造成的损失由乙方负责赔赏，因其他不可抗力因素造成的本工程质量问

题，乙方负责维修，甲方应承担全部维修费用。

2、乙方应如实做好安全生产工作，并做好施工防护措施，杜绝伤亡事故，

在施工过程中因乙方原因造成人员伤亡事故，责任由乙方自行承担，在施工过程

中如出现安全隐患，乙方应以书面形式及时通知甲方，处理好后方可施工。

八、双方责任

1、甲方责任

开工前甲方向乙方进行现场技术交底和安全技术交底。

甲方工程部统一协调指挥，并有权检查乙方的工程质量、文明施工和工程进

度情况。

甲方提供仓库、工人住宿用房、施工用水电。

2、乙方责任

甲方组织的现场技术交底和安全交底，严格按照甲方现场技术交底和安全交

底进行施工。

严格按照甲方的要求及时报送各种资料。

拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，工程竣工后，及时提交有关竣工资

料。

服从甲方统一协调指挥，按达标现场的有关规定文明施工。

乙方施工过程中，不得损坏土建结构及建筑，并有保护成品、半成品的义务。

严格执行甲方《环境管理体系》及《职业安全健康管理体系》。

九、工程保修

保修期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后7天内进行维修，如乙

方不能按甲方要求的时间进行维修，甲方可自行维修，由乙方承担费用，

十、合同生效条款

1、本合同经甲乙双方签字盖章以后生效，在竣工结算后，除有关保修条款

仍有效外，其他条款终止。待保修期满，无质量问题后，有关保修条款终止。

2、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可列为附件，附件与本合同具

有同等法律效力。本合同如与国家法律、法规相抵触，则以国家有关法律法规为

准。

3、本合同一式________份，正本由甲乙双方各执________份，本合同生效

后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、修改后终止。

甲方(签字盖章)：__________________________乙方(签字盖章)：

__________________________

：_________________________________：

_________________________________

________年____月____日________年____月____日

建筑施工合同范本11

甲方：

乙方：

甲方将位于__公司伙食团位置，建盖职工自住用房的建设施工工程，经双方

协商承包给乙方，并经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协

议：

一、工程形式：

1、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料，材料由甲方供给，乙方负

责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方提供用电用水，施工人

员吃住由乙方自理;

2、乙方在施工过程中应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施

工等原因造成的伤亡事故由乙方完全负责任，以甲方无关;

3、甲方提供乙方建盖平面图和说明，建盖要求按乙方提供的方法采用空心

砖建盖，但必须要保证建盖房的安全性。

二、工程价格和承包内容：

建盖的房屋建筑面积241平方米(不含伙食团改造的住房及过道)，甲方将包

括挖基础、地梁、砌砖、墙面抹平、屋面顶的建筑施工全部包工，承包给乙方(其

中包括：贴地板砖、踢脚线、供排水、电、卫生间设施安装，如：蹲便器、冲水

箱、梳洗镜、镜前灯、立柱式洗脸盆、毛巾台架、淋浴管、镀锌铁皮热水箱、门、

地砖、墙砖。各房间门窗、防盗栏、泡沫板、山墙不锈钢孔网、水表、电表等)。

乙方施工承包单价为每平方米170元，预算总价40970元，最终工程结算总价按

实际完工建筑面积计算。

三、施工要求：

1、基础根据地质要求开挖深度;

2、严格按建筑施工规范施工;

3、乙方必须保证施工质量和安全，完工后由甲方按照施工规范进行验收，

如质量出现问题，乙方应重新修缮至符合甲方要求为止，并赔偿给甲方所造成的

损失费用;

4、施工工期自签订合同之日起50天内完成，因天气原因造成停工影响可按

工期延迟，若延误工期，则每天按200元处罚。

四、付款方式：

开工之日付总价的20%;屋顶完成付总价的20%;验收合格后支付结算总价，

扣除原预付款和10%的质保金;10%的质保金待验收交付使用后三个月内无质量

问题则一次性付清。

五、其它：乙方应提供相应收据(普通收据或发票)，并配合甲方处理支付款

业务。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力，本合同一式

二份，甲、乙双方各一份。未尽事宜双方另行协商补充合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

建筑施工合同范本12

发包方

承包方：

工程名称：

工程地点：

建筑面积：平方米；层数层

结构类型：

承包范围：

承包方式：

质量等级（优良或合格）：合格

工程承包造价（金额大写）：

甲方：北京龙安华诚钢结构工程有限公司

乙方：河南省宏瑞防腐有限公司

甲方委托乙方承担该工程钢结构防火涂料的施工，遵循《中华人民共和国经

济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合该工程的具体情况，

经甲乙双方友好协商，达成如下合同条款，望双方遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程

3、施工范围：钢结构环氧云铁中间漆、防火涂料、面漆。

4、二、质量要求：

本工程采用包工包料方式，所用涂料及施工设备、脚手架等由乙方负责；施

工所用的防火涂料隐蔽部分采用室外超薄型钢结构防火涂料，外露部分采用室外

薄型钢结构防火涂料，所用材料必须有《国家固定灭火系统和耐火构件质量监督

检验中心》的检验报告和《消防产品型式认可》证书，复印件加盖生产单位公章。

三、工程期限

乙方接到甲方通知后组织进入现场，工期按甲方要求进行施工，竣工时间为

1月5日。如有特殊情况甲乙双方协商工期顺延。

四、工程造价

经甲乙双方商定工程施工按实际发生量结算。

单价：防火涂料：2.5小时：36元／㎡，1.5小时：30元／㎡。

环氧云铁中间漆：20元／㎡。面漆：30元／㎡。

注：单价包括：材料费、人工费、税金、措施费、水电费、试验费。

五、付款方式

1、根据业主与我公司签订的合同没有预付款，

2、按报量支付进度款，每月25日报量，次月5日～10日付款，

3、每月按报批量的50％付款，资料齐全整体验收合格后1～15天付全款的

95％。

4、剩余5％的款项作为质保金，保修期满后15日内付清。

六、质量要求

1、施工过程中，专人检查工艺质量，要求涂层喷涂均匀，无漏涂。

2、涂层及耐火时间达到甲方要求。

七、竣工验收

1、工程完工后，乙方负责工程的检测验收，保修期执行国家规定。

2、检测验收时发现质量不合格的，由乙方负责返修，由甲方或其他部门安

装等原因造成的涂层损坏，可以经甲乙双方协商后有偿让乙方负责修补。

八、双方责任

1、甲方责任

1）为乙方提供施工所用的水、电资源及生活住房。

2）遇到交叉作业情况，为乙方协商解决。

3）按合同约定按时支付工程款。

2、乙方责任

1）服从甲方项目部管理人员的管理，遵守项目部的管理规定，不得违章施

工。

2）供料施工并负责防火涂料工程的验收。

3）积极配合甲方的施工，保证施工进度，保证施工质量工期。

4）由乙方自己造成的安全事故，乙方自负，由甲方或其他有关方面造成的

安全事故触及乙方的，责任由造成事故方负责。

5）当甲方不按时支付工程款，乙方有权利停工，延误工期及一切后果由甲

方负责。

6)在施工过程中，做好环保工作，施工中不会污染到其他未施工部分。

7）如保修期内发生返修事宜乙方应在接到甲方通知后48小时内到场检修，

否则甲方有权组织检修，发生的费用从乙方质保金中扣除。

九、其它

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方支付完乙方全部工程款后失效。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

3、如有违约，应按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程和

承包合同条例》的有关法规执行。

4、本合同如有未尽事宜，经双方协商后另签定补充合同解决。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

电话：

电话：

开户行：

开户行：

帐号：

账号：

201年月日

201年月日

建筑施工合同范本13

为贯彻“安全第一，预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保施工中人

身、电网和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。

第一条工程项目：

第二条施工

第三条甲方安全责任

1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，并应有书面记录或资料。

2、甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。

3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有

权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工

的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。

4、甲方指派同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。

5、甲方负责签发工作票，对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责，

并履行工作票许可手续。

6、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽

考。

7、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故，甲方有责任负责调查、统计

上报。乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的

特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场;

并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。

8、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故

由甲方承担责任。

9、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：

(1)人身伤亡事故;

(2)发生施工机械、生产主设备严重损坏事故;

(3)发生厂内火灾事故;

(4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的;

(5)施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。

第四条乙方安全责任

乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损

坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任：

1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。

2、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全

管理制度;严格执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》、《电

力设备典型消防规程》等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他安全生

产规定、制度。

3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制

度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，

配备合格的劳动防护用品、安全用具。

4、施工期间，乙方应设有专职安监人员，(少于30人者设兼职)。乙方指派

作为安全工作联系人。

5、乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进

行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底

严禁布置施工。

6、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量

必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工器

具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。

7、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，并将参加安全教育人

员名单(包括临时增补或调换人员)与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须

有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。

开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证

严禁转借他人。

8、开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施

设备、工器具等进行检查，确认符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施

工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。

第十条甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。

第十一条本协议有效期限：自年月日起至年月日止。

第十二条本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。

第十三条本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

第十四条本协议签订地点在甲方住所地。

第十五条以下七项为本协议附件：

1、承包工程要求的乙方相关资质证明材料;

2、乙方项目经理、管理人员、技术人员相关证明材料及施工人员名单;

3、乙方特种作业人员上岗资格证书;

4、乙方施工人员安全技术和安全工作规程考试成绩表;

5、乙方施工安全技术组织措施;

6、乙方大型独立项目的施工组织设计;

7、甲、乙方施工安全技术交底记录资料。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

：：

签订时间：年月日

建筑施工合同范本14

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

风险提示：发包人的相对义务

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但

不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工

所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包

人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增

加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据《民法典》，《中

华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明

确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双

方协商，特订立本合同。

一、工程慨况：

二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

三、工程承包范围：按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉

子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等

所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面

砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。

四、承包价格及付款方式：

1、价格：_______元平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式

计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。

2、基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币

4000元整，内外粉刷完工后付款_____元整，春节前无质量问题余款一次性付清，

（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。

五、工期及安全责任：风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日

期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣

工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书

的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包

人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。工期从________年____

月____日到________年____月____日竣工。推迟一天____元天，由甲方在工

程款中扣除。施工期间：

1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程

中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负

责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。

2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作

业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人

员，电焊作业注意防火等。

3、施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特

别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

六、质量要求：风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加

的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人

返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和

（或）延误的工期。乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不

合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、后期维修：风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合

同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期

内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。因乙方

质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

八、违约、索赔和争议风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定

相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担

的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造

成经济损失，应当支付相应的赔偿；

2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调

解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

九、以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式____份，自签字日期生效。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

建筑施工合同范本15

甲方：

乙方：

为了加强对建筑工程的安全生产管理，认真贯彻“安全第一，预防为主”的

方针，明确安全生产责任，保障生产者在施工作业中的安全与健康，切实防止建

筑工程施工安全事故的发生，确保安全生产，文明施工。经双方共同协商，达成

以下条款：

1、甲方传达上级部门安全生产，文明施工的指标，以及公司有关安全生产

的管理条例、办法，部署项目部的安全生产工作任务，安全防护措施落实到位。

2、甲方接受乙方的监督，听取、采纳乙方的合理建议，并实施于工程施工。

3、甲方在乙方上岗前对其进行安全教育及安全技术操作规程培训。

4、甲方如违章指挥，乙方有权停止施工。

5、乙方认真贯彻党和国家的安全生产方针、政策，遵守公司有关《安全生

产管理制度》、《建筑工程施工安全生产奖惩办法》及国家和行业主管部门的有

关法律、法规。

6、乙方新上岗前必须经过公司教育、培训，考核合格后方可上岗作业。

7、乙方进入施工现场必须戴好安全帽，2M以上高空作业必须系好安全带；

正确使用劳动保护用品；遵守安全生产六大纪律；严格执行安全生产十不准、

十项安全技术措施和文明施工生产要求。

8、乙方应遵守安全生产有关规程，防止高处坠落，物体打击、触电、施工

机械等安全事故的发生。

9、乙方严禁携带小孩进入施工现场及留宿他人过夜，严禁赌博、斗殴。

10、乙方如有违反上述条款，甲方按公司有关奖罚制度对乙方进行处罚，其

违规作业引起的一切损失由乙方自行承担。

11、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日