父母去世房子怎么继承

⽗母去世房⼦怎么继承

⽬前很多⼈都热衷于买房，当⼈死后其房⼦是带不⾛，有孩⼦的⼈⾃然会将房⼦留给孩⼦，让孩⼦⽇后的⽣活不会有

太⼤的危害。从⽗母⼿⾥继承房⼦要完全属于⾃⼰需要办理⼿续，那么，⽗母去世房⼦怎么继承？店铺⼩编给出下⾯

意见。

⽗母去世房⼦怎么继承

房产继承，同其它遗产继承⼀样，是指依照法定程序把被继承⼈遗留房屋所有权及其⼟地使⽤权转移归继承⼈所

有的法律⾏为。房产继承，是所有权及使⽤权继受取得⽅式的⼀种。

(⼀)继承必须在被继承⼈死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承⼈享有的⼀种期待权，如果被继承⼈没有死

亡，继承关系就不会发⽣，只有在被继承⼈死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承

⼈⽣前⽴有合法遗嘱和被继承⼈已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发⽣。如⽗母健在，其房地产⼦⼥就不能继承。⽗

母意愿将⾃⼰的房产赠与⼦⼥是可以的，但这种⾏为叫⽣前赠与，不叫继承。

(⼆)继承遗产的⼈，必须是被继承⼈的合法继承⼈，即法定继承⼈或遗嘱继承⼈。我国继承法确定的法定继承⼈

有：配偶、⼦⼥、⽗母、兄弟妹、祖⽗母、外祖⽗母。

(三)继承⼈依法取得的遗产，必须是被继承⼈⽣前个⼈所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权

益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死

者个⼈所有的部分才是遗产。⼀切⾮法所得的财产不属于遗产，不得继承。

相关法律依据：

1、《民法典》第⼀千⼀百⼆⼗三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效⼒】继承开始后，按照

法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2、《民法典》第⼀千⼀百五⼗三条 【遗产的认定】夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当

先将共同所有的财产的⼀半分出为配偶所有，其余的为被继承⼈的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他⼈的财产。

3、《民法典》第⼀千⼀百五⼗六条 【遗产分割的原则和⽅法】遗产分割应当有利于⽣产和⽣活需要，不损害

遗产的效⽤。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等⽅法处理。

4、《最⾼⼈民法院关于贯彻执⾏<中华⼈民共和国继承法>若⼲问题的意见》第四⼗⼆条遗嘱⼈以不同形式⽴有

数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所⽴公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所⽴的遗嘱为准。

5、《最⾼⼈民法院关于贯彻执⾏<中华⼈民共和国继承法>若⼲问题的意见》第五⼗⼋条⼈民法院在分割遗产中

的房屋、⽣产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使⽤效益和继承⼈的实际需要，兼顾各继承⼈的

利益进⾏处理。

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