转让房产合同范文10篇

转让房产合同范文10篇

转让房产合同 篇1

甲方（转让方）：开远晋云经贸有限公司

乙方（受让方）：赵松

以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规

定，双方本着互惠 互利的原则，达成如下房地产转让协议，以

资共同遵守。

一、转让房地产的界定：

甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土 地使用

证地号：D-（29）-41-4F00100A，房屋所有权证号：开房权证开

房字第20__02622号，用途：商业用房，建筑面积：1009.25平

方米的房屋产权及土 地使用权全部转让给乙方。

二、转让价款及付款方式：

经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰

陆拾万元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付

款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民

币：壹佰万元整（￥1，000，000.00元），第二次付款是待乙

方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付

付人民币：贰佰万元整（￥2，000，000.00元），第三次付款

是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方

支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（￥600，000.00）。

三、房地产转让税费的承担：

乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》

的过户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一

切费用。

四、违约责任：

乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙

方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的

20%。

五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协

商不成时可向人民法院起诉。

六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日

起生效，具有同等的法律效力。

甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司乙方（签字）：

甲方法定代表人（签字）：

协议签订日期： 年 月 日

转让房产合同 篇2

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协

商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：

一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为

出售。

二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，

该房屋建筑面积 平方米（其中主房 平方米，储藏室 平方米，

阁楼平方米）。

三、转让时间：双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正

式转让交付给乙方，付清房款后交房。

四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写） 。

五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。

六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其

对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不

被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠

纷或债权债务，概由甲方负责

清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有

违约，支付对方违约金 元（大写 ），并赔偿对方因此造成的损

失。

九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙

方所有，与甲方无关。

十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订

补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解

决。协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。

十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，

见证人留存一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

证明人：

年 月 日

转让房产合同 篇3

甲方：____________

乙方：____________公司

经甲方介绍，乙方向________公司购买拥有位于________

市________面积为________平方米(________亩)的土地使用权

及该地块上的房产(“房地产”)(土地证号：转________，土地

用途为工业厂房;房产登记字号为：________，建筑面积为

________平方米)，乙方同意按如下条件向甲方支付中介费用。

1、乙方同意向甲方支付中介费________万。在乙方与

________公司签订转让协议的同时向甲方支付10%即________万

人民币。

2、乙方在向________公司支付第二笔款项时即________公

司上述房地产的产权证书补办领证后三天内，乙方再向甲方支付

中介费用的50%即________万元人民币。

3、乙方在向________公司支付第三笔款项时即________公

司协助乙方将办理过户登记的资料递交至房地产过户登记部门

并由乙方领取回执时，乙方向甲方支付中介费用的40%即

________万元人民币。

4、乙方同意以现金方式支付甲方以上中介费用，甲方在收

取乙方的付款后应向乙方出示收款凭据。

甲方：____________乙方：____________公司

日期：________年____月____日

转让房产合同 篇4

卖方：

姓名性别出生日期

国籍住址

电话身份证号码

买方：

姓名性别出生日期

国籍住址

电话身份证号码

买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房

产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款

如下：

一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计 面

积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万

千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百

拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资

料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交

给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料

交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权

登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方

负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应

即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，

应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市

公证处一份，均具同等效力。

卖方：买方：

年月日

转让房产合同 篇5

卖方：

姓名 性别出生日期

国籍 住址

电话 身份证号码

买方：

姓名 性别出生日期

国籍 住址

电话 身份证号码

买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房

产管理规定》，经

过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计

面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万

千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百

拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资

料后同意交付上述

房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交

给卖方，卖方在收

到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权

登记处办理房产权

转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方

负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应

即退回房产价款，

并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，

应提请深圳市仲

裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市

公证处一份，

均具同等效力。

卖方：买方：

年月日

转让房产合同 篇6

出让方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产

出让于乙方事宜，订立本合同。

第一条房屋的基本情况

甲方房屋坐落于____市____区裕丰__3单__，建筑面为67。

87平方米。

第二条房屋转让价格

甲方同意以总价万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑

面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究。

第三条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房

并将该房交于乙方使用。

第四条本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设

施，交易完成后，由乙方交付使用费用，甲方概不负责。

第五条乙方同意甲方选取的物业单位进行管理，甲方按其实

际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由

乙方承担。

第六条本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房

屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需办理甲方

应予协助。

第七条如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还

乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万

分之四的利率自支付转让金之日起计算）。

第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方

签字确认后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：

_________

________年____月____日________年____月____日

转让房产合同 篇7

卖方姓名：_____________________________

性别：_________________________________

出生日期：_____________________________

国籍：_________________________________

住址：________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：__________________________

买方姓名：_____________________________

性别：_________________________________

出生日期：_____________________________

国籍：_________________________________

住址：________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：__________________________

买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房

产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款

如下：

一、卖方有房产_____个单元座落在__市_____第_____座

_____楼_____单元。合计面积__________平方米。现自愿将该房

产卖给买方。售价为_____币_____百_____拾_____万_____千

_____百_____拾_____元整。（原楼价为________币_____百_____

拾_____万_____千_____百_____拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资

料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交

给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资

料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到__市房地产权登

记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方

负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应

即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，

应提请__市仲裁机构仲裁或__市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经__市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共______页，为一式三份，买卖双方各执一份，

__市公证处一份，均具同等效力。

卖方：______________

签约日期：__________

买方：_____________

签约日期：__________

转让房产合同 篇8

甲方(转让方)：__x分局壶关公路管理段

乙方(受让方)：__x蜂王食品有限公司

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公

路管理段旧址房产一事达成以下条款：

第一条 甲方对产权的声明

甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于__x分局壶关公路管

理段所有，已颁发房产所有权证书，证书号为【壶房权城公 字

第00043号】，故房产权属于甲方。

第二条 甲方对有偿转让闲置房产的声明

甲方所有房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为

依据，甲乙双方本着公正、公平、合法为原则，经__x分局领导

研究决定，为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的原

壶关公路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”__x

蜂王食品有限公司，用于生产加工农副产品使用。

第三条 乙方购买声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，向甲

方购买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县

公路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和

个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房

产转让买卖合同之内。

第四条 房产转让价值依据

依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意委托具有合

法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可

其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关公路管理段旧址房

产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，

[明细见附件资产评估报告：固定资产——建、构筑物清查评估

明细表]。

第五条 付款方式

甲乙双方签订房产转让合同后，乙方按照评估报告，一次性

付给甲方，共计56.6889万元。

第六条 违约责任

甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后

果由违约方负责。

第七条 生效说明

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一

份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，

甲乙双方签字盖章生效。

甲方(盖章): 负责人(签字)：

乙方(盖章): 负责人(签字)：

二〇__年__月__日

转让房产合同 篇9

卖方：

姓名性别出生日期 国籍住址

电话身份证号码

买方：

姓名性别出生日期 国籍住址

电话身份证号码

买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房

产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款

如下：

一、卖方有房产个单元座落在____市第座楼单元。合计 面

积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万

千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百

拾元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资

料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交

给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料

交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到____市房地产权

登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方

负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应

即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，

应提请____市仲裁机构仲裁或____市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经____市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，____

市公证处一份，均具同等效力。

卖方：买方：__X____日

转让房产合同 篇10

转让方(以下简称甲方)：

住址：__镇__村 组村民 姓名：

受让方(以下简称乙方)：

住址：

见证方：__镇__村委会(签章)

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权

转让事宜协商一致，特订立本合同。

一、转让标的

甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村 组的共计 亩土地的承

包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为 号，(东至 ;

西至 ;南至 ;北至 );号 、号：(东至 ;西至 ;南至 ;北至 )。

二、转让期限

转让的土地承包年限为 年，具体为本合同签订日起，从年

月 日至 年 月 日止。

三、转让价格

1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从x年x月

x日至x年x月x日止，每年每亩600元金额 元;x年x月x日

至x年x月x日止，每年每亩x元，金额 元;x年x月x日至x

年x月x日止，每年每亩x元，金额 元;x年x月至x年x月x

日止，每年每亩x元，金额 元，分四次交清(每五年一次)：乙

方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金，为人民

币元 整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包转让金;x年

x月x日前向甲方交清第三次五年承包转让金;x年x月x日前向

甲方交清第四次两年承包转让金。

2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。

在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元

赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计 元。

3、乙方付给甲方每年每亩__x元管理费，在乙方付给甲方

土地承包转让金同时(分四次)付清。

4、地块内有 亩地，甲方向农户承包期限为x年，按实际承

包面积和时间，由乙方按实际付给。

四、土地交付方式和时间

合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农

户转让的`土地承包经营权应无条件交付给乙方使用(甲方向农

户转让的土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭

证)。

五、承包经营权转让和使用的特别约定

1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方

负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有

权收回耕地。

2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、

收益、自主耕作权、甲方不得干涉。

3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享

有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地

征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。

4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、

需甲方同意。

5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。

6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲

方无关。

7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。

8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合

同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相

应经济责任和法律责任。

六、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。

本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日