土地协议书5篇

土地协议书5篇

土地协议书5篇。

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来越高。合同可以减少将来可能出现的不必要的费事，对于一

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土地协议书【篇1】

甲方：渠县南桥房地产开发 乙方：渠县天星镇文峰社区

二组

我公司于20xx年2月16日在渠县国土局通过竞买所得的

QXP1115号土地，根据该地块的实际情况，需要在周边进展扩

大面积，进展土石方开挖，才能确保竞买土地的面积。因此，

对扩大面积开挖的土地，以及坟墓迁移、树木、青苗赔偿等事

宜，双方达成一致意见，详细条款如下:

一、占地范围

甲方开发的QXP1115号地块地界向外扩大3米〔以现场国

土局所放的桩位点向外3米〕，范围内所有集体土地以及该地

块中的植物、坟墓、树木、青苗等全部由乙方负责撤除、安

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置，并承当发生的各种费用。〔扩大面积的范围按地块现状进

展确定〕。

二、撤除费用

凡涉及占地范围内的障碍物、土地费等进展一次性处理。

甲方付给乙方所有包干费用共计110000.00元，大写人民币壹

拾壹万元整。乙方将净地交给甲方，甲方不再支付任何费用给

乙方。

三、撤除及交地时间确实定

双方签订本协议后，由乙方负责对该占用地块内的所有障

碍物进展全部去除，在10天内必须交净地给甲方。在开挖土

石方和修建保坎时，乙方必须全力配合甲方，并负责协调好周

边关系，所产生的协调费用由乙方承当。

四、付款方式

甲方在20xx年3月19日付给乙方5万元整〔大写伍万元

整〕，余

款待乙方将净地交给甲方时一次性付清。

五、违约责任

任何方不得违约，假设单方违约，那么违约方付给守约方

违约金2万元整，并承当守约方的所有损失。

六、其他

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本协议一式两份，甲乙双方各持一份。双方签字盖章之日

起生效，双方具有同等的法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：

代表人：

20xx年3月19日

土地协议书【篇2】

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规

定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，签订本

协议，以示共同遵守。

第一条：甲方将位于南山县118号地块的土地和乙方结合

开发

第二条：归属问题

甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包

括：

1，在该土地范围内建筑房屋；

2，国家或集体征用土地后的赔偿款〔限于政策因素，甲

方应无条件协助乙方获取该权益〕；

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3，继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条、双方权益、义务

1、甲方收取每亩人民币120万元后，不再收取任何费

用。

2、外乡地所有权、使用权为超洋房地产公司所有，甲方

公司不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方公

司应该在本协议书签字并承受本合同条款。

3、甲方持该土地之权属证明，甲方保证对该土地享有完

好处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该土地没

有进犯第三方的权利，并保证本协议之情况及资料均真实、合

法、准确、完好，否那么卖方应承当由此引起的一切责任，由

于卖方的原因，造成该土地不能办理交易过户手续产生纠纷

的，由卖方承当全部责任。

第四条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故

解除协议。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一

切经济损失。

1，乙方有权在土地上进展房屋建立并拥有土地上所有建

筑物的产权。

2，该地被依法征收或征用的所有补偿权利包括但不限于

土地补偿及地上物补偿均归乙方。

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3，甲方不得单方面变更、解除或终止协议。协议生效后

甲方不得因承办人或者负责人变动或自身名称变化而变更或者

解除协议也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解

除。

第五条

土地协议书【篇3】

甲方：

乙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那

么，就土地转让事宜达成协议如下：

一、置换地块概况

1、甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，

土地总面积为534.16㎡。其中甲方所拥有的原街坊路的面积

为109.94㎡，属于乙方的土地面积为424.22㎡。

2、现甲方愿意将一宗位于甲方扩建区域东北角、邻接龙

山路，面积为424.22㎡的土地与乙方一宗位于甲方已建区域

的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为424.22㎡

的土地；进展等面积置换。

3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

二、违约责任

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1、协议生效之日起，甲方将逐步把置换回来的土地进展

回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的平安，但我方

砌筑的挡土墙的墙脚将坡至原围墙以外4米。

2、本协议为双方自愿的原那么下签署，协议签订之日生

效，协议生效之日起，甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面

积为424.22㎡的土地归乙方所有；乙方位于甲方已建区域的

东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为424.22㎡的土地

归甲方所有，双方以后均互不干预土地使用情况。

三、其他

1、在土地置换过程中，甲方承当土地契税和交易费用。

2、甲乙双方的土地置换应依法律、法规和规定办理有关

手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的

补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效

时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公证单位执一

份。

甲方〔盖章〕：

代表：

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乙方〔盖章〕：

代表：

公证单位〔盖章〕：

代表：

年月日

土地协议书【篇4】

甲方：

乙方：

经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那

么，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于，吴府国用总字第号，土地面积为平方

米。该地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用处为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证号，该地转让给乙方，土地用处为商业、住

宅用地，并负责在二个月之内为乙方获得该土地的国有土地使

用证。

2、土地的转让总价为人民币万元，该价款已包含甲方为

乙方获得该土地的国有土地使用权证的一切费用。

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3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价

款，第一期定金人民币万元，双方签订协议书后天内支付；第

二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在甲方为

乙方获得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

三、违约责任

1、甲方承诺负责帮乙方获得该块土地的国有土地使用权

证，假设乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，并赔

偿经济损失万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使

用权之日〔即本协议生效之日起二个月内〕起个工作日内支付

此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分

之二作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视

同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方未获得该土地的国有土地使

用证前的转让或办证等一切费用均由甲方承当。

2、乙方在筹建过程中假设发生纠纷，甲方要负责协助解

决。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的

补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效

时，提请法院裁决。

5、本协议经双方签字盖章后生效。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方〔盖章〕：

时间：年月日

乙方〔盖章〕：

时间：年月日

甲方担保人〔盖章〕：

时间：年月日

土地协议书【篇5】

合同编号：____________

甲方(转出方)________________： 身份证号：

____________

住址：________________ 联络 ：____________

乙方(受让方)：________________ 身份证号：

____________________

住址：________________________ 联络 ：

____________

为合理利用土地，进步土地效益，甲方同意将其承包 村

组的土地转让给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

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一、转让土地情况

转让土地名称为：____ ，总面积：____ 亩，四至界限

为：________________

二、转让期限

转让土地期限为____ 年(注：不得超过土地承包期剩余期

限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将

土地交付乙方。

三、转让价款与支付方式

转让报酬按以下第____ 种方式计算。选⑴、⑵方式的，

乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。

⑴按实物折值计算，每亩地年报酬相当于____ 斤小麦(或

玉米、稻谷等)的价值，年总报酬相当于 斤小麦(玉米、稻谷

等)。单位价格按交款年中级质量国家收买价格计算。

⑵采取浮动方式，第一年每亩地报酬____ 元，当年共计

____ 元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增

____ %。

⑶ 年____ 月 ____日前，乙方一次性向甲方付清转让报

酬 ____元。

四、双方的权利义务

1.本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发

包方书面同意。

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2.转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承

包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。

3.转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合

同和土地承包经营权证。转让期以外时间，甲方恢复履行原土

地承包合同。

4.转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原

土地承包合同，注销土地承包经营权证。

5.乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承当

与发包方签订的承包合同所约定的义务。

6.转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享

有。

1.乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额 ‰的违

约金。逾期 个月未支付转让报酬，甲方可解除本合同，并不

承当由此造成的损失。

2.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可

免除责任外，应由责任方负责赔偿。

3.任何一方违约，应向对方支付违约金 元;另一方劝告无

效时可以解除合同，并不承当给违约方造成的损失;解除合同

给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金缺乏以弥补损

失的，还应支付赔偿金。

六、其他约定

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1.假设土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享授权，

不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按

乙方与发包方订立的土地承包合同确定。

2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申

请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按以下第

项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民

法院起诉。

3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致

后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土

地承包管理机构备案各一份。

甲方(签字)：____________ 乙方(签字)：____________

签约日期： ____年____ 月 ____日

签约地点：________________

发包方意见：________________

发包方(盖章)：________________

负责人(签字)：________________

____年____ 月____ 日

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