无房产证房屋买卖合同(二篇)

无房产证房屋买卖合同

买房人（以下简称为乙方）：

姓名：_____ 姓名：_____

身份证号码：_____ 身份证号码：_____

：_____ ：_____

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，售

房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达

成如下协议：

一、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房（80平方米指标

房）及相应的储藏室等卖给乙方。房屋、储藏室等总价为人民币（大

写）。

二、甲、乙双方达成一致后，并在本协议签章时，乙方应支付给

甲方定金人民币（大写）元整。乙方得到该房屋一切手续后天内一次

性付清甲方余款。

三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担，但甲方有义

务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。

四、签定合同即日起，中途甲方终止合同不愿出售此房，需退还

乙方购房定金人民币（大写）元整，并赔偿乙方违约金人民币（大

写）元整，如乙方终止合同不愿购房，甲方有权不退还定金。

五、甲乙双方交易后，甲方没有任何权利任何理由收回该房及手

续费等，今后该房拆迁还房等一切均归乙方所有。

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六、甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍

款一次性付给乙方，否则乙方可以拒绝甲方。

本协议一式三份。甲乙双方各一份，公证人一份。本合同以签名

日期起生效，如有一方违约（违反合同），应承担法律责任，并按合

同协议执行。

甲方签名：_____ 乙方签名：_____

公证人签名：

____年____月____日

无房产证房屋买卖合同（二）

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成

如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于____市____路____号，建筑面积约____平方米，

该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_____

银行_____支行办理了按揭贷款

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为____万元，

在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价____万元的范围内对转让

价作适当调整。

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三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付

买卖定金____万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督

支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在____年____月____日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到

工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，甲、乙双方办理房屋交接手

续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲

方向乙方移交原租赁合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金甲

方将押金____元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给

丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为____万元，否则，甲方

将返还乙方转让款____万元。

九、税费

1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预

付代理方税费____元，乙方预付代理方税费____元，交易完成后按实

际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方____元服务费。乙方交付代理方

____元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任

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1.甲方确保房源可靠、手续合法并提供交易所需的相关证明资料和

原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3.代理方确保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有权

证》，土地证在领取房屋所有权证、契证____个工作日后交付乙方。

十一、违约责任

1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费____元

后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方____元，赔偿代理方代

理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承

担。

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

甲方：_____ 乙方：_____

丙方：_____

____年____月____日

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