融资租赁与租赁的区别是怎样的

融资租赁与租赁的区别是怎样的

融资租赁与租赁的区别是怎样的

融资租赁合同，是指出租⼈根据承租⼈对出卖⼈、租赁物的选择，向出卖⼈购买租赁物，提供给承租⼈使⽤，承

租⼈⽀付租⾦的合同。

现代租赁已成为解决企业资⾦来源的⼀种筹资⽅式。企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种。经营租赁是指

以提供设备等资产的短期使⽤权为特征的租赁形式，⽽融资租赁是以融资为⽬的，从⽽最终获得租赁资产所有权的⼀

种租赁形式。⼆者的区别体现在以下⼏⽅⾯：(1)租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，

然后再寻承租企业，⽽融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那⾥选

定。(2)租赁期限不同。经营租赁期较短，短于资产有效使⽤期，⽽融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使⽤

期。(3)设备维修、保养的责任⽅不同：经营租赁由租赁公司负责，⽽融资租赁有承租⽅负责。(4)租赁期满后设备处

置⽅法不同：经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，⽽融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设

备残值的市场售价)留购。(5)租赁的实质不同。经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，⽽

融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租⼈。