租房合同范本word文档范本(精选6篇)

租房合同范本word文档范本（精选6篇）

租房协议合同 篇一

出租方 （甲方）： ____________________

地址： ______________________

承租方 （乙方）： ____________________

地址： _________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下

列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 : 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 （间），

建筑面积约 平方米。

第二条 : 双方约定该出租房屋用途为 ，除双方另有约定外，乙方不得任意

改变房屋用途。

第三条 : 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 : 房屋月租金为（币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，

则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 : 乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季

结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前 10 天向甲方予缴下一季度的租金。

第六条： 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、

保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条 : 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设

置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，

乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责；除另有约定外，甲方有权要求

乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条： 不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第九条 : 在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用

该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条 : 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方

同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先权。如合同到期后或

乙方违约至使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、

设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。

第十一条 : 乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：

擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

欠租金或水、电费累计达半个月；

利用承租房屋进行违法活动；

未办理工商登记进行非法经营活动；

故意损坏承租房屋。

第十二条： 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

未按约定时间交付该房屋达 日的；

交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的；

不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的；

交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

第十三条 : 如因国家建设、不可抗力因素至使合同不能继使履行，本合同无

条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 : 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，赔偿

对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的 0.5%/ 日交付滞纳金。

第十五条： 本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；

协商或调解不成的， 依法向 _______人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条

款或仲裁协议申请仲裁。

第十六条 : 其他约定事项

（一） ： _________________。

（二）： __________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 贰 份，其中甲

方执 壹 份，乙方执 壹 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

_______年_______月_______日

简单租房合同能否随意解除 篇二

按照《合同法》的一般原则，当事人在签订合同以后，应当合格地履行合同。

所以《合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当

按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

但任何事情都不是绝对的，所以《合同法》只是规定不能擅自解除合同，而

不是说绝对不能解除合同。这是因为，现实中可能会发生各种难以预测的事情，

导致合同根本无法履行，如果这个时候还要固执地坚持合同不能解除，不仅是不

合理的，也是无效率的。

但是，当事人也不能说随便解除合同。所以，《合同法》对合同的解除条件

做出了明确规定，具体来说就是：

第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条

件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就

可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履

行

主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

房屋租赁合同 篇三

出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

该房屋坐落于本市_______区（县)_______。该房屋为：楼房_______室_______

厅_____卫_____厨，建筑面积______平方米，使用面积_______平方米，装修状况

_______，其他条件为_______，该房屋(□已/□未）设定抵押。

第二条：房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有

权证，证书编号为：_______。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有

权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_______。

第三条：房屋用途

该房屋用途为：_______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按

规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条：交验身份

（一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照）及_______等真实有效的身份

证明。

（二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照）及_______等真实有效的身份

证明。

第五条：房屋改善

（一)甲方应在本合同签订后_______日内对该房屋做如下改善：_______，改

善房屋的费用由(□甲方/□乙方）承担。

（二)甲方(□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、

装饰或添置新物的范围是：_______，双方也可另行书面约定。

第六条：租赁期限

（一）租赁期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计

_______年______个月。

（二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_______

日向甲方提出(□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁

合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为

不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_______日（□书面/□口头）通知对

方。

第七条：租金

（一)租金标准：_______元/(□月/□季/□半年/□年），总计：_______元（大写：

_______元）。

（二）租金支付时间及方式：_______。

（三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人

为房地产经纪机构的，乙方应在_______________银行开立帐户，通过该帐户支付

租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到

________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3

个工作日内应将其中一份合同送交_______________银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条：房屋租赁保证金

（一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具

体金额为：____________元（大写：_______元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、

租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________

代表人（签字）_________代表人（签字）________

__________年____月____日_________年____月____日

租房协议书 篇四

出租方姓名：_________身份证号：_________ [简称甲方]

承租方姓名：_________身份证号：_________[简称乙方]

甲方现有_________ ㎡面积的`房屋，套型为_________地址：_________在签订

本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商

达成以下协议：

一、租房从_________年_________月_________日起至_________年_________月

_________日止。

二、该房出租的使用性质为_________用房，月租金为_________元，缴租方式

为_________支付一次，计人民币（大写）_________元（￥_________元），以后就

在付款期末前_________天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，

及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因

造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台

摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害

所造成损失由乙方负责。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租

他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的

损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、

电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，

均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_________元给甲方，乙方退房时

结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所

无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：_________吨；电：_________

度；（电表使用度数每月在小区宣传栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，

水费须到供水公司处缴纳）。乙方的民事纠纷均自行负责。

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在

同等的条件下，乙方有优先租赁权）。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬

家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔

偿金给甲方。

十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方

的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自

行作废，未尽事宜。

双方协商解决。

甲方签字：_________地址：_________：_________

乙方签定：_________地址：_________：_________

签约日期：_________年_________月_________日

租房协议合同 篇五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

预出租方（甲方）：

预承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条

例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就乙方承租甲方可依法____________（出租/预租）的____________（房屋/商

品房）事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1—1甲方_________（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_________（区/

县）_________路________（弄/新村）______（号/幢）________室（部位）_________

（以下简称该房屋）。该房屋__________（【出租】实测/【预租】预测）建筑面

积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的

平面图见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：

1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________;[证书编号：

________________]。

2）【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。

1—2甲方作为该房屋的_______________（房地产权人/代管人/法律规定的其

他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋

_____________（已/未）设定抵押。

1—3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属

设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定

的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、

乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还

该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2—1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本

市有关房屋使用和物业管理的规定。

2—2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门

审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3—1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该

房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年

________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签

订商品房使用交接书时约定。

3—2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承

租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经

甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4—1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）

_________元。【出租】月租金总计为（_________币）_________元。（大写：________

万________仟________佰________拾________元________角整。【预租】月租金由甲

乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金________（年/月）内不变。自第________（年/月）起，双方可协

商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4—2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则

乙方需按日租金的________%支付违约金。

4—3乙方支付租金的方式如下：________________________

五、保证金和其他费用

5—1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保

证金，保证金为_______个月的租金，即（__________币）___________元。甲方收

取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证

金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5—2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管

理、________等费用由________（甲方/乙方）承担。其他有关费用，均由________

（甲方/乙方）承担。

5—3________（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和

时间：_______________________________________

六、房屋使用要求和维修责任

6—1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通

知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，

乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6—2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用

不当或不合理使用

甲方：______________

乙方：______________

_______年_______月_______日

租房协议书 篇六

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利

的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋

事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1、甲方将其合法拥有的座落在淮北市区路号室出租给乙方使用。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共年。自________年____月____日起至________年____月____

日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还。乙方如要求续

租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重

新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为仟佰拾元整。租金以方式支付。

2、双方议定首期付月，另付 元押金以后按每月结算一次，提前天支付下次

房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必须开具收据予乙方）。

五、押金与其它费用

1、租赁期满后、乙方迁空、清点、交还房屋及设施。并付清所应付费用后，

经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。

2、乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、保安保洁

费、有线电视费等费用应由乙方承担，并如期按单据复印件交于甲方。

3、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

4、水电煤安全由乙方负责。

六、甲方义务

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮

的责任并承担相关的费用。

3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

七、乙方的义务

1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律

及该地点管理规定，不作任何违法行为。

2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。

3、未经甲方同意，乙方不得改变所租赁房屋的结构、装修，并爱护使用租

赁的房屋，乙方不得将承租的房屋转租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受

到损坏，乙方应负责赔偿。

八、甲方可提供的设备如下

①油烟机煤气灶②淋浴器③空调④彩电⑤冰箱⑥洗衣机⑦家具⑧水电煤。

九、违约处理

甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，

等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金人民币大写

元整。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之

若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商。

协商不成，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同连补充条款及附件共有xx页，一式份。其中：甲、乙双方各执份，

均具有同等效力。签字即生效。

甲方：

地址：

电话：

身份证号：

乙方：

地址：

电话：

身份证号：

签约日期：________年____月____日