房子烂尾信访材料范文

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最近我县一些业主向有关部门反映他们购买的小区存在房屋质

量问题。

这次众上访事件的发生，是因为某开发商擅自改变规划、缩短

工期造成的，也给全体业主带来巨大损失。由于开发商无法按原设计

完成工程，只好以超出合同约定的价格把现场清理后交给购房户，但

购房户接收房产后不久就出现严重质量问题，导致多人伤亡。如果按

照《城市房地产管理法》第三十八条规定进行处罚，那么将使当事双

方得到不应该获得的利益，影响社会和谐稳定。此外，政府还要承担

赔偿责任。而开发商则可能面临两种境况：一是其资金链断裂，没钱

支付民工工资；二是以开发商“名义”投保的银行可能遭受更大的损

失。这样的话，开发商欠下的债务将越积越高，必然陷入泥潭。所以

说，对于这个问题的解决方案既需要执法部门加强监督，又需要各职

能部门从立法层面尽快做出相关调整，防止类似事情再度发生。

开发商在销售时明确表示：我们公司已经在建了两栋楼，剩余的

房源都在排号等待中。另外，据业主介绍，开发商与一家银行签订过

抵押贷款协议，总额达到3亿元左右。根据国家法律规定，开发商除

非破产或者转让项目，否则银行无权提前终止贷款。业主认为，如果

真像开发商所称，在两年内顺利拿到预售许可证，开发商即可申请贷

款，并且很容易贷到3亿元左右。而如今，银行却被迫放弃贷款，显

然违背了诚实守信原则。此外，业主认为开发商之所以延迟办理土地

证和房产证，也是想通过拖延办理手续来增加融资数额。在这种情况

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下，一旦资金链断裂，后果将不堪设想。因此，开发商在制作广告时，

应遵循基本常识，避免夸大宣传。此外，也希望政府相关部门采取切

实措施维护老百姓的合法权益，依法打击房地产市场乱象，杜绝此类

事件再度发生。

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