门面店铺转让合同协议范文(6篇)

门面店铺转让合同协议范文

转让方(甲方)：__________ 身份证号：__________

受让方(乙方)：身份证号：

房东(丙方)：__________ 身份证号：__________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：

丙方同意甲方将自己位于__________街____号的店铺转让给乙方使用，建筑

面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权

利与义务。

该店铺的所有权证号码为____，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，

租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同

意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电

费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，

租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合

同执行)。

转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动

产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执

行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下

进行装修。

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方

腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：

__________)，上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，

此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用

拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接

手该店铺的装修损失费。

违约职责：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交

付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过____天乙方有权解除

合同;(2)乙方就应按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，

超过____天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出

租等，否则就应赔偿乙方转让费用同等的损失。

本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

日期：

门面店铺转让合同协议范文（二）

转让方(甲方)：__________身份证号码：

受让方(乙方)：__________身份证号码：

出租房(丙方)：__________身份证号码：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺

转让事宜达成如下协议：

一、转让店铺位于位于__________，建筑面积平方米;丙方为上述转让店铺

的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行

为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有

和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、

丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，约定的租期为年，即自____年____

月____日起至____年____月____日止，月租金为____。租金为每年交付一次，并

于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方

履行原有《租房协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》

所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。

乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在保证房屋安全使用的状

况下进行再次装修或再次转让。

四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金____元(大写：

__________)。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在____年

____月____日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币____元，(大写：

__________)，

上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲

方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件

的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务

均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲

方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且

乙方务必按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中

止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、补充协议：__________

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前政府已下令

拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙

方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签字：__________ 乙方签字：__________

丙方签字：__________

日期：__________ 日期：__________

日期：__________

附甲方与丙方《租房协议》原件一份。

门面店铺转让合同协议范文（三）

甲方：(转让方)____身份证号码：__________

乙方：(顶让方)____身份证号码：__________

甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：

第一条 甲方将位于街(路)号的店铺(原名为：转让给乙方使用，建筑面积为

平方米;乙方租用时间从____年____月____日开始，到____年____月____日到期。

本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租赁合同之上，甲方需保证乙方同

等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与

义务。

第二条 甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为____年____月

____日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，

每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用。

第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用。店面

交给乙方使用后，乙方能够自己装修，装饰。甲方需协助乙方进行装修工程及设

备申报等相关报建审批工作。

第四条 乙方在____年____月____日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币

(大写)万元{小写：____元}，但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金，租赁

期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。

第五条 自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街(路)号的店铺(原名为

与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，

人民币(大写)万元{小写：____元}。如果乙方在双方转让合同租用期间违约，不

继续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币(大写)万元{小写：____元}。

第六条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，____年____月

____日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关

费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前

(____年____月____日)，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第七条 自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关

系。除第四条 提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得

违约收回使用权。

第八条 本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。自签字之日

起生效。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

门面店铺转让合同协议范文（四）

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条 甲方于____年____月____日前将位于__________店铺(三层)转让

给乙方使用。

第二条 该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到____，月租

为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳

租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳

的押金，该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满

后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

第四条 乙方在____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写

____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三

条 所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用

及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该

店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲

方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让

费的____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导

致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：____年____月____日

乙方：____年____月____日

丙方(签字)：____年____月____日

门面店铺转让合同协议范文（五）

转让方(甲方)：身份证号码：

顶让方(乙方)：身份证号码：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于街(路)号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方

米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定

的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项

费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备

等全部归乙方。

四、乙方在____年____月____日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元，

(大写：__________)，第一年付款____%，第二年付清余下____%费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件

的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务

均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为

违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的____%

向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，

并向乙方支付转让费的____%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：__________ 乙方签字：__________

日期：__________ 日期：__________

门面店铺转让合同协议范文（六）

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、

乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方

使用，乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅

自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

租金为元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙

方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。

3、租赁期内，保证水电落户。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的

所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应

在租赁期满后____日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面

进行装修。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自

行承担。

4、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，

应及时通

知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该门

面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告

知乙方的义务。

具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件

下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本

合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、转租、转让

在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过____天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方

通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面____天以上的。

(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合

同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

法人代表：__________ ：__________

：__________ ：__________

签约日期：__________ 签约日期：__________