门面房租赁合同模板(6篇)

门面房租赁合同模板

出租方（下称甲方）：

承租方（下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥

有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积

共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋

所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定

报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

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1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增___%，租金提前一个

月支付，每半年支付一次，具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自

行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租

赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设

定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设

备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后___日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进

行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

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4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条 约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租

赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用

途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷

或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正

常营业超过20天的。

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（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方

的。

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续

履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施

损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条 第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要

求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，

还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方

按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿

经济损失。

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3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方

有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失

的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是

本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

委托代理人：__________ 法定代表人：__________

签订日期：

门面房租赁合同模板（二）

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经

双方协商一致，签订本合同。

第一条 租赁房屋概况

1、乙方向甲方租赁____路____号，底层____开间房屋，建筑面积为____平方

米，场地____平方米（详见建筑平面图所示）原房屋内的附属设施及其他设备见

所附设备和设施清单。

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2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方

正常使用的要求。

3、乙方租赁的房屋共计____间，甲方提供照明电源0.7kw____间，计____kw

照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。

4、乙方租赁的房屋内，有____间卫生间（卫生间内设施见设施清单）____只

水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。

5、乙方租赁的房屋内，有____只电表、____只煤气表，所有的费用由乙方自

行承担。

6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、

电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。

7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附

件，与本合同具有同等法律效力。

第二条 房屋用途

乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营____。乙方应自行办理

营业执照，并做好有关三废处理。

第三条 租赁期限

1、租赁期共____年，甲方从____年____月____日起将交付乙方使用，乙方至

____年____月____日撤离房屋，由甲方收回。

2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出

续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请

的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同

的，视为乙方放弃续租。

第四条 租金和租金的交纳期限

（一）租金按每间为单位计算

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1、第一周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币____万元

（大写____）

2、第的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币____万元

（大写____）

3、第三周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币____万元

（大写____）

4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。____年____月____日前为第一次

付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

（二）乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为____个月的租金，于本合同签

订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金

外，余额退还乙方。

第五条 租赁期间，租赁财产的维修和保养

1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗。甲方

提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用（除供电公司、自来水公司、

煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外）

2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。如乙方

阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿

甲方所受到的损失。

3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。如乙方在经

营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，

须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装修图。在征得甲方书面同意后，并

经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理）提供的申请书、

方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律

效力；同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。

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4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标

准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的，则甲方自行修

理，费用由乙方承担。

5、合同终止（包括甲方按规定提前收回房屋）乙方撤离时隔墙、卷帘门不得

拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方所有，乙方应

在三日内搬移。超过三日的，归甲方所有。

6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及

有关部门同意方可（审批手续由乙方办理），否则甲方有权随时终止合同，房租

不退，乙方损失自负。

7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。

第六条 租赁关系的变更

1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款，甲方

有权随时终止本合同并收回房屋；乙方还应支付给甲方违约金人民币（租期为___

年的为10个月的租金、租期为___年的为20个月的租金、租期为___年的为30个

月的租金，依此类推）如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转

租。

如遇以下情况则本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离，

甲方有权随时收回房屋。

1）乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑；

2）擅自将本建筑转租的；

3）逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的；

4）乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共

利益的；

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由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如动迁，包括房地产项目开

发），导致甲方无法继续履行本合同，双方不承担任何责任，乙方必须无条件在

甲方指定的时间内撤离。

第七条 违约责任

1、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定：如有乙方推荐

续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的房屋租金；如无续租之第三

方，乙方向甲方偿付所剩房屋租期的全部租金。

2、乙方逾期不归还（包括合同正常到期，甲方按规定提前收回房屋）租赁房

屋的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标

准为：到期如不归还租赁的房屋，第一个月（不到一个月的按一个月计算）为二

个月的房屋租金，如逾期第二月（不到二个月的按二个月计算），没有归还，则

偿付违约金为四个月的房屋租金，如逾期至第三个月的（不到三个月按三个月计

算），则偿付违约金为六个月的房屋租金，依此类推。

3、乙方违反本合同第六条 第1）3）4）款的，甲方有权随时终止合同并收回

房屋，乙方应向甲方支付违约金（金额为所剩房屋租期的全部租金，但不低于贰

万元）

4、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙方应在三

日内负责修复，并赔偿甲方损失。

5、乙方擅自拆改房屋结构、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰

万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。

第八条 争议的解决方式

本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定。如

协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。

本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

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出租方（全称）

承租方（全称）

签约日期：____年____月____日

门面房租赁合同模板（三）

出租方：__________(以下简称甲方)

承租方：__________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、

乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使

用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于____街____招待所以____门面房小间出租给乙

方用于经营。该门面建筑面积共____平方米;

2.内附属设施：_________________________________________________。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得

擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

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本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日

止。

四、租金及支付方式

第一年租金为____元人民币，大写____圆整。

第二年租金经双方协商约定____。租金支付方式____。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房

屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设

定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;

4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔

开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;

5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设

施所产生的费用达成一致协议;

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所

有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施____。乙

方应在租赁期满后____日内搬离。

六、乙方的权利与义务

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1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进

行装修，甲方不得干涉;

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由

乙方自行承担;

4.按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知

甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为

维修费用由甲方负责承担;

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和

安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙

方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概

由乙方负责;

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知

乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

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八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件

下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面申请。双方可

根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还

该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按____元/平方米向

甲方支付该房屋占用使用费;

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的

费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租

的房屋交换使用。

十一、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

(1)未按约定期限交付租金，超过____天以上的;

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用

途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

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(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的;

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或

甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常

营业超过____天的;

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履

行的;

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损

坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

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4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙

方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十二、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条 第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求

违约方按当年租金的____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿

对方的经济损失;

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方

按当年租金的____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损

失;

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方

有关要求乙方按当年租金的____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还

应赔偿经济损失。

十三、其他条款

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1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲

方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收

据复印件交于甲方;

2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双

方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租

外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)____的违约金，反之，若乙方

违约，则甲方有权不退还租金;

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是

本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

4.本合同连补充条款及附件共____页，壹式____份。其中，甲、乙双方各执

____份，均具有同等效力。

十四、其他约定

租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不

变。

出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________

联系地址：__________ 联系地址：__________

电话：__________ 电话：__________

证件号：__________ 证件号：__________

产权证号：__________ 代表人/代理人：__________

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签约日期：__________ 签约日期：__________

门面房租赁合同模板（四）

房租（ ）号

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公

道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事

项，订立本合同，并共

同恪守。

一、甲方志愿将座落在本市____区____房屋，使用面积____平方米，出租给

乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金____元，月租金总额（大写）____，

￥____元。

四、该房屋租金____年内不变。自第____年起，月租金每年递减____%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_______________。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为____房使用。七、租赁期内，乙方未事前

征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本

质。

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八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反

省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失

的，甲方担任赔偿。

如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济

赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早____天书面告诉乙方，乙方应主动

辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保

护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中

止维修而发作的后果，则概由乙方担任。

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞

同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义

务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早____个月告诉乙方。

同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房

屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；

1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；

2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告

诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；

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3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；

4.拖欠租金累计____个月以上的；

十四、自本合同签署之日____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方

逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金____倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的

____倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金

的____倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提

早____个

月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新

筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出

借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金____倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请

求登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分

或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规

则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提

出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

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二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种

（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑选1对待）：

1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲

裁委员会仲裁；

2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向众

法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补

充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

二十三、本合同一式____份，甲、乙单方各执____份。将合同副本贰份送杭

州房地产管理局。

二十四、单方约定的其他事项：

甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

地址：__________ 地址：__________

联络电话：__________ 联络电话：__________

拜托代理人：__________ 拜托代理人：__________

____年____月____日

门面房租赁合同模板（五）

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房租（ ）号

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公

道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事

项，订立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿将座落在本市____区____房屋，使用面积____平方米，出租给

乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金____元，月租金总额（大写）____，

￥____元。

四、该房屋租金____年内不变。自第____年起，月租金每年递减____%.

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式________________.

六、乙方保证所租赁的房屋权作为____房使用。七、租赁期内，乙方未事前

征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本

质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反

省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失

的，甲方担任赔偿。

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如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济

赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早____天书面告诉乙方，乙方应主动

辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保

护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中

止维修而发作的后果，则概由乙方担任。

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞

同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义

务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早____个月告诉乙方。

同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房

屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；

1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；

2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告

诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；

3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；

4.拖欠租金累计____个月以上的；

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十四、自本合同签署之日____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方

逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金____倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的

____倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金

的____倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提

早____个

月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新

筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出

借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金____倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请

求登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分

或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规

则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提

出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种

（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑选1对待）：

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1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲

裁委员会仲裁；

2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向众

法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补

充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

二十三、本合同一式____份，甲、乙单方各执____份。将合同副本贰份送杭

州房地产管理局。

二十四、单方约定的其他事项：

甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

地址：__________ 地址：__________

联络电话：__________ 联络电话：__________

拜托代理人：__________ 拜托代理人：__________

____年____月____日

门面房租赁合同模板（六）

出租方（以下简称甲方）：

地址：

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电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

电话：

甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营，管理权

属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约

定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条 租金，押金交纳期及方式

1，租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。

2，第一年使用费为人民币￥（大写：__________）第二年使用费用为人民币

￥（大写：__________），第三年使用费为人民币￥（大写：__________）第四

年使用费用为人民币￥（大写：__________），第五年使用费为人民币￥（大

写：__________）。

3，本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月

____日共月的租金人民币（大写：__________），其余租金支付方式：

第三条：水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法：

1，管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交

纳；

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2，维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

2，租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付

清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙

方。

第五条：乙方的职责

1，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳

金，滞纳金每天按实欠租金和费用的___%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲

方有权收回房屋。

2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或，由乙

方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4，租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设

施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物

品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

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6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政

府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均

由乙方自行负责。

7，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一

切人员安全伤害均由乙方负责。

8，租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条 甲方责任（甲方在租赁期内）

1，甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。

2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方

损失，甲方不承担责任。

3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信

息对外泄露。

第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有

优先承租权，租金递增方式：随____市场而待定。

第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同

可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无

法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有

关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

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第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，

可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承

担。

第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方

各执一份。

出租方：__________ 承租方：__________

甲方经办人：__________ 乙方经办人：__________

甲方开户银行及帐号：__________ 乙方开户银行及帐号：__________

____年____月____日 ____年____月____日

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