2015农村土地征收补偿最新标准

2015农村土地征收补偿最新标准

随着农村征地的日益增多，那么对农村土地补偿标准的确定

就显得非常重要。

农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补

偿费构成。

一、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为

该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，

按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕

地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，

为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被

征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值

的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对

于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和

蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，

要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，

由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行

砍伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线

等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入

初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、

人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，

付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农

业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的

规定，缴纳耕地占用税。

农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批

准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、

安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统

计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置

的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费

和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的

30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》

中删除。