买房首付可以贷款吗？贷款买房首付多少合适？

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买房首付可以贷款吗？贷款买房首付多少

合适？

导读:

本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果

觉得很不错，欢迎点评和分享。

有的朋友实在是买房心切，即便手中没有足够的首付款

金额，也想要首付款贷款买购买房子，这部分朋友想的就是

先把收首付款交齐了，然后再去银行矮款，不过朋友们可以

能首付款的政策不是很了解，今天我们就来给大家讲一讲这

两个问题，关于买房首付可以贷款吗？贷款买房首付多少合

适？

买房首付可以贷款吗？

1、使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定

资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不

过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子

不能够申请按揭还款。

2、首付分期有的开发商会推出的一个活动就是首付分

期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款

并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。

开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，

约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、选择信用卡分期支付大家可以办理一张信用卡，付

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首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银

行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，

要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大

家以后申请购房贷款。

贷款买房首付多少合适？

1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常

用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。

通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城

市、银行与银行之间都有差异。

2、比如在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，

而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付最低2成，

各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前

从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人，有的要求

是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人。

3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套

房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套

房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首

套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无

论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执

行。

以上就是买房首付可以贷款吗？贷款买房首付多少合

适的全部内容，买房子如果没有首付款，那大家更应该努力

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向前冲了，目前的政策来看，首付款是不允许贷款的，银行

也不会给首付款贷款的朋友，不过大家真的想要购买房子，

可以考虑其他办法来凑够首付款。

本文结束，感谢您的阅读！

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