房子没有房产证可以贷款吗？

房⼦没有房产证可以贷款吗？

不能贷款。房产抵押贷款中的房⼦需要满⾜的条件有哪些:1、需要有房产证以及国⼟证;2、⽆产权纠纷证明;3、具有变现的能

⼒;4、能够上市交易。

的⽅式有很多种，其中，贷款是⼤家选择的⽐较常⽤的贷款⽅式，因为这样既能满⾜银⾏客户对资⾦的⼤量需求，⼜能使

银⾏发放贷款的风险降低，当然，需要很多⼿续，其中最重要的就是，很多⼈有这样的疑惑，房⼦没有房产证可以贷款吗?下

⾯，听律图⼩编为您分析⼀下。

房⼦没有房产证可以贷款吗?

⾸先要了解⼀下什么是房屋，房产证抵押贷款指的是者以房产作向银⾏申请贷款取得资⾦，再分期或⼀次性向银⾏还本付

息的⼀种信贷⽅式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银⾏借款⽤于消费或解决资⾦问题的⼀种办法，房屋所

有者不必将房⼦卖掉就可以取得⼀定数额的资⾦来解燃眉之急。

其次我们必定的答复不能,房产证的房⼦不能抵押贷款。根据国家《》（2021.1.1⽣效）的有关规定,房产证是房⼦所有⼈

的合法凭据与依据,产权⼈就能够轻松处置该房⼦。相对的也就是说,即便是全款房,如果房⼦在没有房产证的情况下,同时也不具

有房⼦的合法凭据,所有热也就没有轻松处置的权⼒。除了房产证以外,⽤于作为抵押贷款的房产,还必须要具有⼟地证。只需要

双证齐全的房产,才能够达到抵押贷款的基本条件。

《民法典》第⼆百零九条 不动产物权的设⽴、变更、转让和消灭，经依法登记，发⽣效⼒;未经登记，不发⽣效⼒，但是

法律另有规定的除外。

全款房在没有房产证的情况下,尽管不能⽤于抵押贷款,只要具有个⼈财物的有⼒,也能够在做为贷款的佐证,再供给购房者合

同或者别的证实资料就可以。这样就能够前进贷款得额度,有的个别贷款组织还是会思考下降贷款的利率。

下⾯我们了解⼀下中的房⼦需要满⾜的条件有哪些:

1、需要有房产证以及国⼟证;

2、⽆产权纠纷证明;

3、具有变现的能⼒;

4、能够上市交易;

从以上的这些内容中,⼤家是否已经到了问题答案。所以没有房产证的房⼦不能抵押贷款。有⼀些⼈由于⼿中的房屋是

⾃建房,并没有房产证,最终是否能够获得房屋的抵押贷款,⼼⾥恐怕也是知道由于变现能⼒⽐较差,能够获得房屋抵押款的可能性

不⼤。

没有房产证的房⼦,银⾏也就没有办法拿您房产证去做抵押,做抵押贷款时银⾏得拿着您房产证去住建委盖⼀个抵押章,您没

房产证就没有办法盖这个抵押的章因此银⾏不会为您办理房屋抵押贷款;没有房产证得房⼦,即便是全款够买的房⼦,银⾏也是没

有办法去核实的,存在很⼤放款的风险。⽽且⼀旦出现了问题,银⾏没是有办法来保障⾃⼰对抵押物的处置权。但是,很多⼈在有

效证物不⾜⼜难以获得银⾏放款资⾦的情况下,转⽽将⽬光投向了⽆抵押贷款的市场,⽽这样也就使得⽆抵押贷款的愈发盛⾏。

综上所述，房⼦没有房产证可以贷款吗?这个答案是，不可以。在银⾏办理房屋贷款业务，必要要提供您的房产证明，才

能顺利获得，如果没有房产证，那么银⾏就⽆法对你的房⼦进⾏核实。也就不会向客户发放贷款。以上是对房⼦没有房产证是

否可以贷款的问题的解答，需要了解更多的，可以根据具体案件咨询律图。