合同履行中的担保方式及其具体特征和含义

合同履行中的担保方式及其具体特征和含

义

很多人在签订合同的时候为了保证合同的顺利履行，都会约定保

证责任。那么，履行合同的担保方式有哪几种呢?它们的具体特征和

含义又是怎样的呢?下面，我将针对上述问题做出详细解答，希望能

够解开大家的疑惑，接下来大家就跟着我一起来看看吧。

合同履行中的担保方式及其具体特征和含义

一、定金

指销售方在合同未履行前，可以要求买方预先支付占总货款一定

比例的现金，作为到期支付全部货款的保证。定金与预付款的区别。

定金是一种担保方式，主要用来惩罚违约行为，预付款从一开始就属

货款的一部分，以上二者可以因约定而相互转化。定金与违约金的区

别。违约金属于损害赔偿性质，其数额认定完全依赖于受损害当事人

的损失情况，而定金是一种债权担保，其数额一旦确定，非经双方协

商一致不得改变。

二、保证

指销售方可以要求买方一个经济实力强大、遵循诚实信用的法人

作为第三方来担保买方的付款。一旦买方不能按期付款时，由该担保

方承担付款责任。实际中应注意以下问题：1担保方应该是自愿的。

保证人应与销售方签定书面保证合同，并写明保证的内容、方式、由

双方签字、盖章。2应在担保合同中明确规定保证人所承担的责任。

其中需要注意“代为履行”和“连带责任”的区别。代为履行指只有

在原债务人确无能力履行债务和赔偿损失时，才可以向保证人要求履

行债务和赔偿损失。连带责任是指只要债务人不履行债务，不管其是

否具有履行能力，债权人都可以直接要求其代为履行或者赔偿损失。

3以原债务变更或修改原债务合同时，必须事先征得保证人得同意，

否则保证人不负责保证责任。4合理选定保证人。应注意：不能由国

有企业得主管部门或其他行政机关担当保证人，选定得担保人确实能

承担相应的付款责任，即需要对担保人做资信调查。5签订保证合同

时，以下内容不可缺少：被担保的债权种类、数额;保证的方式;保证

担保的范围;保证的期限。

三、抵押

指买方或第三方一定数量的财产作为付款的担保，当债务人不履

行债务时，债权人有权依法以该财产折扣拍卖、变卖的价款优先受偿。

应注意的问题：1应订立书面抵押合同并在合同中注明：双方当事人

的姓名与名称，所担保的债权数额及范围，抵押物的名称，抵押物的

占有归属及抵押日期。2弄清抵押物担保的范围：赔偿原债权、赔偿

由于债务不履行造成的损失和违约金、实现抵押权所花费的费用(公

证、诉讼费)。3在抵押期间，他人不得使用或处置该抵押物。

四、质押

指卖方或第三方将财产移交给债权人，从而使后者享有债权优先

受偿得权利。质押与抵押的区别：1抵押时，债权人不占有抵押物人

的抵押物，而质押则享有出质物的占有权;2在抵押中，抵押人(债务

人)收取抵押物产生的本息，而在质押中，债权人(质权人)收取出质

财产的本息;3在抵押中，债权人享有的是处分抵押财产的的请求权，

而在质押中，债权人可以独立对质押财产作出决定;4在抵押中由于

债权人不占有被抵押的的财产，因而对抵押财产不产生履行保管的义

务，而在质押中，债权人具有妥善保管质押财产的义务。

五、留置

指债权人按照法律规定或者合同规定，对占有的债务人财产进行

留置直到债务人所欠的债务全部还清时再返还债务人。实际中有如下

特点：一般说来，留置的财产并不是双方当事人事先约定的，而是在

交易活动中债务人欠债权人一定的债务时债权人为保证其债权的实

现，留置处于交易活动中的财产;留置的财产只能是与逾期不履行的

债权债务合同相关联的财产。以只有在债务人到期无力偿还债务时，

债权人才可以行使留置权，否则属违法行为，此担保形式有很大局限

性，只限于债权债务有关的财产，如加工承揽合同、定做合同。

综上所述，履行合同的担保方式有五种，分别是保证、抵押、质

押、留置和定金。具体这五种担保方式是怎么样的我也已经在上文做

了详细的介绍，希望能够帮助到您。如果您还有什么不理解的地方不

妨登陆我们的网站进行在线学习。

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