西安首套房认定标准

西安首套房认定标准

西安房地产市场蓬勃发展，西安市政府针对购房需求政策及时出台，为西安居

民提供首套住房保障。近期，西安市政府出台新标准，对西安市首套房以及二套以

上住房的认定作出规范，为捍卫购房者的合法权益提供法律保障。

经西安市政府统筹部门审定，任何正常购房行为的西安居民都可以获得首套住

房认定资格，只要未拥有一套按照规定认定的住房即可. 根据《西安房地产管理办

法》，居民购买住房满足以下3个条件即可获得首套住房认定：

1. 房屋登记在居民本人、配偶名下，且同一户籍共同购买的；

2. 已购首套房的居民、配偶自购之日起至购买时均未拥有其他住房；

3. 已购房屋不属于具有购买资格的居民常住住所的范围。

此外，居民凭实物证件及房地产登记证明等证据，通过审查届时可获得首套住

房认定。同时，居民也要自觉服从城市发展规划，在城市范围内遵守法律法规，不

得建设、购买满足以上三个条件外的住房。

西安市政府实施这一行政措施，旨在提高居民申购首套住房的便利性，营造良

好的投资和购房环境，进一步推进西安房地产市场的健康发展，同时维护居民正当

权益，保障居民正常购房合法权益。