租房的注意事项都有哪些

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租房的注意事项都有哪些

导读：1、先搞清楚出租人是否属于房屋所有者，避免从二房东

手上租赁房屋，减少日后产生纠纷的可能性。2、对房屋的相关

设施作出检查，注意安全问题，不能一味只图租金便宜，为日后

安全埋下隐患。3、签订租房合同的时候，需要对合同内容作出

全面了解，明确彼此的责任。4、若需要交付押金，则需要先讲

清楚，押金的退还条件、扣除条件等等。

一、租房的注意事项都有哪些

1，要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房

东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，

这样出现问题的可能性就比较大。

2，要注意房子的安全问题，不能只图便宜。

3，在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后

发生纠纷。

4，租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明，

此外，记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数，并记录在

合同上。是换个锁芯，免得有财物遗失时麻烦。

二、租房要注意什么细节?

细节一：房东问题，在房东问题上，租房者应在与房东见面

后，要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房

屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;

如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真

实身份。

细节二：收费问题，租赁交易中的收费问题一般指的是看房

费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300

元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人

缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的

话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。

细节三：物业交验问题，在租赁双方达成协议，签订《房屋

租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃

气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细

列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电

器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻

烦。

细节四：押金问题，在签订租赁合同时，应当注明，租约期

满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应

退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授

人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。

租房虽然不如买房那么重大，但对于当事人而言也是一件不

容忽视的事情。要是租赁的房屋存在问题，那肯定会给之后的居

住使用带来麻烦，从而影响到自己正常的生活。租房有需要注意

的细节，然而在选择所要租赁的房屋、签订租房协议的过程中，

其实也是有很多要特别小心的生气。尤其是对于所要租赁的房

屋，最好先记录一下之前的水电气各种数据读数，至于房屋的门

锁，有条件的话最好也换一个新的，这样可以避免财物遭受损失

的可能。